Immobilie verkaufen in 04603 Nobitz Zumroda
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Der Immobilienmarkt in Nobitz Zumroda, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Thüringens, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Einfamilienhäuser – der Verkauf von Immobilien in der Postleitzahlregion 04603 steht bei vielen Eigentümern und potenziellen Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und die charmante ländliche Umgebung machen Nobitz Zumroda zu einem attraktiven Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Nobitz Zumroda beleuchtet, um Eigentümern und interessierten Käufern einen klaren Überblick über den Markt und die Verkaufschancen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04603 Nobitz Zumroda
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 04603 Nobitz, spezifisch im Bereich Zumroda, sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser vertreten. Die Architektur der Immobilien reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während modernisierte, gut ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere, renovierungsbedürftige Gebäude günstiger erworben werden. Generell spiegelt sich in den Immobilienpreisen die ruhige, ländliche Lage wider, die für Naturliebhaber und Familien besonders attraktiv ist.
Hauspreise in 04603 Nobitz Zumroda
Die Hauspreise in 04603 Nobitz Zumroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04603 Nobitz Zumroda
Der Wohnungsmarkt in 04603 Nobitz Zumroda zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind Wohnungen in historischen Gebäuden, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Preise für Eigentumswohnungen variieren je nach Lage und Ausstattung, jedoch bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglich, was zusätzliche Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 04603 Nobitz Zumroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04603 Nobitz liegt bei 816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04603 Nobitz Zumroda
Der Verkauf eines Grundstücks in 04603 Nobitz Zumroda kann eine attraktive Option sein, insbesondere wenn man die aktuelle Marktlage in Betracht zieht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, vor allem wegen der steigenden Immobilienpreise in den benachbarten Städten und der zunehmenden Attraktivität des ländlichen Wohnens. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird zwar gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, sodass Neubauprojekte oft rar und begehrt sind. Die begrenzte Anzahl an verfügbaren Bauflächen trägt zusätzlich zur Wertsteigerung der Grundstücke bei. Wer also in Nobitz Zumroda ein Grundstück verkaufen möchte, findet in der Regel eine solide Nachfrage vor, was oft zu schnellen und lukrativen Abschlüssen führt.
Grundstückspreise in 04603 Nobitz Zumroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04603 Nobitz liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04603 Nobitz Zumroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04603 Nobitz Zumroda
04603 Nobitz Zumroda liegt im Landkreis Altenburger Land in Thüringen und stellt eine ländliche Idylle mit einer harmonischen Landschaft dar. Das Dorf ist durch seine ruhige Lage geprägt und bietet seinen Bewohnern eine erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B180 sowie zur Autobahn A4 gegeben, was eine gute Anbindung an größere Städte und das Umland gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 04603 Nobitz Zumroda befinden sich die Städte Altenburg und Schmölln, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt sind. Durch die Bundesstraße B180 und die Autobahn A4 sind weitere Städte wie Gera und Leipzig gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßig verkehrende Buslinien ergänzt, die das Erreichen der umliegenden Orte und infrastrukturellen Einrichtungen erleichtern. So bietet Zumroda sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, schnell urbanere Gebiete zu erreichen.
Aktuell leben in Zumroda 7127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04603 Nobitz Zumroda
Die Ortschaft Zumroda in der Postleitzahlregion 04603 Nobitz bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Bewohner und Besucher beitragen. Das idyllische Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Wer Erholung sucht, findet Ruhe in der unberührten Natur oder kann in den liebevoll angelegten Gärten und Parks des Ortes abschalten. Für den täglichen Bedarf und spontane Einkaufstouren stehen in der näheren Umgebung verschiedene Läden und kleinere Geschäfte zur Verfügung. Diese gewährleisten eine gute Nahversorgung und tragen zur Gemütlichkeit und dem Charme der Region bei. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in und um Nobitz bieten zudem Abwechslung und sorgen für eine lebendige Gemeinschaft.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Naherholungsgebiet Altenburger Landpark, das mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten begeistert. Hier finden sich ausgewiesene Wanderwege, Spielplätze und Picknickplätze, die für entspannende Stunden im Freien sorgen. Kulturinteressierte können das Schloss und das Lindenau-Museum im nahegelegenen Altenburg besuchen und sich von der reichen Geschichte der Region inspirieren lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Nobitz und den umliegenden Städten reichlich vorhanden. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es auch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Das Einkaufszentrum Roten Zora ist ein beliebter Ort für einen ausgedehnten Einkaufsbummel, während kleinere Boutiquen und Handwerksläden besondere Schätze bereithalten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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