Immobilie verkaufen in 07330 Probstzella Lichtentanne
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Das idyllische Probstzella Lichtentanne, eingebettet im Herzen von Thüringen, bietet nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch attraktive Perspektiven für Immobilienbesitzer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wertsteigernde Tendenzen aus. Insbesondere Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen gewinnen zunehmend an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends im Immobilienmarkt von 07330 Probstzella Lichtentanne beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07330 Probstzella Lichtentanne
- Wohnung verkaufen in 07330 Probstzella Lichtentanne
- Grundstück verkaufen in 07330 Probstzella Lichtentanne
- Ihr Immobilienmakler in 07330 Probstzella Lichtentanne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07330 Probstzella Lichtentanne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07330 Probstzella Lichtentanne
Haus verkaufen in 07330 Probstzella Lichtentanne
Der Verkauf eines Hauses in der Region 07330 Probstzella Lichtentanne kann unterschiedliche Aspekte berücksichtigen, je nach Art des Hauses und dem aktuellen Immobilienmarkt. In dieser ländlichen und zugleich idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut. Diese Bauweisen spiegeln den rustikalen und naturnahen Charakter der Region wider. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts und haben in den letzten Jahren tendenziell eine stabile bis leicht steigende Entwicklung gezeigt. Insbesondere Grundstücke mit viel Land und modernisierte, bezugsfertige Immobilien können bei Käufern besonders gefragt sein. Wer in Probstzella Lichtentanne sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine zielgruppenorientierte Vermarktung und eine marktgerechte Preisgestaltung fokussieren, um die besten Verkaufschancen zu nutzen.
Hauspreise in 07330 Probstzella Lichtentanne
Die Hauspreise in 07330 Probstzella Lichtentanne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07330 Probstzella Lichtentanne
Der Wohnungsmarkt in der Region 07330 Probstzella Lichtentanne zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage und eine hohe Lebensqualität aus. In den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet stetig zugenommen, was auf die malerische Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in traditionellen Häusern, die den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Wohnstandards verbinden. Auch Wohnungen mit großem Gartenanteil oder in Nähe von Naturgebieten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein naturnahes Leben ermöglichen und gleichzeitig genug Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Die Nachfrage nach solchen Immobilien sorgt dafür, dass sich Verkäufe in diesem Bereich oft schnell und zu guten Preisen realisieren lassen.
Wohnungspreise in 07330 Probstzella Lichtentanne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07330 Probstzella liegt bei 1714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07330 Probstzella Lichtentanne
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 07330 Probstzella Lichtentanne ist moderat, was auf die ländliche Lage und die begrenzte wirtschaftliche Aktivität zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Interessenten, die die Ruhe und Naturnähe der Gegend schätzen und sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, jedoch oft geprägt von größeren Flächen, die landwirtschaftlich genutzt werden oder als Bauland reserviert sind. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, was die Struktur und den Charakter der Dörfer und Gemeinden weitgehend unberührt lässt. Neubauprojekte sind meist kleineren Umfangs und dienen der Deckung des lokalen Bedarfs, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt.
Grundstückspreise in 07330 Probstzella Lichtentanne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07330 Probstzella liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07330 Probstzella Lichtentanne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07330 Probstzella Lichtentanne
Probstzella Lichtentanne liegt malerisch eingebettet im Thüringer Schiefergebirge und bietet eine ländliche, naturnahe Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Lage aus, die besonders Naturliebhaber anzieht. Die Anbindung an größere Ortschaften und Städte erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraße B85, die eine zentrale Verkehrsachse in der Region darstellt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über Buslinien gesichert, die die umliegenden Orte miteinander verbinden. Zudem gibt es in Probstzella einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke Nürnberg–Erfurt angeschlossen ist und eine wichtige Verbindung für Pendler und Reisende darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 07330 Probstzella Lichtentanne liegen mehrere kleinere Orte sowie einige bedeutendere Städte. So sind die Städte Saalfeld und Bad Lobenstein nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten durch die Nähe zur B85 und die Anbindung an das Bahnnetz, was sowohl für den Personennahverkehr als auch für den Gütertransport von Vorteil ist. Auch die umliegenden Naturgebiete und Sehenswürdigkeiten, wie der Hohenwarte-Stausee, sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar.
Aktuell leben in Lichtentanne 2721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07330 Probstzella Lichtentanne
In der bezaubernden Region um 07330 Probstzella Lichtentanne finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Kulturliebhaber bieten historische Sehenswürdigkeiten wie das Schiefermuseum in Probstzella interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Erholsame Momente garantieren auch die idyllischen Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls in ausreichendem Maße zur Verfügung, sodass die Besorgung des täglichen Bedarfs problemlos möglich ist. In den kleinen, aber feinen Geschäften der Umgebung findet man zudem oft regionale Produkte und Spezialitäten, die das Angebot perfekt abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ideale Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und praktischem Komfort. Beispielsweise kann man in den Thüringer Wald fahren, um Wanderwege und Aussichtspunkte wie den Fröbelturm zu erkunden. Freizeitparks und Schwimmbäder wie das Meeresaquarium in Zella-Mehlis oder das Freibad in Leutenberg bieten Vergnügen für die ganze Familie. Wer kulturelle Aktivitäten bevorzugt, kann die zahlreichen Museen, Burgen und Schlösser der Region besichtigen, wie etwa die Heidecksburg in Rudolstadt oder das Schloss Schwarzburg. Für den alltäglichen Einkauf bieten Städte wie Saalfeld und Neuhaus am Rennweg diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Neben größeren Einkaufsmöglichkeiten findet man dort auch charmante Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten servieren und den Aufenthalt angenehm abrunden.
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