Immobilie verkaufen in 07768 Reinstädt Bergern
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Immobilien in 07768 Reinstädt Bergern bieten eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die attraktive Region im Herzen Thüringens zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Diese Nachfrage spiegelt sich im wachsenden Interesse am Immobilienmarkt wider, wobei sowohl Häuser als auch Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Reinstädt Bergern beeinflussen können. Von Markttrends bis hin zu regionalen Besonderheiten—wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07768 Reinstädt Bergern
- Wohnung verkaufen in 07768 Reinstädt Bergern
- Grundstück verkaufen in 07768 Reinstädt Bergern
- Ihr Immobilienmakler in 07768 Reinstädt Bergern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07768 Reinstädt Bergern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07768 Reinstädt Bergern
Haus verkaufen in 07768 Reinstädt Bergern
Der Verkauf eines Hauses in 07768 Reinstädt Bergern ist eine interessante Option, insbesondere angesichts der Vielfalt der dort anzutreffenden Haustypen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Reinstädt Bergern variieren je nach Größe, Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Generell spiegelt der Markt jedoch den Wert der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung wider, was die Gegend für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Wer sein Haus hier verkauft, kann daher auf eine breite Zielgruppe treffen, die sowohl das traditionelle Flair als auch moderne Wohnstandards schätzt.
Hauspreise in 07768 Reinstädt Bergern
Die Hauspreise in 07768 Reinstädt Bergern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07768 Reinstädt Bergern
Der Wohnungsmarkt in 07768 Reinstädt Bergern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Wohnungen in historischen Gebäuden oder solche mit modernen, energetisch effizienten Sanierungen sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte. Darüber hinaus sind Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Blick auf die ländliche Umgebung bieten, besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Potenzielle Verkäufer in dieser Region können von einem wettbewerbsfähigen Markt profitieren, insbesondere wenn ihre Wohnungen gut instandgehalten und modern ausgestattet sind.
Wohnungspreise in 07768 Reinstädt Bergern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07768 Reinstädt liegt bei 1514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07768 Reinstädt Bergern
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 07768 Reinstädt Bergern kann derzeit von einer positiven Marktlage profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist stabil und zeigt in jüngster Zeit sogar Anzeichen eines leichten Anstiegs, da immer mehr Menschen nach ruhigeren Wohnorten außerhalb der städtischen Ballungsräume suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar begrenzt, was auch die natürlichen und baurechtlichen Grenzen der Region reflektiert, doch gibt es für Interessierte regelmäßig Optionen. Im Hinblick auf Bautätigkeiten ist Reinstädt Bergern ruhiger als städtische Regionen, was den Ort besonders für Käufer attraktiv macht, die eine entspanntere, grüne Umgebung schätzen. Kleinere Neubauprojekte und private Bauten prägen das Baugeschehen; es gibt jedoch auch vereinzelt größere Vorhaben, die darauf abzielen, die Wohnqualität und Infrastruktur weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 07768 Reinstädt Bergern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07768 Reinstädt liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07768 Reinstädt Bergern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07768 Reinstädt Bergern
Das kleine Dorf Bergern gehört zur Gemeinde Reinstädt im Saale-Holzland-Kreis im Bundesland Thüringen. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Lage inmitten sanfter Hügel und weitläufiger Waldgebiete, die ideal für Wanderungen und Erholung in der Natur geeignet sind. Die Verkehrsanbindung von Bergern gestaltet sich überwiegend durch Landstraßen, die das Dorf mit umliegenden Orten verbinden. Trotz der abgelegenen und ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsknotenpunkte relativ gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergern liegen verschiedene Städte und Orte, darunter die historische Stadt Jena, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine breite Palette an kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten bietet. Ebenso befinden sich kleinere Orte wie Kahla, Camburg und Dornburg in der Nähe, die für ihre Burgen und historischen Bauwerke bekannt sind. Die Verkehrsanbindung beruht hauptsächlich auf regionalen Buslinien und die Nähe zu Bundesstraßen wie der B88, die eine Verbindung zu größeren Verkehrsadern wie der Autobahn A4 ermöglichen, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher eine relativ gute Erreichbarkeit der Region genießen können.
Aktuell leben in Bergern 460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07768 Reinstädt Bergern
Im beschaulichen Örtchen 07768 Reinstädt Bergern bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten malerischer Natur. Wanderfreunde können zahlreiche ausgeschilderte Wege erkunden, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bachläufe führen, wobei atemberaubende Aussichten garantiert sind. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Plätze zum Verweilen und Picknicken, während Kulturbegeisterte historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen können. Ein aktiver Verein pflegt lokale Traditionen mit Festen und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, jedoch versorgen kleinere Läden und Märkte die Einwohner zuverlässig mit Lebensmitteln und regionalen Produkten.
In der Region Reinstädt Bergern finden Natur- und Kulturinteressierte vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten der nahegelegene Wald und versteckte Wanderpfade sowohl Ruhesuchenden als auch Abenteurern ein spannendes Terrain. Wer sich für Geschichte interessiert, kann die Burganlage erkunden und in die vergangenen Zeiten eintauchen. Lokale Feste wie das jährliche Dorffest fördern das Zusammenkommen der Einwohner und Besucher. Der Wochenmarkt präsentiert frische regionale Erzeugnisse von Bauern und Handwerkern, was vor allem für die Liebhaber lokaler Produkte ein Genuss ist. Kleine, aber gut sortierte Lädchen bieten zudem eine charmante und persönliche Einkaufserfahrung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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