Immobilie verkaufen in 07768 Reinstädt Geunitz
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Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in 07768 Reinstädt Geunitz nach? In einer Region, die für ihren ländlichen Charme und die Nähe zu Jena bekannt ist, befinden sich Immobilien in einer einzigartigen Marktsituation. Die Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, gut angebundenen ländlichen Gegenden steigt kontinuierlich, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Reinstädt Geunitz beleuchtet, von der Marktanalyse über die Bestimmung des Verkaufspreises bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07768 Reinstädt Geunitz
- Wohnung verkaufen in 07768 Reinstädt Geunitz
- Grundstück verkaufen in 07768 Reinstädt Geunitz
- Ihr Immobilienmakler in 07768 Reinstädt Geunitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07768 Reinstädt Geunitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07768 Reinstädt Geunitz
Haus verkaufen in 07768 Reinstädt Geunitz
In der idyllischen Region von 07768 Reinstädt Geunitz, zieht der Hausverkauf stets eine Vielzahl von Interessenten an, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die in traditionellen Architekturformen errichtet sind. Neubauten und moderne Häuser ergänzen das Bild und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren recht moderat sind, wodurch die Region für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv bleibt.
Hauspreise in 07768 Reinstädt Geunitz
Die Hauspreise in 07768 Reinstädt Geunitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reinstädt Geunitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07768 Reinstädt Geunitz
Der Wohnungsmarkt in 07768 Reinstädt Göunitz ist aktuell von einer stabilen Nachfrage und einem moderaten Angebot geprägt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Wohnungen mit einem guten Zuschnitt und ausreichend Wohnfläche sowie Balkone oder Gärten stoßen auf besonderes Interesse. Zudem punkten Immobilien mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer umfassenden Infrastruktur, die den täglichen Bedarf problemlos deckt.
Wohnungspreise in 07768 Reinstädt Geunitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07768 Reinstädt liegt bei 1134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07768 Reinstädt Geunitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 07768 Reinstädt Geunitz ist derzeit recht stabil, vor allem aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Jena. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Fläche und bestehende Nutzungsbeschränkungen zurückzuführen ist. Es gibt jedoch hin und wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen und auf großes Interesse stoßen. In der Region wird moderat gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich oft auf Modernisierungen und den Ausbau bestehender Gebäude, was die charmante Dorfstruktur bewahrt und gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 07768 Reinstädt Geunitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07768 Reinstädt liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07768 Reinstädt Geunitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07768 Reinstädt Geunitz
Reinstädt Geunitz, bekannt unter der Postleitzahl 07768, liegt idyllisch in der thüringischen Landschaft eingebettet. Der kleine Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und andere Freiluftaktivitäten. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Verkehrswege gut erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet und den Zugang zu städtischer Infrastruktur erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Reinstädt Geunitz befinden sich unter anderem die Städte Jena, Weimar und Rudolstadt, die alle innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist zufriedenstellend: Über die Bundesstraße B88 und die nahegelegene Autobahn A4 kann man schnell in die umliegenden großen Städte gelangen. Ein regelmäßiger Busverkehr verbindet Reinstädt Geunitz mit den umliegenden Gemeinden und nächstgelegenen Bahnhöfen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Geunitz 460 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07768 Reinstädt Geunitz
Reinstädt Geunitz, ein beschauliches Dorf in der Region 07768, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer malerischen Landschaft. Hier laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten zudem perfekte Bedingungen für Ausflüge in die freie Natur, sei es beim Spaziergang oder beim Picknick mit der Familie. Im Sommer lockt der örtliche See Wassersportfreunde an, die hier schwimmen, angeln oder einfach nur am Ufer entspannen möchten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen im Dorfgemeinschaftshaus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und gleichzeitig für Abwechslung sorgen.
In der Region rund um Reinstädt Geunitz gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis ermöglichen. Im benachbarten Kahla findet man beispielsweise einen gut sortierten Supermarkt sowie kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Auch der Wochenmarkt, der regelmäßig abgehalten wird, lädt ein, frische Lebensmittel und handgefertigte Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben. Wer es mal etwas urbaner mag, der kann einen Ausflug nach Jena planen, wo zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Cafés zum Shoppen und Verweilen einladen. So bietet die Region rund um Reinstädt Geunitz eine gelungene Mischung aus Erholung in der Natur und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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