Immobilie verkaufen in 07368 Remptendorf Weisbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Remptendorf, insbesondere im Ortsteil Weisbach, erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Thüringen zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum suchen. Der lokale Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus, was Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 07368 Remptendorf Weisbach zu beachten sind. Hierbei spielt die Kenntnis aktueller Markttrends sowie die Attraktivität der Region eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07368 Remptendorf Weisbach
- Wohnung verkaufen in 07368 Remptendorf Weisbach
- Grundstück verkaufen in 07368 Remptendorf Weisbach
- Ihr Immobilienmakler in 07368 Remptendorf Weisbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07368 Remptendorf Weisbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07368 Remptendorf Weisbach
Haus verkaufen in 07368 Remptendorf Weisbach
Der Verkauf eines Hauses in 07368 Remptendorf Weisbach erfordert eine gute Vorbereitung und ein gewisses Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt. In der Region 07368 Remptendorf Weisbach finden sich verschiedene Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Vielfalt der Baustile spiegelt die Mischung aus traditioneller Bauweise und modernen Architekturtrends wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb von Remptendorf Weisbach. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Attraktivität der Nachbarschaft und die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in der Gegend spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können also mit unterschiedlichen Preisklassen rechnen, wobei individuelle Merkmale und Besonderheiten jedes Hauses entscheidend sind. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte daher eine fundierte Marktanalyse durchführen oder einen örtlichen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 07368 Remptendorf Weisbach
Die Hauspreise in 07368 Remptendorf Weisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07368 Remptendorf Weisbach
Der Wohnungsmarkt in 07368 Remptendorf Weisbach gestaltet sich derzeit recht ausgeglichen, wobei die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien kontinuierlich ansteigt. Durch die malerische Lage im Thüringer Schiefergebirge zieht die Region insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind moderne oder frisch sanierte Wohnungen mit einem guten Energiewert, die gleichzeitig eine attraktive Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem unmittelbaren Zugang zu Grünflächen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Objekte, die diesen Kriterien entsprechen, erzielen oftmals höhere Verkaufspreise und sind schneller vom Markt.
Wohnungspreise in 07368 Remptendorf Weisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07368 Remptendorf liegt bei 1075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07368 Remptendorf Weisbach
In der kleinen Gemeinde Remptendorf im Ortsteil Weisbach, Postleitzahl 07368, zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus. Während die ländliche Lage und die naturnahe Umgebung potenzielle Käufer anziehen, bleibt die Nachfrage weitgehend stabil, ohne extreme Schwankungen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was auf die geringe Größe der Gemeinde und die begrenzte Verfügbarkeit unbebauter Flächen zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar; es entstehen zwar regelmäßig neue Bauvorhaben, jedoch in einem Umfang, der die dörfliche Struktur und den ländlichen Charme wahrt. Dies schafft eine ausgewogene Marktsituation, in der Verkaufsangebote durchaus auf interessierte Käufer stoßen, insbesondere solche, die den ruhigen Lebensstil und die malerische Umwelt der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 07368 Remptendorf Weisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07368 Remptendorf liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07368 Remptendorf Weisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07368 Remptendorf Weisbach
Remptendorf Weisbach liegt im ostthüringischen Saale-Orla-Kreis und ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern und Wiesen dominiert wird. Die kleine Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Dank ihrer Lage am Rande des Thüringer Schiefergebirges eignet sie sich besonders gut für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Umland ist durchzogen von zahlreichen kleineren Flüssen und Bächen, die zur landschaftlichen Vielfalt beitragen. Trotz ihrer ländlichen Idylle verfügt die Region über eine gute Infrastruktur, die sowohl den Zugang zu nahegelegenen Städten als auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Remptendorf Weisbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Bad Lobenstein, Wurzbach und Schleiz. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B90 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Saalfeld sowie zur Autobahn A9, die eine wichtige Nord-Süd-Achse darstellt und eine zügige Anbindung an größere Städte wie Jena und Leipzig ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander vernetzen und somit auch ohne eigenes Auto Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Weisbach 3333 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07368 Remptendorf Weisbach
Im malerischen Ortsteil Weisbach der Gemeinde Remptendorf im Postleitzahlenbereich 07368 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Ein gut ausgebautes Wegenetz führt durch die reizvolle Landschaft des Thüringer Schiefergebirges, die sich besonders im Herbst in ein farbenprächtiges Meer verwandelt. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung an den stillen Bachläufen und kleinen Seen, die sich in dieser Region verbergen. Sollten die Bewohner oder Besucher des Ortes mal eine Abwechslung zur Natur erleben wollen, stehen in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten über kleine, familiäre Läden reichen und eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote und Aktivitäten für jeden Geschmack. In Bad Lobenstein, einer nur kurzen Fahrt von Weisbach entfernten Kleinstadt, lockt die Ardesia-Therme mit unterschiedlichen Wellnessangeboten und Thermalbädern. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Burgk, das ebenfalls nicht weit entfernt liegt, zahlreiche Ausstellungen und Veranstaltungen zu Kunst und Geschichte. Wanderfreunde können sich auf den bekannten Saale-Orla-Weg begeben, der atemberaubende Aussichten auf die umliegende Natur bietet. Zudem gibt es diverse Radwege, die sowohl für sportliche Fahrer als auch Familien mit Kindern geeignet sind. Für alltägliche oder besondere Einkäufe steht das Einkaufszentrum Am Anger in Schleiz zur Verfügung, das verschiedene Geschäfte und gastronomische Angebote unter einem Dach vereint. Auch Wochenmärkte, wie der in Saalfeld, laden mit frischen, regionalen Produkten zum Bummeln und Verweilen ein.
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