Immobilie verkaufen in 98617 Rhönblick Stedtlingen
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Immobilien in 98617 Rhönblick Stedtlingen sind aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität sehr gefragt. Die Region bietet einen attraktiven Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Der Immobilienmarkt weist eine stabile Preisentwicklung auf, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Baugrundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rhönblick Stedtlingen beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98617 Rhönblick Stedtlingen
- Wohnung verkaufen in 98617 Rhönblick Stedtlingen
- Grundstück verkaufen in 98617 Rhönblick Stedtlingen
- Ihr Immobilienmakler in 98617 Rhönblick Stedtlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98617 Rhönblick Stedtlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98617 Rhönblick Stedtlingen
Haus verkaufen in 98617 Rhönblick Stedtlingen
In der idyllischen Gemeinde Stedtlingen im Ortsteil Rhönblick werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, welche die ruhige und naturnahe Lage der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung der Gebäude, wobei die malerische Landschaft und die vergleichsweise gute Anbindung an größere Städte eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Häuser in Stedtlingen bieten den Käufern oftmals großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten, was den ländlichen Charme dieses Standortes zusätzlich unterstreicht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich auch auf die Entwicklung der Preise auswirkt.
Hauspreise in 98617 Rhönblick Stedtlingen
Die Hauspreise in 98617 Rhönblick Stedtlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rhönblick Stedtlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98617 Rhönblick Stedtlingen
Der Wohnungsmarkt in 98617 Rhönblick Stedtlingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders durch die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität in der Region gestützt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die entweder über Balkon oder Terrasse verfügen und hell sowie großzügig geschnitten sind. Wohnungen mit einem zusätzlichen Zimmer, das als Home-Office genutzt werden kann, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da immer mehr Menschen flexible Arbeitsmodelle bevorzugen. Zudem spielen eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer. Energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattungsstandards sind weitere Pluspunkte, die das Interesse erhöhen. Investoren und Privaterwerber schätzen gleichermaßen die Mischung aus naturnahem Wohnen und der dennoch guten Erreichbarkeit urbaner Angebote und Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.
Wohnungspreise in 98617 Rhönblick Stedtlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98617 Rhönblick liegt bei 1627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98617 Rhönblick Stedtlingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 98617 Rhönblick Stedtlingen kann aufgrund der vielfältigen regionalen Faktoren unterschiedlich verlaufen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region moderat, bedingt durch die malerische Umgebung und die ländliche Ruhe, die viele Käufer anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch einigermaßen begrenzt, da die Bebauung und Neuerschließung von Flächen relativ zurückhaltend erfolgt. In der Region wird aktuell wenig gebaut, was auf die strukturellen Rahmenbedingungen und die Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, insbesondere von jenen, die das idyllische und naturnahe Leben suchen.
Grundstückspreise in 98617 Rhönblick Stedtlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98617 Rhönblick liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98617 Rhönblick Stedtlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98617 Rhönblick Stedtlingen
Der idyllische Ortsteil Rhönblick Stedtlingen liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Rhön im Bundesland Thüringen, Deutschland. Er besticht durch seine ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weiten Wiesen, dichten Wäldern und saftigen Feldern, was dem Ort einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Trotz dieser ländlichen Idylle befinden sich wichtige Verkehrswege in unmittelbarer Reichweite.
Im unmittelbaren Umkreis von Rhönblick Stedtlingen liegen mehrere Städte und Ortschaften. Bad Salzungen und Meiningen sind zwei der nächstgelegenen größeren Städte, die viele Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch das kleinere Kaltennordheim ist nicht weit entfernt und schenkt den Bewohnern einen Einblick in die Traditionen und das kulturelle Erbe der Region. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Stedtlingen gut positioniert; die Bundesstraße B19 ermöglicht eine schnelle Verbindung in nördliche und südliche Richtungen und verknüpft die Region effizient mit dem überregionalen Straßennetz. Zudem schaffen gut ausgebaute Landstraßen eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten, während öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien dafür sorgen, dass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Stedtlingen 2618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98617 Rhönblick Stedtlingen
Der beschauliche Ort Rhönblick Stedtlingen mit der Postleitzahl 98617 bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern sehr geschätzt werden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen zu entspannenden Spaziergängen oder Picknicks einladen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es diverse Sport- und Spielplätze sowie ein Schwimmbad, das besonders an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Kulturelle Highlights wie lokale Feste, Ausstellungen und Konzerte bereichern zudem das Freizeitangebot und fördern die Gemeinschaft. Ergänzt wird dies durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: vom gut sortierten Supermarkt über kleine, inhabergeführte Geschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen für Freizeit und Erholung. Das beeindruckende Biosphärenreservat Rhön lädt Naturliebhaber zu unvergesslichen Wanderungen und Tierbeobachtungen ein. Auch Mountainbiker kommen auf den speziell angelegten Trails voll auf ihre Kosten. Wer es ruhiger mag, kann eine der vielen Wellness-Oasen oder Thermen besuchen, die mit umfangreichen Spa- und Massageangeboten für Entspannung sorgen. Kulturell Interessierte können historische Schlösser und Burgen wie die auf einem Hügel thronende Henneburg besuchen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: größere Städte wie Meiningen bieten Einkaufszentren und Boutiquen, während in kleinen Dörfern gemütliche Hofläden regionale Spezialitäten wie hausgemachten Käse und frisches Obst anbieten. Wochenmärkte und Bauernmärkte sind ebenfalls beliebte Treffpunkte für den Kauf von Lebensmitteln und handgefertigten Produkten.
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