Immobilie verkaufen in 97647 Willmars Völkershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97647 Willmars Völkershausen erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarkts. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive, naturnahe Lagen aus. Mit stabilen Immobilienpreisen und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland bietet der Markt sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Willmars Völkershausen beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Wahl der passenden Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97647 Willmars Völkershausen
- Wohnung verkaufen in 97647 Willmars Völkershausen
- Grundstück verkaufen in 97647 Willmars Völkershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97647 Willmars Völkershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Willmars Völkershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Willmars Völkershausen
Haus verkaufen in 97647 Willmars Völkershausen
Beim Verkauf eines Hauses in 97647 Willmars Völkershausen bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Die idyllische Lage in Unterfranken und das ländliche Ambiente ziehen besonders Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts erheblich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Willmars Völkershausen im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ausfallen, was die Gegend für Käufer attraktiv macht, die nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 97647 Willmars Völkershausen
Die Hauspreise in 97647 Willmars Völkershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Willmars Völkershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97647 Willmars Völkershausen
In der Region 97647 Willmars Völkershausen gestaltet sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig und überschaubar. Die Gegend ist ländlich geprägt und bietet vor allem Familien und Ruhesuchenden attraktive Lebensbedingungen. Besonders gefragt sind größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Eigentumswohnungen in guter Lage, mit moderner Ausstattung und ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge, haben ebenfalls gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region zusätzlich attraktiv, was den Marktwert von Immobilien positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 97647 Willmars Völkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97647 Willmars liegt bei 1509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97647 Willmars Völkershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97647 Willmars Völkershausen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der stabilen Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Das Gebiet zieht zunehmend Interessenten an, die die ländliche Idylle und die Nähe zu natürlichen Landschaften schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder im Besitz einheimischer Familien bleiben. Trotzdem finden sich regelmäßig neue Parzellen auf dem Markt, oft als Folge von Erbteilungen oder dem Wunsch nach Veräußerung größeren Eigentums. In Völkershausen wird derzeit nicht übermäßig viel gebaut, trotzdem gibt es immer wieder Bauprojekte, die sowohl neue Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Gebäude umfassen. Lokale Bautätigkeiten halten sich im Rahmen, was den Markt für Grundstücksverkäufe jedoch stützt und eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage schafft.
Grundstückspreise in 97647 Willmars Völkershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97647 Willmars liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97647 Willmars Völkershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Willmars Völkershausen
Willmars Völkershausen, gelegen in der bayerischen Rhön, stellt eine idyllische und ländliche Gemeinde dar, die durch ihre ruhige Lage und natürliche Umgebung besticht. Völkershausen ist ein Ortsteil von Willmars im Landkreis Rhön-Grabfeld und ist geprägt von seiner landschaftlichen Schönheit sowie einer dennoch günstigen Verkehrsanbindung. Trotz der eher abgeschiedenen Lage ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Völkershausen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die zur Region Rhön-Grabfeld gehören. Bedeutende Nachbargemeinden sind Fladungen, Ostheim vor der Rhön und Nordheim vor der Rhön. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Neustadt an der Saale, das etwa 25 Kilometer entfernt ist und über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Die Verkehrsanbindung in Völkershausen erfolgt vor allem über Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. Größere Verkehrswege wie Autobahnen oder Bahnstrecken sind zwar etwas weiter entfernt, jedoch über regionale Straßen gut erreichbar. Buslinien verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Städten, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln verbessert und die Mobilität der Bewohner gewährleistet.
Aktuell leben in Völkershausen 550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Willmars Völkershausen
Im malerischen Dorf Völkershausen, das zur Verwaltungsgemeinschaft Ostheim vor der Rhön gehört und die Postleitzahl 97647 besitzt, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere der nahegelegene Naturpark Rhön bietet zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen auf ihre Kosten. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe in den gepflegten Grünanlagen oder entlang der kleinen Flüsse und Bäche genießen.
In der Region rund um Willmars und Völkershausen gibt es zudem zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Ostheim vor der Rhön historische Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirchenburg, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Der Rhön-Grabfeld-Kreis ist bekannt für seine gut erhaltenen Naturflächen und Heilbäder, wie etwa das Bad Neustadt an der Saale. Einkaufen kann man in den lokalen Geschäften, die eine Vielzahl von Produkten anbieten, von frischen, regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunsthandwerken. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, findet diese im etwa 30 Kilometer entfernten Fulda oder in Bad Kissingen, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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