Immobilie verkaufen in 97647 Nordheim Neustädtles
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97647 Nordheim Neustädtles, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97647 Nordheim Neustädtles bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. In dieser malerischen Region Unterfrankens haben Immobilien eine besondere Bedeutung, sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sie attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Nordheim Neustädtles beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die besten Vorgehensweisen und die aktuellen Marktentwicklungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97647 Nordheim Neustädtles
- Wohnung verkaufen in 97647 Nordheim Neustädtles
- Grundstück verkaufen in 97647 Nordheim Neustädtles
- Ihr Immobilienmakler in 97647 Nordheim Neustädtles
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Nordheim Neustädtles
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Nordheim Neustädtles
Haus verkaufen in 97647 Nordheim Neustädtles
Wer ein Haus in 97647 Nordheim Neustädtles verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus, die das landschaftliche Bild prägen. Dazu gehören unter anderem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser sowie moderne Neubauten. Besonders gefragt sind auch großzügige Grundstücke mit älteren Bestandsimmobilien, die Potenzial für individuelle Renovierungsprojekte bieten. Die Preise für Häuser in Nordheim Neustädtles variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber aufgrund der steigenden Nachfrage durchaus stabil sind. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die Möglichkeit, sich wohnlich entfalten zu können.
Hauspreise in 97647 Nordheim Neustädtles
Die Hauspreise in 97647 Nordheim Neustädtles sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordheim Neustädtles verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97647 Nordheim Neustädtles
Der Verkauf einer Wohnung in 97647 Nordheim Neustädtles erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes. In der Region ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Bad Neustadt an der Saale und Schweinfurt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und einer attraktiven Lage, beispielsweise mit Blick ins Grüne oder in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen nimmt ebenfalls zu, da viele Senioren den Ruhestand in einer idyllischen, aber gut erschlossenen Umgebung verbringen möchten.
Wohnungspreise in 97647 Nordheim Neustädtles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97647 Nordheim liegt bei 3818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nordheim Neustädtles verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97647 Nordheim Neustädtles
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97647 Nordheim Neustädtles ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Parzellen erschlossen werden. In der Region wird dennoch einiges gebaut; vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Bild der baulichen Entwicklung. Dabei legen Käufer und Bauherren zunehmend Wert auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 97647 Nordheim Neustädtles
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97647 Nordheim liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97647 Nordheim Neustädtles
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nordheim Neustädtles suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Nordheim Neustädtles
Nordheim vor der Rhön, Neustädtles, liegt idyllisch im Herzen des bayerischen Unterfrankens und ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordheim vor der Rhön. Die malerische Landschaft der Rhön, die das Dorf umgibt, bietet eine sanfte Hügellandschaft mit ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen. Diese Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die ruhige Lage macht Nordheim Neustädtles zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Im unmittelbaren Umkreis von Nordheim vor der Rhön, Neustädtles, liegen mehrere Städte und Orte, die für Besucher und Bewohner gleichermaßen interessant sind. Die nahegelegenen Städte Bad Neustadt an der Saale und Mellrichstadt bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortschaften Ostheim vor der Rhön und Fladungen, die für ihre historischen Stadtkerne und charmanten Atmosphären bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Nordheim Neustädtles ist durch die nahegelegene Bundesstraße B285 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A71 ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Neustädtles 1083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Nordheim Neustädtles
Die Region um 97647 Nordheim Neustädtles bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. In den örtlichen Parks und Gärten findet man ideale Plätze zum Entspannen und Verweilen. Für sportlich Begeisterte gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Familien können sich in den nahegelegenen Spielplätzen und Freizeitparks austoben. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Märkten, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und abwechslungsreich. Zum Beispiel bietet der Rhön-Park zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die Naturfreunde begeistern werden. Das Freizeitzentrum Heigenbrücken lockt mit einem großen Schwimmbad und diversen Sportanlagen. In den Thermen von Bad Kissingen können Besucher in wohltuenden Thermalbädern entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Würzburger Residenz. Einkaufszentren wie das Mainfranken-Center oder lokale Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Marken bis hin zu regionalen Erzeugnissen. Diese Vielfalt macht die Region attraktiv für Menschen mit unterschiedlichen Interessen und Bedürfnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung