Immobilie verkaufen in 97647 Nordheim Nordheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97647 Nordheim erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Nordheim, bekannt für seine charmante Landschaft und die Nähe zu größeren Städten, bietet eine attraktive Lage für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirken kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Nordheim vorgestellt, damit Sie bestens vorbereitet sind, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97647 Nordheim Nordheim
- Wohnung verkaufen in 97647 Nordheim Nordheim
- Grundstück verkaufen in 97647 Nordheim Nordheim
- Ihr Immobilienmakler in 97647 Nordheim Nordheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Nordheim Nordheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Nordheim Nordheim
Haus verkaufen in 97647 Nordheim Nordheim
Der Verkauf eines Hauses in 97647 Nordheim ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Planung und Vorbereitungen erfordert. In der Region Nordheim werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und attraktive Doppelhaushälften. Die Architektur ist vielfältig, wobei oft auch ländliche Baustile zu finden sind, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Die Preise für Häuser in Nordheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Tendenziell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region von einem stabilen Markt getragen werden, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich besteht. Die attraktiven Wohnbedingungen und das ruhige, naturnahe Leben ziehen viele Käufer an, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 97647 Nordheim Nordheim
Die Hauspreise in 97647 Nordheim Nordheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97647 Nordheim Nordheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97647 Nordheim Nordheim zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Attraktivität, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard, dazu zählen Wohnungen mit 2-3 Zimmern, Balkonen oder kleinen Gärten. Gleichzeitig sind auch sanierte Altbauten wegen ihres Charmes und ihrer hohen Bauqualität sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige Lage und die gut entwickelte Infrastruktur, die ein komfortables Wohnumfeld ermöglicht. Insgesamt bietet der Markt in Nordheim Nordheim somit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 97647 Nordheim Nordheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97647 Nordheim liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97647 Nordheim Nordheim
In der Region Nordheim in der Postleitzahlzone 97647 beobachten Immobilienexperten eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, geprägt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Grundstückseigentümer ihre Flächen entweder selbst nutzen oder auf eine weitere Wertsteigerung setzen. Im Hinblick auf Bautätigkeiten zeigt sich in Nordheim eine moderate Entwicklung: Während kleinere private Bauprojekte und Einfamilienhäuser zunehmend das Landschaftsbild prägen, fehlt es derzeit an großen Bauprojekten oder Neubaugebieten. Dieser Trend trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise stabil bis leicht steigend sind und Nordheim für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant bleibt.
Grundstückspreise in 97647 Nordheim Nordheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97647 Nordheim liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97647 Nordheim Nordheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Nordheim Nordheim
Die Gemeinde Nordheim liegt im Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern und ist ein einladender Ort mit guter Verkehrsanbindung. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, bietet Nordheim sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine idyllische Umgebung mit reichlich Natur und Erholungsmöglichkeiten. Die geographische Lage macht Nordheim zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 97647 Nordheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Bad Neustadt an der Saale, Mellrichstadt und Bad Königshofen. Diese Orte bieten eine Vielfalt an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Nordheim ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B279 in der Nähe, die eine direkte Verbindung zu überregionalen Straßen und Autobahnen ermöglicht. Somit sind auch größere Städte wie Schweinfurt oder Würzburg in angemessener Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Anbindung an Nachbarorte und größere Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Aktuell leben in Nordheim 1083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Nordheim Nordheim
Die kleine Gemeinde Nordheim in der Region 97647 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Wer Erholung sucht, findet zahlreiche Plätze zum Verweilen, darunter gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden; kleine Läden und einladende Marktplätze bieten eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie lokale Erzeugnisse.
In der Region finden sich abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, zum Beispiel in den Weinbergen rund um die Stadt oder im nahegelegenen Naturpark Haßberge. Sportbegeisterte können das örtliche Schwimmbad nutzen oder an geführten Radtouren teilnehmen. Die Umgebung bietet außerdem historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Kirchen, die zu einem kulturellen Ausflug einladen. Einkaufen kann man auf den Wochenmärkten der Region, in denen frische Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden, oder in den regionalen Bauernläden, die ein vielfältiges Angebot bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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