Immobilie verkaufen in 97645 Ostheim Ostheim
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Der Immobilienmarkt in der Region 97645 Ostheim ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet eine Vielzahl von Verkaufschancen. Mit historischem Charme und modernen Entwicklungen zieht Ostheim Käufer an, die sowohl von der idyllischen Umgebung als auch von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren möchten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region erfordert jedoch fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen, um den besten Preis zu erzielen und langwierige Prozesse zu vermeiden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses für Immobilien in 97645 Ostheim behandelt, einschließlich Marktanalyse, Preisgestaltung und der Auswahl des richtigen Verkaufsweges.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97645 Ostheim Ostheim
Der Verkauf eines Hauses in 97645 Ostheim gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region sehr interessant. In Ostheim werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppel- und Reihenhäuser gebaut, die unterschiedlichste Bedürfnisse und Geschmäcker abdecken. Die Häuser zeichnen sich durch ihre solide Bauweise und oft großzügigen Grundstücksflächen aus, die ideal für Familien geeignet sind. Der Immobilienmarkt in Ostheim ist derzeit dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand variieren. Tendenziell sind Häuser in zentraler Lage oder mit besonderem Ausblick teurer. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region hoch ist, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 97645 Ostheim Ostheim
Die Hauspreise in 97645 Ostheim Ostheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97645 Ostheim Ostheim
Der Wohnungsmarkt in 97645 Ostheim vor der Rhön zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der charmanten Kleinstadtatmosphäre und der attraktiven Lage im Herzen der Rhön. Besonders begehrt sind Wohnungen mit historischen Details, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln, sowie modernisierte Objekte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Großes Interesse besteht an gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Paare interessant sind. Der ländliche Charme, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Fulda und Würzburg, macht Ostheim zu einem attraktiven Wohnort. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Natur, was die Region besonders lebens- und liebenswert gestaltet.
Wohnungspreise in 97645 Ostheim Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97645 Ostheim liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97645 Ostheim Ostheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97645 Ostheim vor der Rhön zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorzüge einer ländlichen, aber gut angebundenen Wohnlage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat angestiegen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Die Stadtverwaltung fördert Neubauprojekte, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 97645 Ostheim Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97645 Ostheim liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97645 Ostheim Ostheim
Die Stadt Ostheim vor der Rhön liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Unterfranken. Sie gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld und ist von der malerischen Landschaft des Mittelgebirges Rhön umgeben. Ostheim vereint historisches Ambiente mit einer naturnahen Umgebung, was die Stadt zu einem reizvollen Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ostheim vor der Rhön liegen Städte und Orte wie Mellrichstadt im Südwesten, Bad Neustadt an der Saale im Süden und Fladungen im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B285 verläuft direkt durch Ostheim und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächste Autobahnanschluss ist die A71, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und schnelle Fahrten in Richtung Schweinfurt und Erfurt ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Busverbindungen, die eine Anbindung an die Bahnhöfe in Mellrichstadt und Bad Neustadt bieten.
Aktuell leben in Ostheim 3323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97645 Ostheim Ostheim
Im charmanten Städtchen 97645 Ostheim gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Vergnügen bereiten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, bei denen man die reiche Geschichte und Kultur der Region hautnah erleben kann. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung eine Reihe von Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Naturbädern die perfekte Gelegenheit, abzuschalten und neue Energie zu tanken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von charmanten kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Ostheim besticht durch eine gelungene Mischung aus historischer Atmosphäre, natürlichen Erholungsräumen und zeitgemäßen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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