Immobilie verkaufen in 97647 Willmars Willmars
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Der Verkauf einer Immobilie in 97647 Willmars bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Willmars, eingebettet in die idyllische Landschaft Unterfrankens, ist bekannt für seine historische Atmosphäre und die harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Baugrundstücke, was auf die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Willmars beleuchtet, um Verkäufern und Interessenten einen umfassenden Überblick zu bieten und auf wichtige Markttrends einzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97647 Willmars Willmars
- Wohnung verkaufen in 97647 Willmars Willmars
- Grundstück verkaufen in 97647 Willmars Willmars
- Ihr Immobilienmakler in 97647 Willmars Willmars
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Willmars Willmars
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Willmars Willmars
Haus verkaufen in 97647 Willmars Willmars
In der idyllischen Gemeinde 97647 Willmars Willmars ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Hier finden sich traditionell gebaute Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, moderne Massivhäuser und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell sind die Immobilienpreise in Willmars vergleichsweise moderat, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Wohnen legen.
Hauspreise in 97647 Willmars Willmars
Die Hauspreise in 97647 Willmars Willmars sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97647 Willmars Willmars
Der Wohnungsmarkt in 97647 Willmars zeigt eine moderate Nachfrage, die sowohl durch lokale als auch durch auswärtige Käufer getrieben wird. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Aufgrund der ländlichen Lage sind Objekte mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Wohnraum, wie Balkone, Terrassen oder Gärten, besonders gefragt. Wohnungen in zentraler Lage, die gute Verkehrsanbindungen sowie Zugang zu öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, haben ebenfalls eine hohe Attraktivität. Käufer und Investoren schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, was Immobilien in Willmars zu einer begehrten Alternative zu den teureren städtischen Märkten macht.
Wohnungspreise in 97647 Willmars Willmars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97647 Willmars liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97647 Willmars Willmars
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97647 Willmars ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürliche Umgebung der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ stabil, wobei es einige ungenutzte oder landwirtschaftlich geprägte Flächen gibt, die potenziell für Bauprojekte umgewidmet werden könnten. In der Region wird insgesamt nicht sehr viel gebaut, was teilweise auf die begrenzten finanziellen Mittel der Kommune und die demografische Entwicklung zurückzuführen ist. Insgesamt gibt es jedoch ein leicht wachsendes Interesse von Privatpersonen, die ein Eigenheim im Grünen errichten möchten, was langfristig zu einem Anstieg von Bauvorhaben führen könnte.
Grundstückspreise in 97647 Willmars Willmars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97647 Willmars liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97647 Willmars Willmars
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97647 Willmars Willmars
Willmars liegt im nördlichen Bayern, genauer gesagt in Unterfranken, und bietet eine idyllische Umgebung, geprägt von Hügeln und Wäldern. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rhön-Grabfeld und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Ostheim vor der Rhön. Die Lage in der Mittelgebirgslandschaft der Rhön macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Willmars befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu gehören Ostheim vor der Rhön, Fladungen und Nordheim vor der Rhön. Etwas weiter entfernt liegen größere Städte wie Bad Neustadt an der Saale und Mellrichstadt, die jeweils eine weitergehende Infrastruktur bieten.
Die Verkehrsanbindung von Willmars ist hauptsächlich durch das Straßennetz gegeben. Die nächstgelegenen größeren Straßen sind die Bundesstraße B285, die eine wichtige Verbindungsachse in der Region darstellt, sowie die Autobahn A71, die in südlicher Richtung Anschluss an das nationale Autobahnnetz bietet. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es den Einwohnern, sowohl regionale Ziele als auch weiter entfernte Städte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Willmars 550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97647 Willmars Willmars
Die Gemeinde Willmars mit ihrer postleitzahl 97647 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der malerischen Landschaft der Rhön gelegen, finden Naturfreunde hier zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch Wiesen und Wälder führen, und somit perfekte Bedingungen für eine aktive Erholung schaffen. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur laden gemütliche Gasthäuser zu regionalen Spezialitäten ein. Für den täglichen Bedarf gibt es in Willmars kleine, aber gut sortierte Geschäfte, die den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Einkaufserfahrung ermöglichen.
In der weiteren Umgebung von Willmars eröffnen sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Bad Neustadt an der Saale können Besucher den weitläufigen Kurpark genießen oder sich im Triamare Erlebnisbad entspannen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Salzburg laden zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Für Shopping-Fans bietet das Stadtzentrum von Bad Neustadt eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch das benachbarte Mellrichstadt und der Biosphärenreservat Rhön erweitern das Freizeitangebot mit weiteren Naturerlebnissen, Kulturveranstaltungen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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