Immobilie verkaufen in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der stabilen und kontinuierlich wachsenden Nachfrage in dieser charmanten Region Bayerns. Die Nähe zu attraktiven städtischen Zentren und die idyllische ländliche Lage machen Mellrichstadt Eußenhausen zu einem begehrten Standort für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die derzeitigen Trends, Preisentwicklungen und Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
- Wohnung verkaufen in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
- Grundstück verkaufen in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Haus verkaufen in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, zeitgenössische Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region widerspiegeln. Auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufig vertreten. Die Immobilienpreise in der Gegend schwanken je nach Haustyp und Lage erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch höherpreisige Objekte verfügbar sind. Die Nachfrage und der Zustand der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus in Mellrichstadt Eußenhausen verkaufen möchte, sollte daher eine umfassende Marktrecherche durchführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Die Hauspreise in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mellrichstadt Eußenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Der Wohnungsmarkt in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen zeigt derzeit eine stabile und zunehmend attraktive Entwicklung, die vor allem auf eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Mittlerweile sind insbesondere gut gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen bei Kaufinteressenten sehr begehrt. Familien und junge Paare schätzen die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was Eußenhausen zu einem attraktiven Wohnort macht. Dabei liegen Immobilien mit einem schönen Garten oder einer großzügigen Terrasse besonders im Trend, während auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Verkehrsnetze auf großes Interesse stoßen. Insgesamt bietet Mellrichstadt Eußenhausen eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, die viele Menschen anspricht.
Wohnungspreise in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97638 Mellrichstadt liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen gestaltet sich aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region ist stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzter, aber es gibt regelmäßig neue Parzellen, die auf den Markt kommen. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit zugenommen, es entstehen zunehmend neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte, was auf ein gesundes Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren hindeutet. Dies führt zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wodurch Verkäufer und Käufer gleichermaßen attraktive Optionen finden können.
Grundstückspreise in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97638 Mellrichstadt liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mellrichstadt Eußenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Eußenhausen, ein Ortsteil von Mellrichstadt im Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern, liegt in der idyllischen Landschaft der Rhön, nahe der Grenze zu Thüringen. Die Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und gute Anbindung an größere Verkehrswege aus, was Eußenhausen sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht. Die Nähe zur Autobahn A71 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Schweinfurt und Erfurt. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eußenhausen liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu gehören Mellrichstadt selbst, Bad Neustadt an der Saale, welches durch seine Kurkliniken bekannt ist, und das beschauliche Ostheim vor der Rhön. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Meiningen, einer kulturell bedeutenden Stadt in Thüringen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A71 sehr gut, zusätzlich gibt es regionale Zugverbindungen ab Mellrichstadt, die in größere Städte wie Schweinfurt und Erfurt führen. Auch das Busnetz sorgt für eine passable Anbindung an die umliegenden Ortschaften, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Eußenhausen 5622 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97638 Mellrichstadt Eußenhausen
Die Gegend um 97638 Mellrichstadt Eußenhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Neben idyllischen Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft der Rhön führen, gibt es auch zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Für Aktive gibt es Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste für Unterhaltung und Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter Supermärkte, Boutiquen und Spezialitätengeschäfte, die den Bedarf des täglichen Lebens und darüber hinaus abdecken.
In der Region finden sich abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Im nahegelegenen Wildpark Klaushof können Besucher heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten. Wellness-Liebhaber zieht es häufig in die Therme Bad Königshofen, die mit ihren Thermalbecken und Saunalandschaften für Entspannung sorgt. Shoppingbegeisterte kommen im historischen Stadtzentrum von Bad Neustadt auf ihre Kosten, wo eine bunte Mischung aus Geschäften und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch kulturell Interessierte finden zahlreiche Museen und historische Stätten, wie das Kloster Wechterswinkel, das Kultur mit Erholung in der beschaulichen Umgebung verbindet.
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