Immobilie verkaufen in 98631 Grabfeld Schwickershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 98631 Grabfeld Schwickershausen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region gewinnt stetig an Attraktivität, was sich auch im Immobilienmarkt widerspiegelt. Hier treffen malerische Landschaften auf eine wachsende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Grabfeld Schwickershausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Möglichkeiten und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. Welche Schritte sind entscheidend und wie kann man den bestmöglichen Preis erzielen? Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Schwickershausen
- Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Schwickershausen
- Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Schwickershausen
- Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Schwickershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Schwickershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Schwickershausen
Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Schwickershausen
Beim Verkauf eines Hauses in 98631 Grabfeld Schwickershausen gibt es einige interessante Punkte zu beachten. Die Region bietet eine breite Palette von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die alle den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Typischerweise sind die Preise hier jedoch recht moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung vornehmen zu lassen, um einen fairen und marktgerechten Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 98631 Grabfeld Schwickershausen
Die Hauspreise in 98631 Grabfeld Schwickershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Schwickershausen
Der Wohnungsmarkt in 98631 Grabfeld Schwickershausen zeigt eine abwechslungsreiche Dynamik, die sowohl von der ländlichen Idylle als auch von einer zunehmenden Nachfrage nach naturnaher Wohnlage beeinflusst wird. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Gartenflächen besonders begehrt. Käufer schätzen hier die Kombination aus Ruhe, der Nähe zur Natur und einer guten infrastrukturellen Anbindung zu umliegenden Städten. Zudem ziehen vor allem Familien und ältere Paare, die eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels suchen, verstärkt nach Schwickershausen. Insgesamt lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und zugleich von landschaftlicher Schönheit umgeben sind, stetig ansteigt.
Wohnungspreise in 98631 Grabfeld Schwickershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98631 Grabfeld liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Schwickershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98631 Grabfeld Schwickershausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen Wohnort abseits der Großstädte, was diese Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da nur wenige Neubauflächen erschlossen werden und viele Grundstückseigentümer ihre Flächen behalten. In der Region wird zwar gebaut, jedoch in einem moderaten Umfang. Es gibt einige Bauprojekte, die hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen, aber große Bauvorhaben sind selten. Diese Faktoren führen zu einer erhöhten Nachfrage und tendenziell steigenden Grundstückspreisen in der Region.
Grundstückspreise in 98631 Grabfeld Schwickershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98631 Grabfeld liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Schwickershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Schwickershausen
Schwickershausen liegt im idyllischen Grabfeld und gehört zur Gemeinde 98631. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Durch den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung bietet Schwickershausen hohe Lebensqualität. Obwohl es sich um ein eher kleines und ruhiges Dorf handelt, ist die Verkehrsanbindung überraschend gut und unterstützt Pendler sowie Besucher gleichermaßen.
In der unmittelbaren Umgebung von Schwickershausen befinden sich mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Meiningen, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Neustadt an der Saale, welches rund 25 Kilometer entfernt ist. Auch die kleineren Gemeinden wie Mellrichstadt und Römhild sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B19 und B89 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen wie der Autobahn A71 ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen, was sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schwickershausen 5582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Schwickershausen
Die idyllische Gemeinde Grabfeld mit dem Ortsteil Schwickershausen (Postleitzahl 98631) bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften, laden gut ausgeschilderte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet vor Ort verschiedene Sportvereine und Trainingsmöglichkeiten, darunter Fußball, Tennis und Reiten. Für die kleine Auszeit vom Alltag gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schwickershausen und der näheren Umgebung bieten alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Region mehrere Naturparks und Seen, wie den Naturpark Rhön und den Werratalsee, die sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Wassersportaktivitäten eignen. Erholungssuchende kommen in den nahegelegenen Kurorten wie Bad Königshofen oder Bad Neustadt auf ihre Kosten, wo Thermen und Wellness-Einrichtungen zur Entspannung einladen. Außerdem gibt es in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Kulturelle Highlights und Veranstaltungen wie das traditionelle Kirchweihfest oder Konzerte im Schloss Grabfeld sorgen ebenfalls für Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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