Immobilie verkaufen in 98631 Grabfeld Berkach
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Der Immobilienmarkt in 98631 Grabfeld Berkach bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guten Anbindungen an größere Städte. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen Regionen wird der Verkauf einer Immobilie hier zu einer vielversprechenden Gelegenheit. Dank der naturnahen Umgebung und einer soliden Infrastruktur hat die Gegend in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grabfeld Berkach zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über Markttrends, wertsteigernde Merkmale und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Berkach
- Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Berkach
- Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Berkach
- Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Berkach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Berkach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Berkach
Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Berkach
Der Verkauf eines Hauses in 98631 Grabfeld Berkach bietet vielfältige Gelegenheiten, sich über die verschiedenen Haustypen und die aktuelle Marktsituation zu informieren. In der Region werden zahlreiche Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Auch großzügige Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser spiegeln den ländlichen Charakter und die historische Bausubstanz der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Grabfeld Berkach variieren erheblich je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Während zentral gelegene, frisch sanierte Objekte eine höhere Wertstellung erfahren, sind abseits gelegene Häuser oder renovierungsbedürftige Immobilien zu günstigerem Erwerbspreis erhältlich. Käufer profitieren von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege bietet.
Hauspreise in 98631 Grabfeld Berkach
Die Hauspreise in 98631 Grabfeld Berkach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Berkach
Der Wohnungsmarkt in 98631 Grabfeld Berkach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen befinden. Familien schätzen zudem Objekte mit mehreren Zimmern und Zugang zu Grünflächen. Solche Immobilien bieten nicht nur eine angenehme Lebensqualität, sondern sind auch als Kapitalanlagen attraktiv. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an größere Städte machen diese Region zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 98631 Grabfeld Berkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98631 Grabfeld liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Berkach
Der Verkauf von Grundstücken in 98631 Grabfeld Berkach kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage in der Region zunehmend ansteigt. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte interessieren sich immer mehr Menschen für Baugrundstücke in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist jedoch begrenzt, was die Preise relativ stabil und attraktiv für Verkäufer hält. In den letzten Jahren ist im Grabfeld deutlich mehr gebaut worden, da vor allem junge Familien und Berufspendler die Region für sich entdeckt haben. Die kontinuierliche Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an Immobilien wider und deutet auf eine positive Entwicklung des Marktes hin.
Grundstückspreise in 98631 Grabfeld Berkach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98631 Grabfeld liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Berkach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Berkach
In der Region 98631 Grabfeld Berkach besticht die Lage durch ihre idyllische und zugleich gut angebundene Position im Herzen der Rhön. Diese charakteristische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Inmitten der malerischen Landschaft ermöglicht sie den Bewohnern und Besuchern ein angenehmes Lebensumfeld, das Naturverbundenheit und Erreichbarkeit miteinander vereint.
Die unmittelbare Umgebung von Berkach umfasst mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Meiningen, Bad Neustadt an der Saale und Mellrichstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region durch die Bundesstraße B19 sowie die nahegelegene Autobahn A71 verbunden ist. Dies ermöglicht schnelle und unkomplizierte Fahrten in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Punkten in der Umgebung.
Aktuell leben in Berkach 5582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Berkach
Der idyllische Ortsteil Berkach in der Gemeinde Grabfeld bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Region genießen kann. Erholungsuchende finden zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es in Berkach und der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten reichen. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und praktischer Versorgung macht den 98631 Bereich Grabfeld Berkach zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot vervollständigen. Wanderfreunde können beispielsweise den Rhön-Höhen-Ort Oberelsbach besuchen, der bekannt für seine beeindruckenden Wanderwege ist. Für kulturell Interessierte bietet die nahegelegene Stadt Meiningen das herausragende Meininger Staatstheater sowie Museen und historische Bauwerke. Auch das Wasserschloss in Irmelshausen ist ein beliebtes Ausflugsziel. Wer gerne einkaufen geht, findet in den Städten Bad Neustadt an der Saale und Mellrichstadt eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln einladen. So bieten sowohl Berkach als auch die weitere Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Angebot und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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