Immobilie verkaufen in 98631 Grabfeld Nordheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 98631 Grabfeld Nordheim, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98631 Grabfeld Nordheim erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung haben Käufer überzeugt, hier nach ihrem Traumhaus zu suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grabfeld Nordheim eine Rolle spielen. Von Marktanalysen und Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Immobilienverkauf ein Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Nordheim
- Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Nordheim
- Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Nordheim
- Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Nordheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Nordheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Nordheim
Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Nordheim
In der Region 98631 Grabfeld Nordheim finden sich zu verkaufende Häuser in einer Vielfalt an Baustilen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sowohl die historischen Einflüsse als auch die aktuellen Bautrends der Region wider. Die Preise für Immobilien in Grabfeld Nordheim variieren stark je nach Haustyp und Lage. Allgemein kann jedoch festgestellt werden, dass die Preise für Häuser in dieser ländlich gelegenen Region im Vergleich zu städtischen Bereichen moderat ausfallen. Käufer können hier sowohl attraktive Angebote für ältere Bestandsimmobilien als auch für neuere Bauten finden, wobei die Preisgestaltung maßgeblich von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung abhängt.
Hauspreise in 98631 Grabfeld Nordheim
Die Hauspreise in 98631 Grabfeld Nordheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabfeld Nordheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Nordheim
Der Wohnungsmarkt in 98631 Grabfeld Nordheim gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung als durchaus attraktiv. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da die grüne Umgebung und die ländliche Ruhe den Wunsch nach einem eigenen Freisitz verstärken. Häuser und Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen finden ebenfalls schnell Abnehmer, insbesondere wenn sie sich in der Nähe von Schulen und Kindergärten befinden. Der demografische Wandel zeigt zudem eine steigende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die speziell für ältere Bewohner oder Menschen mit Einschränkungen konzipiert sind. Angesichts dieser Faktoren kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine rentable Investition darstellen.
Wohnungspreise in 98631 Grabfeld Nordheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98631 Grabfeld liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grabfeld Nordheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Nordheim
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 98631 Grabfeld Nordheim ist eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen aber gut angebundenen Gegend stetig wächst. Immer mehr Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum, weit weg vom Trubel der Großstädte. Das Angebot an Grundstücken ist relativ vielfältig, doch es besteht noch Spielraum für Neubauprojekte und private Baupläne. Bauliche Aktivitäten in der Region nehmen kontinuierlich zu, gefördert durch kommunale Entwicklungspläne und die steigende Attraktivität der Region für junge Familien und Paare. Investoren und Privatpersonen, die Grundstücke in Grabfeld Nordheim verkaufen möchten, finden deshalb ein dynamisches Marktumfeld vor, das viel Potenzial für eine erfolgreiche Transaktion bietet.
Grundstückspreise in 98631 Grabfeld Nordheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98631 Grabfeld liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Nordheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grabfeld Nordheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Nordheim
Der Ort 98631 Grabfeld Nordheim liegt in einer idyllischen Umgebung im Süden Thüringens. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet das Gebiet eine harmonische Mischung aus dichten Wäldern, weiten Feldern und malerischen Dörfern. Die ruhige, ländliche Atmosphäre macht das Gebiet besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Dennoch ist die Region dank der gut ausgebauten Straßen und Verbindungen nicht isoliert. Die Autobahn A71 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von 98631 Grabfeld Nordheim finden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in dieser beschaulichen Region bereichern. Mellrichstadt und Bad Königshofen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch kleinere Ortschaften wie Rentwertshausen und Jüchsen sind in der Nähe zu finden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Über die A71 gelangt man schnell in größere Städte wie Schweinfurt und Erfurt. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und ein Netzwerk von Busverbindungen, das die Region auch ohne Auto gut erschließbar macht.
Aktuell leben in Nordheim 5582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Nordheim
Im charmanten 98631 Grabfeld Nordheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch der großzügigen Spielplätze und Parkanlagen, die abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein bieten. Erholungssuchende schätzen die gut ausgestatteten Wellness-Einrichtungen und Saunen, die in der Region zur Verfügung stehen. Zahlreiche lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren erfüllen alle Einkaufswünsche, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires. Besondere Gaumenfreuden versprechen die regionalen Restaurants und Cafés, die mit traditionellen Gerichten und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen.
Auch in der weiteren Region gibt es einiges zu entdecken und zu erleben. So lädt der nahe gelegene Thüringer Wald mit seinen Wanderwegen und Radstrecken zu aktiver Erholung ein. In den idyllischen Kurorten finden Besucher Thermalbäder und Wellness-Oasen für entspannende Stunden. Kulturinteressierte kommen in den zahlreichen Museen und historischen Stätten auf ihre Kosten, während Shopping-Fans auf Bauernmärkten oder in kleinen Boutiquen lokale Produkte und handgefertigte Waren entdecken können. Ein Besuch der Burg Henneberg oder des Wildparks an den Eichen bietet Abwechslung und spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm, das von Kunst- und Handwerksmärkten über Open-Air-Konzerte bis hin zu traditionellen Festen reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung