Immobilie verkaufen in 98631 Grabfeld Bibra
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Der Verkauf einer Immobilie in 98631 Grabfeld Bibra kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region in Thüringen ist für ihre idyllische Landschaft und die historischen Sehenswürdigkeiten bekannt, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und renovierten Altbauten, die den einzigartigen Charme der Gegend widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grabfeld Bibra zu berücksichtigen sind. Dabei stehen sowohl marktbasierte Überlegungen als auch spezifische strategische Schritte im Mittelpunkt, um den Verkaufsprozess möglichst effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Bibra
Der Verkauf eines Hauses in 98631 Grabfeld Bibra ist eine interessante Möglichkeit für all jene, die eine Immobilie in einer idyllischen und von Natur umgebenen Region suchen. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charakter des Ortes unterstreichen. Diese Haustypen bieten sowohl Familien als auch Paaren einen hohen Wohnkomfort und schaffen eine gemütliche und heimelige Atmosphäre. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie. Der Markt ist dabei stark von der ruhigen und naturnahen Lage, sowie von der historischen Bedeutung der Bauten geprägt, was sich auch auf die Preisspannen auswirkt. Interessenten sollten demnach einen direkten Vergleich der verschiedenen Angebote in Betracht ziehen, um ein faires und angemessenes Angebot zu finden.
Hauspreise in 98631 Grabfeld Bibra
Die Hauspreise in 98631 Grabfeld Bibra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Bibra
In der idyllischen Region 98631 Grabfeld Bibra gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur ziehen viele Interessenten an, besonders diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die den traditionellen Charakter des Ortes mit modernem Komfort verbinden. Zudem stoßen sanierte Wohnungen mit neuen, energieeffizienten Standards auf großes Interesse, da sie nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langfristig die Betriebskosten senken. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit Garten oder Balkon, um die Vorzüge des ländlichen Lebensstils voll auskosten zu können. Die stetige Nachfrage trägt zu einer stabilen Preisentwicklung bei, was den Verkauf von Wohnungen in Grabfeld Bibra attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 98631 Grabfeld Bibra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98631 Grabfeld liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Bibra
In 98631 Grabfeld Bibra gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren leicht gestiegen ist, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region hindeutet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt oft zu einer Konkurrenz unter Käufern, besonders für attraktive Lagen. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen, wobei hauptsächlich individuelle Bauvorhaben und kleinere Wohnprojekte umgesetzt werden. Größere Neubauprojekte sind eher selten, was dazu beiträgt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell stabil bleiben oder leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 98631 Grabfeld Bibra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98631 Grabfeld liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Bibra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Bibra
98631 Grabfeld Bibra zeichnet sich durch eine malerische Lage inmitten der fränkischen Landschaft aus und bietet eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und idyllischer Natur. Der Ort liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wiesen, was ihm einen unverwechselbaren Charme verleiht. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet das Umland zahlreiche Wander- und Radwege, die einladen, die Umgebung zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabfeld Bibra befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem die Kleinstadt Bad Königshofen im Grabfeld sowie der etwas größere Ort Mellrichstadt. Beide sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Grabfeld Bibra ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem sind die nächsten Autobahnanschlüsse nicht weit entfernt, wodurch auch größere Städte wie Schweinfurt oder Coburg schnell erreichbar sind. Ein gut entwickeltes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln komplettiert die verkehrstechnische Erschließung der Region.
Aktuell leben in Bibra 5582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Bibra
Im malerischen Ortsteil Grabfeld Bibra mit der Postleitzahl 98631 finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge anbietet. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und die Möglichkeit, diverse Outdoorsportarten auszuüben. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Spezialitäten aus der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Einkaufspassagen, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region in Hülle und Fülle. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Waldgebiet ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Sommer an einem der vielen Badeseen verweilen. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie Burgruinen und Schlösser besuchen. Sollten die Temperaturen einmal nicht zum Draußensein einladen, laden Wellness-Oasen und Spas zum Entspannen ein. Für Einkaufsliebhaber bieten sich nicht nur Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten an, sondern auch Einkaufszentren mit einem breiten Angebot an Geschäften. Egal, ob man einen erholsamen Tag in der Natur, eine kulturelle Entdeckungstour oder einen ausgedehnten Einkaufsbummel plant, in dieser Region kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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