Immobilie verkaufen in 98631 Grabfeld Wölfershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98631 Grabfeld Wölfershausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre attraktive Lage aus, was das Interesse potenzieller Käufer weckt. Die Immobilienpreise sind hier relativ stabil, jedoch können regionale Besonderheiten den Verkaufsprozess beeinflussen. Eine professionelle Wertermittlung und gezielte Vermarktungsstrategien sind daher entscheidend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grabfeld Wölfershausen zu beachten sind, um einen reibungslosen und erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Wölfershausen
- Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Wölfershausen
- Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Wölfershausen
- Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Wölfershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Wölfershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Wölfershausen
Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Wölfershausen
Ein Haus in der idyllischen Lage von 98631 Grabfeld Wölfershausen zu verkaufen, kann für Interessenten verschiedene Immobilienoptionen bieten, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauten und neueren Konstruktionen aus, wodurch sowohl Liebhaber von altmodischem Charme als auch Freunde zeitgenössischer Architektur fündig werden können. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Dennoch zeigt sich ein stabiles Preisniveau, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Der Verkaufsprozess kann durch die malerische Landschaft und den beschaulichen Charakter von Wölfershausen zusätzlich unterstützt werden, was die Lebensqualität in dieser ländlichen Gegend besonders ansprechend macht.
Hauspreise in 98631 Grabfeld Wölfershausen
Die Hauspreise in 98631 Grabfeld Wölfershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabfeld Wölfershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Wölfershausen
Der Wohnungsmarkt in 98631 Grabfeld Wölfershausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stetige Preisentwicklung aus. Die ländliche Idylle und attraktiven Landschaften machen die Region besonders für Familien und naturverbundene Käufer interessant. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und gut erhaltene Einfamilienhäuser, die häufig von Eigenheiminteressenten bevorzugt werden. Auch kompakte, gut ausgestattete Neubauwohnungen ziehen jüngere Paare und Berufspendler an, die Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur legen. Trotz einer generell stabilen Marktlage ist der Verkauf von Wohnimmobilien in dieser charmanten Region oft von individuellen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Wohnung abhängig.
Wohnungspreise in 98631 Grabfeld Wölfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98631 Grabfeld liegt bei 1423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Wölfershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 98631 Grabfeld Wölfershausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Trotz der zunehmenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region vergleichsweise begrenzt, was insbesondere für gut erschlossene und infrastrukturell vorteilhafte Lagen gilt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, jedoch hält der Grundstücksmarkt mit der Bauaktivität nicht immer Schritt. Interessenten sollten daher flexibel und schnell agieren, um sich ein attraktives Grundstück in diesem beliebten Gebiet sichern zu können.
Grundstückspreise in 98631 Grabfeld Wölfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98631 Grabfeld liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Wölfershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Wölfershausen
Das in der idyllischen Region Grabfeld gelegene Wölfershausen mit der Postleitzahl 98631 besticht durch seine ruhige, jedoch gut angebundene Lage. Der Ort fügt sich harmonisch in das landschaftlich reizvolle Umland ein und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur.
Wölfershausen liegt im unmittelbaren Umkreis einiger kleinerer Städte und Ortschaften wie Bad Königshofen, Bad Neustadt an der Saale und Mellrichstadt, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrsachsen gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B279 und die Autobahn A71 vorteilhaft, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine flexible Fortbewegung ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Wölfershausen 5582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Wölfershausen
Im beschaulichen Ortsteil Wölfershausen der Gemeinde Grabfeld, der den Postleitzahlenbereich 98631 umfasst, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit des Grabfeldes entdecken kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zudem verschiedene Ruheplätze und Picknickbereiche, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wölfershausen sind vielfältig und reichen von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die alles Nötige für den Haushalt bereitstellen.
In der Region Grabfeld gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Thüringer Wald wandern und Rad fahren, während kulturell Interessierte das Schloss Glücksburg in Römhild besuchen können. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die Heilbäder und Thermen in Bad Königshofen an. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet die nahegelegene Stadt Meiningen eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, wo regionale Produkte erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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