Immobilie verkaufen in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der Thomas-Müntzer-Siedlung in Riethgen, Postleitzahl 99638, sind begehrt und versprechen attraktive Renditen. Der gut angebundene und familienfreundliche Stadtteil hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Sowohl Investoren als auch private Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung ausmachen. Tipps und Hinweise helfen Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, während lokale Markttrends und Kaufkriterien detailliert erörtert werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
- Wohnung verkaufen in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
- Grundstück verkaufen in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
- Ihr Immobilienmakler in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
Haus verkaufen in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
Der Verkauf eines Hauses in der Thomas-Müntzer-Siedlung in Riethgen, Postleitzahl 99638, erfordert ein gewisses Maß an Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt und die Bautypen in der Region. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser errichtet, die vor allem durch ihre solide Bauweise und geräumigen Gärten überzeugen. Die Häusertypen spiegeln die ländliche und familiäre Atmosphäre von Riethgen wider und bieten eine Kombination aus traditionellem Charme und modernen Wohnstandards. Während die Immobilienpreise in der Region stabil sind, variieren sie je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Für diejenigen, die ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ist es ratsam, sich umfassend über die aktuellen Marktentwicklungen zu informieren oder professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um einen fairen Marktwert zu erzielen.
Hauspreise in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
Die Hauspreise in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
Der Verkauf einer Wohnung in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Wohnungsmarkts in der Region. In diesem Bereich besteht eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte Wohnungen und Neubauten besonders begehrt sind. Käufer suchen vor allem nach gut geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie nach einem ansprechenden Umfeld mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Die Preise variieren stark je nach Lage und Zustand der Wohnung, wodurch eine professionelle Immobilienbewertung sinnvoll sein kann, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99638 Riethgen liegt bei 821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
Das Interesse am Verkauf von Grundstücken in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was auf eine verstärkte Nachfrage nach bebaubaren Flächen in dieser idyllischen Region hinweist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken überschaubar, da es sich bei Riethgen um eine vergleichsweise kleinere Gemeinde handelt, in der große freie Flächen rar sind. Dennoch hat sich der Bau von neuen Immobilien in der Thomas-Müntzer-Siedlung in jüngster Zeit intensiviert, was auf ein zunehmendes Interesse an Wohnbauprojekten und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Dies macht die Region für potenzielle Käufer und Investoren zunehmend attraktiver.
Grundstückspreise in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99638 Riethgen liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
Die Thomas-Müntzer-Siedlung befindet sich im beschaulichen Riethgen, einem idyllischen Ort in Thüringen. Riethgen bietet eine ruhige und harmonische Wohnlage, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Durch seine ländliche Lage kann man hier noch die Natur in vollen Zügen genießen, ohne auf wesentliche Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig ist die Siedlung gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Riethgen liegt in der Nähe von Städten und Ortschaften wie Sömmerda, Buttstädt und Kölleda. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und tragen somit zur Attraktivität der Wohnlage bei. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B86, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und weiterführend zur Autobahn A71 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsangebot und tragen dazu bei, dass auch Nicht-Autofahrer problemlos die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Thomas-Müntzer-Siedlung 242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99638 Riethgen Thomas-Müntzer-Siedlung
In der Thomas-Müntzer-Siedlung in Riethgen bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Für Naturfreunde gibt es mehrere Grünanlagen und Wanderwege, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Die angrenzenden Wälder und Felder machen die Umgebung besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten und bieten eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad oder Tennisplätze sorgen dafür, dass jeder Bewohner seiner Lieblingsbeschäftigung nachgehen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von Supermärkten bis hin zu kleinen, lokalen Geschäften, die frische regionale Produkte anbieten, ist alles zu finden. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zusätzlich das Shoppen in Einkaufszentren und die Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Stadtpark Raum für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgebaute Radwege und Joggingstrecken entlang des Flusses. Auch Wassersportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, mit Möglichkeiten zum Rudern und Kajakfahren. In Sachen Einkaufen sind die Wochenmärkte besonders beliebt, die frische, regionale Produkte anbieten und zum Verweilen einladen. Für eine ausgiebigere Einkaufstour bieten sich die Einkaufszentren in der Region an, die eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen beherbergen. Florierende Fußgängerzonen mit Cafés und Restaurants runden das umfangreiche Freizeit- und Einkaufsangebot ab.
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