Immobilie verkaufen in 99610 Sömmerda Leubingen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 99610 Sömmerda Leubingen bietet eine einzigartige Gelegenheit auf einem sich dynamisch entwickelnden Immobilienmarkt. Diese Ortschaft im Herzen Thüringens besticht durch ihre historische Bedeutung und ihre landschaftliche Schönheit, was sie zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot an Wohnraum ist der Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienverkaufs in Sömmerda Leubingen beleuchtet. Hierzu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wertsteigernde Eigenschaften, die Ihr Objekt besonders interessant machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99610 Sömmerda Leubingen
- Wohnung verkaufen in 99610 Sömmerda Leubingen
- Grundstück verkaufen in 99610 Sömmerda Leubingen
- Ihr Immobilienmakler in 99610 Sömmerda Leubingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99610 Sömmerda Leubingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99610 Sömmerda Leubingen
Haus verkaufen in 99610 Sömmerda Leubingen
In der Region 99610 Sömmerda Leubingen variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und sanierten Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien im Umland von Großstädten gestiegen. Die Marktpreise hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und den vorhandenen Ausstattungskomponenten ab. Wer in Sömmerda Leubingen ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem vielseitigen Käuferkreis rechnen, der sowohl aus Familien, die eine ruhige Wohnlage suchen, als auch aus Investoren, die den Wertzuwachs schätzen, besteht. Es empfiehlt sich, im Vorfeld eine umfassende Bewertung der Immobilie durchführen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 99610 Sömmerda Leubingen
Die Hauspreise in 99610 Sömmerda Leubingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99610 Sömmerda Leubingen
In der Region 99610 Sömmerda Leubingen ist der Wohnungsmarkt momentan in Bewegung, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großem Interesse sein kann. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei insbesondere gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sowie solche in ruhigen, dennoch gut angebundenen Lagen, stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. In Leubingen gibt es zudem einen wachsenden Trend hin zu nachhaltigem Wohnen, weshalb energieeffiziente Bauweisen und moderne Heizsysteme zusätzlichen Wert darstellen. Generell ermöglicht die idyllische Umgebung von Sömmerda Leubingen eine hohe Lebensqualität, was die Attraktivität von Wohnimmobilien in dieser Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 99610 Sömmerda Leubingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99610 Sömmerda liegt bei 1461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99610 Sömmerda Leubingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99610 Sömmerda Leubingen ist in den vergangenen Jahren gestiegen, da die Region an Attraktivität gewonnen hat. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten suchen, zeigen Interesse an Baugrundstücken in dieser ländlichen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken hält dabei größtenteils mit der Nachfrage Schritt, es gibt jedoch immer wieder begehrte Lagen, die schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeiten in Sömmerda Leubingen sind moderat; es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, jedoch gibt es kein massives Bauaufkommen, was das charmante dörfliche Flair der Region erhält. Insgesamt wird deutlich, dass Sömmerda Leubingen trotz seiner beschaulichen Größe eine gefragte und lebendige Gemeinde für zukünftige Bauherren bleibt.
Grundstückspreise in 99610 Sömmerda Leubingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99610 Sömmerda liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99610 Sömmerda Leubingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99610 Sömmerda Leubingen
Der Ortsteil Leubingen befindet sich im westlichen Teil der Stadt Sömmerda im Bundesland Thüringen. Die Lage von Leubingen zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, umgeben von Feldern und Wiesen, die zur Agrarwirtschaft der Region beitragen. Gleichzeitig profitiert die Ortschaft von ihrer geografischen Nähe zur Kernstadt Sömmerda, was die Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen erleichtert. Das Umland bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Erholungsmöglichkeiten, das sowohl für die Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Leubingen liegen mehrere Städte und kleinere Orte, darunter insbesondere Sömmerda, Weißensee und Kölleda. Diese Nachbarorte sind binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Leubingen ist als gut zu bewerten; die Bundesstraße 176 verläuft westlich und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Sömmerda sowie weiterführend zu den Autobahnen A71 und A4. Somit ist eine problemlose Anbindung sowohl an regionale als auch überregionale Verkehrsnetze gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Leubingen mit umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Leubingen 19156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99610 Sömmerda Leubingen
In Sömmerda Leubingen bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während regionale Parks und Grünflächen perfekte Plätze zum Entspannen bieten. Kulturinteressierte können lokale Sehenswürdigkeiten besichtigen und an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen, die regelmäßig stattfinden. Zudem sorgen verschiedene Sporteinrichtungen dafür, dass man sich aktiv betätigen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden bis zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Nähe.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine attraktive Mischung aus Erlebnissen und Entspannungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Unstrut-Radweg erkunden oder die Ruhe am Stausee in der Umgebung genießen. Kultur und Geschichte lassen sich im Schloss Beichlingen oder dem Heimatmuseum Sömmerda erleben. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet das Einkaufszentrum in der Innenstadt von Sömmerda viele Geschäfte und Boutiquen, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten. Auch Wellnessliebhaber kommen in verschiedenen Spas und Wellnesshotels auf ihre Kosten, die Erholung und Entspannung versprechen. All dies macht die Region zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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