Immobilie verkaufen in 99625 Kölleda Dermsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 99625 Kölleda Dermsdorf kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, gelegen im Herzen Thüringens, verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank ihrer idyllischen Lage und zunehmender Infrastrukturentwicklung, zieht Kölleda Dermsdorf sowohl junge Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer Balance zwischen traditionellen Bauten und modernen Neubauten, was ein breites Spektrum an Käufern anspricht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 99625 Kölleda Dermsdorf beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99625 Kölleda Dermsdorf
- Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Dermsdorf
- Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Dermsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Dermsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Dermsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Dermsdorf
Haus verkaufen in 99625 Kölleda Dermsdorf
In der Region 99625 Kölleda Dermsdorf sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrgenerationenhäusern reichen. Auch sanierte Altbauten und charmante Landhäuser prägen das Bild der Umgebung. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in Kölleda Dermsdorf zugenommen, was sich tendenziell in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die Ruhe und ländliche Atmosphäre des Ortes, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.
Hauspreise in 99625 Kölleda Dermsdorf
Die Hauspreise in 99625 Kölleda Dermsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Dermsdorf
Die Immobilienpreise in der Region Kölleda Dermsdorf, mit der Postleitzahl 99625, haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg erfahren, bedingt durch eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sich durch eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnen. Auch Altbauwohnungen mit renovierten Innenräumen und charakteristischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Markt ist geprägt von einem Mix aus Eigentumswohnungen und Mietobjekten, wobei Erstkäufer und Berufspendler verstärkt Interesse zeigen. Aufgrund der steigenden Mieten und der guten Infrastruktur in Kölleda Dermsdorf ist derzeit ein deutlicher Trend zum Wohnungskauf zu beobachten.
Wohnungspreise in 99625 Kölleda Dermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99625 Kölleda liegt bei 1368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Dermsdorf
In der Region 99625 Kölleda Dermsdorf unterscheidet sich die Nachfrage nach Grundstücken je nach Lage und Größe, wobei insbesondere gut erschlossene Grundstücke in ruhiger, aber dennoch stadtnaher Umgebung auf zunehmendes Interesse stoßen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert ebenfalls, da viele Eigentümer aufgrund der stabilen Wertentwicklung zögern, ihr Land zu veräußern. Dennoch sind immer wieder attraktive Grundstücke auf dem Markt zu finden, sei es durch private Verkäufe oder durch die Erschließung neuer Baugebiete. In der letzten Zeit hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, was durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten sichtbar wird. Insgesamt bleibt die Bodenpolitik in der Region von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, sodass Käufer und Investoren gute Möglichkeiten vorfinden, wenn sie ein Grundstück in Kölleda Dermsdorf erwerben möchten.
Grundstückspreise in 99625 Kölleda Dermsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99625 Kölleda liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Dermsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Dermsdorf
Das beschauliche Örtchen Dermsdorf, welches zur Gemeinde Kölleda gehört und die Postleitzahl 99625 trägt, besticht durch seine malerische Lage in Thüringen. Eingebettet in eine weitläufige, grüne Landschaft bietet Dermsdorf den Bewohnern und Besuchern eine idyllische Kulisse fernab von städtischem Trubel. Dennoch ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine komfortable Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Bundesstraße B85 und zu den Autobahnen A71 sowie A38 sorgt für schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kölleda Dermsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch urbane Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen vor allem die Städte Sömmerda und Bad Frankenhausen. Auch kleinere Orte wie Buttstädt und Rastenberg befinden sich in der Nähe und tragen zum vielfältigen Landschaftsbild der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist dabei ausgesprochen gut: Die Region profitiert von einer effizienten Verbindung durch die Autobahnen und Bundesstraßen, die schnelle Fahrten in Richtung Erfurt, Weimar, Halle und Leipzig ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass selbst ohne Auto eine problemlose Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Dermsdorf 6526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Dermsdorf
In der beschaulichen Ortschaft Dermsdorf, unweit von Kölleda gelegen, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen vor. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Grünanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem bietet das örtliche Vereinsleben, mit Sport- und Kulturvereinen, ideale Gelegenheiten für gemeinschaftliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dermsdorf ebenso vorhanden: Kleine, traditionsreiche Geschäfte bieten lokale Produkte und den täglichen Bedarf, und für größere Einkäufe stehen in Kölleda größere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Beispiele für eine gelungene Balance zwischen Naturerlebnis und urbanem Komfort. So finden Naturliebhaber im nahegelegenen Unstrut-Hainich-Kreis zahlreiche Wanderwege und Naturparks, die zu Entdeckungstouren einladen. Für Erholung sorgen zudem Wellness-Oasen und Schwimmbäder in der Umgebung, die zum Relaxen und Krafttanken einladen. Kulturinteressierte können das reichhaltige Angebot an Museen und historischen Stätten in der Region erkunden, während Shopping-Enthusiasten in Städten wie Erfurt oder Weimar, die durch gute Verkehrsverbindungen erreichbar sind, auf ihre Kosten kommen. Egal ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Erkundungen oder ausgiebige Shoppingtouren – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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