Immobilie verkaufen in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99625 Kölleda Altenbeichlingen kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Ortschaft in Thüringen erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität abseits der Großstadt suchen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage bei moderaten Preisen, was für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Lage sind die Verkehrsanbindungen gut, sodass Pendler und Familien gleichermaßen angesprochen werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung, um den bestmöglichen Verkaufserfolg in Kölleda Altenbeichlingen sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
- Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
- Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
- Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
Haus verkaufen in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
Beim Verkauf eines Hauses in 99625 Kölleda Altenbeichlingen kann man verschiedene Haustypen antreffen, die für die Region typisch sind. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die oft im traditionellen deutschen Baustil gehalten sind. Es gibt auch vereinzelte moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Architektur und Ausstattung bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Der Markt zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei Objekte mit besonderen Merkmalen oder in besonders begehrten Lagen je nach Angebot und Nachfrage teurer sein können. Käufer sollten sich daher im Vorfeld gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
Die Hauspreise in 99625 Kölleda Altenbeichlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kölleda Altenbeichlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
Der Wohnungsmarkt in 99625 Kölleda Altenbeichlingen zeigt eine stabile Entwicklung, die durch eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch neu errichtete Wohnungen in energieeffizienten Gebäuden sind stark nachgefragt, da sie den heutigen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung gerecht werden. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sowie Objekte, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die steigende Bevölkerung und das Interesse an qualitativ hochwertigem Wohnraum machen Kölleda Altenbeichlingen zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer.
Wohnungspreise in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99625 Kölleda liegt bei 1572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kölleda Altenbeichlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
In der Region 99625 Kölleda Altenbeichlingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage der Stadt sowie an der guten Anbindung an nahegelegene Wirtschaftszentren und die Autobahn, was sowohl für Pendler als auch für Familien interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird regelmäßig gebaut, jedoch nicht in ausreichendem Maße, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind in der Entstehung, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit in der Region stetig zunimmt. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken ein Engpass, was Investoren und Bauherren gleichermaßen vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99625 Kölleda liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
Kölleda Altenbeichlingen, mit der Postleitzahl 99625, liegt im Herzen Thüringens und besticht durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung. Die Gegend ist von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren geprägt. Die Felder und Wälder der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die Gemeinschaft vor Ort durch ihre Historie und gastfreundliche Atmosphäre punktet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kölleda Altenbeichlingen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Sömmerda, Buttstädt und Rastenberg. Die nächsten großen städtischen Zentren sind Erfurt und Weimar, die jeweils in etwa 30 bis 40 Kilometern Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B176 führt direkt durch Kölleda und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den ÖPNV abdecken, und der nahegelegene Bahnhof in Kölleda bietet Anbindungen an das regionale Schienennetz der Deutschen Bahn. Die Autobahn A71 befindet sich ebenfalls in erreichbarer Nähe, was eine zügige Autofahrt in die größeren Städte oder zu anderen Teilen Deutschlands ermöglicht.
Aktuell leben in Altenbeichlingen 6526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Altenbeichlingen
Der Ortsteil Altenbeichlingen in Kölleda, mit der Postleitzahl 99625, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt Altenbeichlingen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in ihrer vollen Pracht genossen werden kann. Für die Erholung steht im benachbarten Kölleda ein entspannendes Schwimmbad zur Verfügung, wo man in den Sommermonaten eine erfrischende Abkühlung findet. Wer gerne einkaufen geht, findet in Kölleda zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, und somit das Herz eines jeden Shoppingliebhabers höher schlagen lassen.
In der Region gibt es zudem weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote, die erkundet werden können. Dazu zählt beispielsweise der gemütliche Wippertal-Radweg, der sich ideal für Fahrradtouren in der idyllischen Umgebung eignet. Naturfreunde werden den Besuch des nahegelegenen Wipperdurchbruchsparks schätzen, wo man die unberührte Natur und zahlreiche Wanderwege erkunden kann. Einkaufsbegeisterte können sich auf dem Wochenmarkt in Kölleda von regionalen Produkten inspirieren lassen oder in den Fachgeschäften der Stadt nach besonderen Schätzen suchen. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region rund um Kölleda und Altenbeichlingen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
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