Immobilie verkaufen in 99625 Kölleda Beichlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkaufsprozess einer Immobilie in 99625 Kölleda Beichlingen anzugehen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Thüringen zieht viele Interessenten an, die auf der Suche nach einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe sind. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach gut gelegenen und gepflegten Objekten stetig gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kölleda Beichlingen beleuchtet, angefangen bei Markttrends über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99625 Kölleda Beichlingen
- Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Beichlingen
- Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Beichlingen
- Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Beichlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Beichlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Beichlingen
Haus verkaufen in 99625 Kölleda Beichlingen
Der Verkauf eines Hauses in 99625 Kölleda Beichlingen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Mehrfamilienhäuser. Darüber hinaus gibt es moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise und auch ältere, sorgfältig renovierte Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich und sind von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung abhängig. Kölleda Beichlingen verzeichnet eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, was auch die Preisentwicklung beeinflusst.
Hauspreise in 99625 Kölleda Beichlingen
Die Hauspreise in 99625 Kölleda Beichlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kölleda Beichlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Beichlingen
Beim Verkauf einer Wohnung in 99625 Kölleda Beichlingen bietet der örtliche Wohnungsmarkt ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage. Die Region besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage, was insbesondere Familien und ältere Menschen anspricht, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Standard. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Weimar oder Erfurt macht Kölleda Beichlingen auch für Pendler attraktiv. Der moderate Preis und das hohe Lebensqualitätspotential fördern das Interesse potenzieller Käufer, die nach einer idyllischen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegend suchen.
Wohnungspreise in 99625 Kölleda Beichlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99625 Kölleda liegt bei 1552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Beichlingen
Im Bereich 99625 Kölleda Beichlingen ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan relativ hoch. Dies liegt insbesondere an der attraktiven Lage und den wachsenden wirtschaftlichen Möglichkeiten in der Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu gesteigertem Interesse und teilweise auch zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Kölleda Beichlingen zusehends intensiviert. Es werden vermehrt Neubauprojekte realisiert, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können daher mit einer regen Nachfrage rechnen und möglicherweise von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 99625 Kölleda Beichlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99625 Kölleda liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Beichlingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kölleda Beichlingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Beichlingen
Kölleda Beichlingen liegt im Herzen des Weimarer Landes in Thüringen und verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern lädt dieser Ort zur Erholung in der Natur ein. Durch die zentrale Lage in Thüringen sind sowohl kleinere Städte als auch größere Zentren gut erreichbar. Insbesondere die Nähe zur historischen Stadt Weimar sowie Erfurt und Jena macht Kölleda Beichlingen zu einem attraktiven Standort.
Im unmittelbaren Umkreis von Kölleda Beichlingen befinden sich kleinere Orte und Städte wie Buttstädt, Sömmerda und Eckartsberga, die ebenfalls zur Vielfalt der Region beitragen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B85 und B176 sowie die Autobahn A71 gewährleistet, die bequem zu erreichen sind und eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und Regionalbahnanschlüsse gut ausgebaut, wodurch Pendler und Reisende flexibel bleiben.
Aktuell leben in Beichlingen 6526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Beichlingen
Kölleda und der nahegelegene Ort Beichlingen bieten eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern viel Abwechslung und Erholung bieten. Naturliebhaber können die idyllischen Landschaften und die ausgedehnten Wanderwege genießen, die durch die malerische Umgebung führen. In Beichlingen lädt das Schloss Beichlingen mit seinem historischen Charme und seiner schönen Parkanlage zu ruhigen Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Die regionale Gastronomie bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Thüringer Küche in gemütlicher Atmosphäre zu genießen, während kleine, familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte eine authentische Einkaufserfahrung bieten. Für diejenigen, die größere Einkäufe planen, befinden sich in der nahen Umgebung auch mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine umfassende Auswahl an Produkten anbieten. Insgesamt bildet Kölleda in Verbindung mit Beichlingen einen Ort, der für Freizeitgestaltung, Entspannung und Shopping vielfältige Optionen bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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