Immobilie verkaufen in 99625 Kölleda Großmonra
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99625 Kölleda Großmonra kann eine lukrative Angelegenheit sein, vorausgesetzt, man kennt die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, geprägt durch ihre idyllische Lage und historische Architektur, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten Thüringens hat die Preise in den letzten Jahren stabil nach oben getrieben, wodurch Immobilienbesitzer von attraktiven Marktbedingungen profitieren können.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den Immobilienmarkt von Kölleda Großmonra gegeben und Tipps erläutert, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und einen erfolgreichen Verkauf erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99625 Kölleda Großmonra
- Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Großmonra
- Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Großmonra
- Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Großmonra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Großmonra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Großmonra
Haus verkaufen in 99625 Kölleda Großmonra
Beim Hausverkauf in 99625 Kölleda Großmonra ist es wichtig zu beachten, dass in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten und sanierte Altbauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Häufig beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln den Marktwert. Die Region erfährt derzeit eine stabile Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil ist. Potenzielle Käufer sollten sich jedoch auf eine sorgfältige Prüfung der Immobilienpreise und Markttrends vorbereiten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 99625 Kölleda Großmonra
Die Hauspreise in 99625 Kölleda Großmonra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Großmonra
Die Region 99625 Kölleda Großmonra bietet einen relativ stabilen Wohnungsmarkt, der durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Erfurt geprägt ist. Hier sind Wohnungen besonders begehrt, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zeitgemäße Energiekonzepte bieten. Insbesondere sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten ziehen Käufer an, da sie sowohl den Charme traditioneller Architektur als auch den Komfort moderner Ausstattung vereinen. Familien und Pendler suchen gleichermaßen nach geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnungen, die sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung befinden und dennoch eine gute Infrastruktur aufweisen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, was sich auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 99625 Kölleda Großmonra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99625 Kölleda liegt bei 1578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Großmonra
In der Region 99625 Kölleda Großmonra ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sowohl Pendler als auch Familien anzieht, die ein ruhigeres Umfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was mit einer verstärkten Bautätigkeit in der Region einhergeht. Es entstehen vermehrt neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Aufgrund dieser Gegebenheiten sind die Preise für Grundstücke in Kölleda Großmonra in den letzten Jahren angestiegen, was den Markt für Grundstücksverkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 99625 Kölleda Großmonra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99625 Kölleda liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Großmonra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Großmonra
Kölleda Großmonra, gelegen in Thüringen, zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage und eine gute Verkehrsanbindung aus. Der Ort befindet sich in einer ländlichen Region, die von Feldern und Wiesen geprägt ist und dennoch gut an größere Verkehrswege angeschlossen ist. Die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Die Infrastruktur des Verkehrswesens trägt dazu bei, dass Kölleda Großmonra als ein attraktiver Lebens- und Arbeitsort gilt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kölleda Großmonra liegen mehrere Städte und Orte, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Dazu gehören Sömmerda, eine Stadt mit historischem Charme, und die Landeshauptstadt Erfurt, die mit einer Vielzahl von kulturellen und beruflichen Möglichkeiten aufwartet. Des Weiteren sind auch kleinere Ortschaften wie Weißensee und Bad Tennstedt gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnen A71 und A4 sowie durch eine gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen B176 und B85 gewährleistet, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangt. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Verbindungen, wodurch Kölleda Großmonra gut in das Verkehrsnetz der Region eingebunden ist.
Aktuell leben in Großmonra 6526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Großmonra
In der Region rund um die Postleitzahl 99625 in Kölleda Großmonra gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch malerische Natur führen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung, das vor allem im Sommer für eine willkommene Abkühlung sorgt. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Kurpark eine Oase der Ruhe. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte ein breites Sortiment an frischen, regionalen Produkten. Kleinere Boutiquen, Handwerksläden und ein Supermarkt sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der Umgebung findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhabern ein wahres Paradies bieten. Für Familienausflüge eignet sich besonders der Tierpark in der Nähe, der eine interessante und lehrreiche Erfahrung für Groß und Klein darstellt. Freunde des Wassersports kommen an den örtlichen Seen auf ihre Kosten, wo Boating und Angeln möglich sind. Im Bereich Erholung bietet die Region einige Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen, die Entspannungsmöglichkeiten in Form von Massagen und Saunagängen bieten. Zum Shoppen gibt es in den Nachbarstädten mehrere Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Mode, Elektronik und Haushaltswaren abdecken. In den charmanten Innenstädten laden zudem Cafés und kleine Restaurants zum Verweilen ein, wo man regionale Spezialitäten genießen kann.
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