Immobilie verkaufen in 99625 Kölleda Burgwenden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99625 Kölleda Burgwenden erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Kleinstadt im Herzen Thüringens erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, angetrieben durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur. Attraktive Immobilien sind begehrt, was den Markt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Kölleda Burgwenden näher beleuchtet. Von aktuellen Markttendenzen bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer, können Sie sich auf wertvolle Einblicke und Ratschläge verlassen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99625 Kölleda Burgwenden
- Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Burgwenden
- Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Burgwenden
- Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Burgwenden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Burgwenden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Burgwenden
Haus verkaufen in 99625 Kölleda Burgwenden
In der malerischen Region Kölleda Burgwenden, sind verschiedene Haustypen zu finden, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Die charmanten Fachwerkhäuser charakterisieren sich durch ihre historischen Balkenkonstruktionen, während moderne Einfamilienhäuser oft durch großzügige Raumkonzepte und energieeffiziente Bauweisen bestechen. Auch Bungalows und Reihenhäuser erfreuen sich in dieser Gegend zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Kölleda Burgwenden variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch eine steigende Preisentwicklung beobachten, was die Attraktivität der Region für Käufer und Investoren unterstreicht. Zukünftige Hausverkäufer können somit von einer positiven Marktlage profitieren.
Hauspreise in 99625 Kölleda Burgwenden
Die Hauspreise in 99625 Kölleda Burgwenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kölleda Burgwenden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99625 Kölleda Burgwenden
In der Region 99625 Kölleda Burgwenden zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historische Architektur überzeugen. Zudem zeigen moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und gehobener Ausstattung großes Interesse bei Käufern. Die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Wertschätzung der Immobilien. Familienfreundliche Wohnanlagen und Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sind besonders gefragt, da sie den Wunsch nach genügend Platz und Komfort erfüllen.
Wohnungspreise in 99625 Kölleda Burgwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99625 Kölleda liegt bei 1579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99625 Kölleda Burgwenden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99625 Kölleda Burgwenden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird zunehmend gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind im Entstehen. Die lokale Bauwirtschaft erlebt daher eine belebte Phase, was sich auch positiv auf die Infrastruktur und die Attraktivität des Gebiets auswirkt.
Grundstückspreise in 99625 Kölleda Burgwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99625 Kölleda liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99625 Kölleda Burgwenden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99625 Kölleda Burgwenden
Burgwenden bei Kölleda, gekennzeichnet durch die Postleitzahl 99625, liegt im Osten von Thüringen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländlich geprägte Struktur und malerische Landschaften aus, die sowohl zur Erholung als auch für landwirtschaftliche Nutzungen geeignet sind. Die Ortschaft befindet sich in relativer Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt, die somit leicht erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Burgwenden ist durch ihre Lage an der Bundesstraße 86 gesichert, wodurch die Verbindung zu angrenzenden Städten erleichtert wird. Zudem ist die Auffahrt zur A71 Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgwenden befinden sich unter anderem die Städte Sömmerda und Buttstädt, die weitere Anlaufpunkte für vielfältige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung umfasst die zuvor genannte B86 sowie die Nähe zur A71. Diese Verkehrsanbindungen machen die Region auch für Pendler attraktiv, die einen ruhigen Wohnort bevorzugen und trotzdem schnell umliegende Städte erreichen müssen. Kölleda selbst, ebenfalls nah gelegen, bietet umfangreiche Nahversorgungsmöglichkeiten und trägt zur Lebensqualität in Burgwenden bei.
Aktuell leben in Burgwenden 6526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99625 Kölleda Burgwenden
Kölleda Burgwenden, gelegen in der malerischen Landschaft Thüringens, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei sowohl der Nervenheilwald als auch der nahegelegene Moorlehrpfad besonders beliebt sind. Sportbegeisterte kommen im örtlichen Freibad und auf den zahlreichen Radwegen auf ihre Kosten. Familien können im Freizeitpark nahe der Stadt aufregende Stunden verbringen und Tierliebhaber werden vom Hirschgarten begeistert sein. Zudem lockt der historische Stadtkern von Kölleda Burgwenden mit charmanten Fachwerkhäusern und kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region decken nahezu alle Bedürfnisse ab. Im Herzen von Kölleda Burgwenden befinden sich diverse Geschäfte, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu traditionellen Märkten. Ein Highlight für sämtliche Shoppingfreunde ist das regelmäßig stattfindende Bauernmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe und ein breiteres Sortiment empfiehlt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Sömmerda, die mit größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften aufwartet. Auch ein Besuch der vielen Handwerksläden und Manufakturen in der Region ist immer lohnenswert, da sie einzigartige und handgefertigte Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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