Immobilie verkaufen in 07318 Saalfeld Eyba
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Der Verkauf einer Immobilie in 07318 Saalfeld Eyba erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre historische Architektur aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Saalfeld Eyba zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und die Bedeutung einer professionellen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Eyba
Der Verkauf eines Hauses in 07318 Saalfeld Eyba bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Region durch ihre malerische Lage im Thüringer Schiefergebirge und eine gute Anbindung an größere Stadtzentren besticht. In Saalfeld Eyba werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese typisch ländlich geprägten Haustypen fügen sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild ein. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und hängen von mehreren Faktoren wie Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Hauses ab. Käufer können jedoch mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, was die Gegend zu einer interessanten Option für Eigenheimbesitzer und Investoren macht.
Hauspreise in 07318 Saalfeld Eyba
Die Hauspreise in 07318 Saalfeld Eyba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Eyba
Der Wohnungsmarkt in 07318 Saalfeld Eyba zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen auf großes Interesse stoßen. Käufer schätzen die reizvolle Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten, was den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Besonders begehrt sind 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig ein ruhiges, ländliches Wohnumfeld gewährleisten. Durch die positive Entwicklung der Region und eine gute Anbindung an größere Städte wie Jena und Erfurt ergeben sich hier zudem interessante Investitionsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 07318 Saalfeld Eyba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07318 Saalfeld liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Eyba
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07318 Saalfeld Eyba zeigt sich in den letzten Jahren als stabil, jedoch mit einem leichten Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die Ruhe und die malerische Umgebung dieser thüringischen Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und den intensiven Flächennutzungsplan der Region zurückzuführen ist. Der Bau neuer Wohngebäude und Infrastrukturprojekte erfolgt moderat, mit einem Fokus auf nachhaltige Entwicklungen und den Erhalt des ländlichen Charmes. Bauvorhaben konzentrieren sich vornehmlich auf kleinere Einfamilienhäuser und Renovationsprojekte, was den Charakter des Ortes betont und gleichzeitig die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken erhöht.
Grundstückspreise in 07318 Saalfeld Eyba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07318 Saalfeld liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Eyba
Saalfeld Eyba, mit der Postleitzahl 07318, liegt im Herzen des grünen Thüringens und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Eyba ist ein Ortsteil von Saalfeld, einer historischen Stadt, die für ihre gut erhaltene Altstadt und die berühmten Feengrotten bekannt ist. Die Lage im Saaletal bietet sowohl Naturliebhabern als auch Kulturliebhabern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Eyba gut erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Saalfeld Eyba befinden sich mehrere Städte und Orte, die interessante Ausflugsziele und wirtschaftliche Zentren darstellen. Dazu gehören die Städte Rudolstadt, bekannt für das Heidecksburg Schloss, und Bad Blankenburg, sowie die kleinere Stadt Unterwellenborn. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend, denn Saalfeld Eyba ist über die Bundesstraßen B85 und B281 gut erreichbar. Der örtliche Bahnhof in Saalfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Erfurt, Jena und Gera, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Eyba sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Eyba 29224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Eyba
Die malerische Ortschaft Saalfeld Eyba in der Postleitzahlregion 07318 bietet eine vielfältige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft Thüringens lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radausflügen ein. Besonders hervorzuheben sind die grünen Wälder und idyllischen Wiesen, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge eignen. Ein Besuch im nahegelegenen Schlosspark ist eine Wohltat für die Seele und bietet ein ruhiges Ambiente zur Erholung. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking und Jogging. Zudem sorgen lokale Vereine und Veranstaltungen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten wie kleine Läden und Märkte bieten regionale Produkte und sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt.
In der Region gibt es viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Thüringer Wald lockt mit seiner unberührten Natur und zahlreichen Wanderwegen. Für Badefreunde bietet der Bergsee Ratscher eine hervorragende Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen. Kulturinteressierte können das Dokumentationszentrum in der nahegelegenen Stadt Saalfeld besuchen, um mehr über die Geschichte der Region zu erfahren. Für den Einkaufsbummel stehen kleinere Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Wer etwas größere Shoppingtouren bevorzugt, findet in den umliegenden Städten wie Rudolstadt und Jena vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés zum Verweilen. So ist für jeden Geschmack und jedes Alter etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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