Immobilie verkaufen in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielfältige Chancen aus, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region in Thüringen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung, was sie besonders anziehend für Familien und Pendler macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend zu berücksichtigen sind. Von der marktgerechten Preisfindung bis zur zielgruppenorientierten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen und welche Besonderheiten der regionale Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
- Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
- Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
- Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Wer ein Haus in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda verkaufen möchte, findet in dieser Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser im klassischen Stil, ergänzt durch moderne Bungalows und historische Fachwerkhäuser, die dem Ortsein besonderes Flair verleihen. Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Anbindung an größere Städte, die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur spielen dabei eine entscheidende Rolle. Käufer sollten jedoch vorab eine Wertermittlung in Betracht ziehen, um den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie effizient und realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Die Hauspreise in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saalfeld Kleingeschwenda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Der Wohnungsmarkt in der Region 07318 Saalfeld Kleingeschwenda zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region attraktiv für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen finden schnell interessierte Käufer. Zusätzlich steigern Immobilien mit Balkonen, Gartenanteilen oder Eigenheimcharakter die Attraktivität, ein Trend, der sich auch in der wachsenden Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07318 Saalfeld liegt bei 1507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Der Verkauf von Grundstücken in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Kleingeschwenda zu einem attraktiven Standort für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und potenziell die Preise nach oben treibt. In der Region wird moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Ein- und Mehrfamilienhäuser liegt. Die positive Entwicklung der Nachfrage führt dazu, dass neue Bauprojekte gezielt geplant werden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07318 Saalfeld liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saalfeld Kleingeschwenda suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Im malerischen Thüringen gelegen, bietet Kleingeschwenda im Postleitzahlengebiet 07318 Saalfeld eine idyllische Umgebung, die von der Schönheit der Natur geprägt ist. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist die Lage optimal sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler, die die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte aus, was sie zu einem attraktiven Standort für sowohl Bewohner als auch Besucher macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleingeschwenda liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören vor allem die Stadt Saalfeld, bekannt für ihre Feengrotten, sowie die Städte Rudolstadt und Bad Blankenburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraßen B85 und B281 führen in unmittelbarer Nähe vorbei und verbinden Kleingeschwenda schnell und unkompliziert mit größeren Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine problemlose Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.
Aktuell leben in Kleingeschwenda 29224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Kleingeschwenda
Die Region 07318 Saalfeld Kleingeschwenda bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von malerischen Landschaften lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Saalfelder Feengrotten, ein unterirdisches Höhlensystem, bieten eine faszinierende Reise in die Welt der Tropfsteine und Bergbautraditionen und sind ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Parks und Grünflächen der Umgebung reichlich Gelegenheit zur Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften reichen.
Auch in der weiteren Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Schloss Heidecksburg in Rudolstadt zu einem kulturellen Besuch ein, während der Thüringer Wald mit seinen Wander- und Skirouten das Herz jedes Naturfreundes höherschlagen lässt. In Bad Blankenburg können Gesundheitsbewusste die heilenden Kräfte der Kur- und Wellnessangebote genießen. Shopping-Begeisterte finden in den Einkaufszentren und Boutiquen von Jena eine Vielzahl an Angeboten, während lokale Märkte frische Produkte aus der Region bereithalten. So wird die Region rund um 07318 Saalfeld Kleingeschwenda zu einem vielseitigen Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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