Immobilie verkaufen in 07318 Saalfeld Saalfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Immobilienverkäufe in Saalfeld, einer charmanten Stadt im Herzen Thüringens, bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Mit der Postleitzahl 07318 bietet die Region eine reizvolle Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Saalfeld hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, wobei die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien stetig gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Saalfeld beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihr Immobiliengeschäft optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Saalfeld
- Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Saalfeld
- Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Saalfeld
- Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Saalfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Saalfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Saalfeld
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Saalfeld
In der idyllischen Region von 07318 Saalfeld Saalfeld finden unterschiedliche Haustypen ihren Platz und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Kaufinteressenten. Von historischen Fachwerkhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht das Spektrum der Immobilien, die hier zu erwerben sind. Der Immobilienmarkt in Saalfeld Saalfeld bietet eine attraktive Vielfalt, die sowohl Liebhaber traditioneller Baustile als auch Fans zeitgemäßer Architektur anspricht. Was die Preise betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Käufer können in dieser malerischen Region jedoch grundsätzlich mit moderaten Immobilienpreisen rechnen, die ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Diese Vielfalt an Häusern und die relativen Erschwinglichkeit ziehen sowohl Familien als auch Singles und Senioren an, die das ruhige und gleichzeitig gut angebundene Leben in Saalfeld zu schätzen wissen.
Hauspreise in 07318 Saalfeld Saalfeld
Die Hauspreise in 07318 Saalfeld Saalfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saalfeld Saalfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Saalfeld
Der Wohnungsmarkt in 07318 Saalfeld Saalfeld zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die sowohl durch Einheimische als auch Zuziehende geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. In der Region Saalfeld sind zudem sanierte Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie oft durch ihren Charme und ihre hohen Decken punkten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und modernen Ausstattungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Saalfeld Saalfeld unterschiedlichste Optionen für verschiedene Ansprüche und Lebenssituationen, was ihn für viele Interessenten attraktiv macht.
Wohnungspreise in 07318 Saalfeld Saalfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07318 Saalfeld liegt bei 1335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Saalfeld
In der Region 07318 Saalfeld Saalfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei Interessenten sowohl aus privaten als auch aus gewerblichen Sektoren kommen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise auf einem konstanten Niveau hält. Bauprojekte in Saalfeld und Umgebung sind regelmäßig zu beobachten, wobei insbesondere Wohnbauvorhaben im Fokus stehen. Zudem wird vermehrt in die infrastrukturelle Erschließung investiert, um die Attraktivität weiterer Baulandflächen zu erhöhen. Durch diese Entwicklung ist die Region für potenzielle Käufer weiterhin interessant und bietet aufstrebende Möglichkeiten für Investitionen in Grundstücke.
Grundstückspreise in 07318 Saalfeld Saalfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07318 Saalfeld liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Saalfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Saalfeld
Das Stadtgebiet von 07318 Saalfeld/Saale liegt im Süden des Bundeslandes Thüringen und ist von landschaftlicher Schönheit geprägt. Die Stadt befindet sich im Saaletal und gehört zum Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Das Umland ist durch bewaldete Hügel und zahlreiche Wanderwege charakterisiert, was die Region bei Naturliebhabern beliebt macht. Besonders erwähnenswert ist die unmittelbare Nähe zum Naturpark Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale. Saalfeld ist gleichermaßen industriell und kulturell bedeutend und bietet eine gute Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Saalfeld liegen Städte und Gemeinden wie Rudolstadt, Bad Blankenburg, Kaulsdorf und Unterwellenborn. In puncto Verkehrsanbindung ist Saalfeld gut erschlossen: Die Stadt liegt an der Bundesstraße B85 und die B281 kreuzt die Region, was eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Darüber hinaus verfügt Saalfeld über einen Bahnhof, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist. Regelmäßige Zugverbindungen bieten eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Jena, Erfurt und Leipzig. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen, das die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadtgrenzen sicherstellt.
Aktuell leben in Saalfeld 29224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Saalfeld
07318 Saalfeld, eine charmante Stadt in Thüringen, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt und attraktiven Sehenswürdigkeiten wie die Saalfelder Feengrotten, die als die farbenreichsten Schaugrotten der Welt gelten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderrouten und Radwege entlang der Saale und durch den Thuringian Forest. Mehrere Parks und Grünflächen, darunter der Schlosspark, laden zur Erholung und Entspannung ein. Shopping-Begeisterte können in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen der Innenstadt nach Herzenslust stöbern. Zudem bieten Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten an, während verschiedene Cafés und Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region präsentieren.
In der Region um 07318 Saalfeld gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dazu gehört der Thüringer Wald, der mit seinen dichten Wäldern und gut ausgeschilderten Wanderwegen ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber ist. Der Hohenwarte-Stausee, auch Thüringer Meer genannt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und bietet zudem viele Stellen zum Baden und Picknicken. Für kulturell Interessierte gibt es das Schloss Schwarzburg und das beeindruckende Freilichtmuseum in Bad Blankenburg. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Boutiquen in den umliegenden Städten wie Rudolstadt und Jena bis zu großen Einkaufszentren und Wochenmärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ideal für einen entspannten Tag sind auch die zahlreichen Wellness-Oasen und Thermalbäder in der Umgebung, wie die Toskana Therme in Bad Sulza, die zum Entspannen und Regenerieren einladen.
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