Immobilie verkaufen in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und attraktive Wohnbedingungen geprägt ist. Saalfeld Wöhlsdorf, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet eine Vielfalt an Immobilien, die vor allem für Familien und Pendler attraktiv sind. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in der Region ist es entscheidend, den richtigen Zeitpunkt und die passende Strategie für den Verkauf zu wählen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Saalfeld Wöhlsdorf beleuchtet, um Eigentümern klare und hilfreiche Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung zu stellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
- Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
- Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Ein Haus in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf zu verkaufen kann eine spannende Gelegenheit bieten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer in der Region. In Saalfeld Wöhlsdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Ebenso findet man in der Umgebung charmante Altbauten, die oft aufwendig renoviert wurden und somit historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand des Objektes. Während gepflegte und moderne Immobilien tendenziell höhere Werte aufweisen, können renovierungsbedürftige Häuser oder Immobilien in weniger zentralen Lagen zu etwas günstigeren Konditionen erworben werden. Käufer und Verkäufer sollten sich stets über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Die Hauspreise in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saalfeld Wöhlsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 07318 Saalfeld Wöhlsdorf zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Gegend durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an das urbane Zentrum von Saalfeld besticht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Umgebung, die dennoch schnelle Zugänge zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten. Moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt. Zudem wecken Immobilien mit zusätzlichem Gartenanteil oder einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur reges Interesse bei Käufern.
Wohnungspreise in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07318 Saalfeld liegt bei 1317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf ist derzeit moderat, wobei potenzielle Käufer vor allem die Nähe zur Stadt Saalfeld und die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt eher attraktiv für Verkäufer macht. In der Region wird aktuell nicht übermäßig viel gebaut, was auf eine vergleichsweise stabile Marktsituation hinweist. Neubauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser, während größere Bauvorhaben eher selten sind. Dadurch bleibt der Charakter des Ortes erhalten und es entstehen nur wenige neue Bauten, was den ländlichen Charme der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07318 Saalfeld liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Saalfeld Wöhlsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Die Lage von Saalfeld Wöhlsdorf im Postleitzahlengebiet 07318 zeichnet sich durch eine malerische Umgebung in Thüringen aus, die sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge bietet. Die Ortschaft ist gut eingebettet in das Saaletal und profitiert von einer idyllischen, naturnahen Umgebung, die durch ihre landschaftliche Schönheit besticht. Aufgrund ihrer Lage sind zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung leicht erreichbar, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Saalfeld Wöhlsdorf befinden sich Städte und Orte wie Rudolstadt, Bad Blankenburg und Pößneck. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B85 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A9 sehr günstig. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen sowohl Pendlern als auch Reisenden eine schnelle und effiziente Fortbewegung. Darüber hinaus bieten regelmäßige Busverbindungen und der Bahnhof in Saalfeld eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Wöhlsdorf 29224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Wöhlsdorf
Im malerischen Örtchen Wöhlsdorf, das zur Postleitzahl 07318 Saalfeld gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft Thüringens, laden vielfältige Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Für Naturliebhaber bietet die Region erholsame Spaziergänge entlang der Saale oder durch die angrenzenden Wälder. Darüber hinaus finden sich in und um Wöhlsdorf mehrere Möglichkeiten zum Einkaufen. Kleinere Lebensmittelgeschäfte und lokale Anbieter decken den täglichen Bedarf ab, und der nahegelegene Stadtkern von Saalfeld bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften.
In der Region um Saalfeld und Wöhlsdorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. Zum Beispiel lädt das Stadtmuseum Saalfeld zur spannenden Zeitreise in die Geschichte der Region ein. Für entspannte Stunden bietet das Saalemaxx Freizeit- und Erlebnisbad in Rudolstadt erholsame Badefreuden und Wellnessangebote. Auch Kunst- und Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Das Theater Rudolstadt und das Thüringer Bauernmuseum in Weitersroda präsentieren interessante Einblicke und Aufführungen. Für den täglichen Bedarf und für besondere Einkäufe bieten das Einkaufscenter Marktkauf in Saalfeld und der Wochenmarkt auf dem Saalfelder Marktplatz vielfältige Möglichkeiten. Diese abwechslungsreichen Angebote machen die Region besonders reizvoll für sowohl Bewohner als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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