Immobilie verkaufen in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
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Einführung: Der Verkauf einer Immobilie in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm bringt spezifische Herausforderungen und Chancen mit sich. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und historischen Bauten, hat in den letzten Jahren einen stabilen Immobilienmarkt verzeichnet. Durch das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen steigen die Nachfrage und die Immobilienwerte stetig. Verkäufer können daher von günstigen Marktbedingungen profitieren, sollten jedoch bestens informiert und vorbereitet sein.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Immobilienverkauf in Unterwellenborn Dorfkulm beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und wertsteigernde Maßnahmen, um den besten Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
- Wohnung verkaufen in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
- Grundstück verkaufen in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
- Ihr Immobilienmakler in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
Haus verkaufen in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
In 07333 Unterwellenborn Dorfkulm findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Ortsbild prägen. Vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind in dieser ländlichen Region weit verbreitet. Neubauten im modernen Stil mit klaren Linien und energieeffizienter Bauweise ergänzen das Angebot und bieten eine attraktive Option für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich beobachten, dass Immobilien in malerischen und ruhig gelegenen Teilen von Unterwellenborn Dorfkulm ihren eigenen, besonderen Wert haben. Käufer können daher eine breiten Preisspanne erwarten, die sowohl für erfahrene Investoren als auch für Erstkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
Die Hauspreise in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterwellenborn Dorfkulm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
Der Wohnungsverkauf in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm gestaltet sich aktuell recht lebhaft, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in diesem Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die das charmante Dorfambiente mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Saalfeld und Rudolstadt sowie solchen, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten. Großzügige Grundrisse, Balkon oder Gartenflächen und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage zählen zu den Top-Kriterien für potenzielle Käufer in Dorfkulm. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und der beschaulichen Lage profitieren, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07333 Unterwellenborn liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterwellenborn Dorfkulm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
In der ländlich geprägten Region von 07333 Unterwellenborn Dorfkulm ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe außerhalb der städtischen Gebiete suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Dorfkulm eine kleine Gemeinde ist und nur wenige unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. Diese Situation führt dazu, dass die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region nimmt zu, allerdings eher in Form von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Gebäuden, während größere Bauprojekte und Siedlungserweiterungen seltener vorkommen. Diese Faktoren zusammen machen den Verkauf von Grundstücken in der Region zu einer interessanten, aber konkurrenzbetonten Angelegenheit.
Grundstückspreise in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07333 Unterwellenborn liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
07333 Unterwellenborn Dorfkulm liegt in der malerischen und reich bewaldeten Region Thüringens, im Herzen Deutschlands. Diese Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage, umgeben von saftig grünen Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Mit ihrem ländlichen Charme ist sie ideal für jene, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Zugleich bietet Dorfkulm eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrswege, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Saale und den umliegenden Naturreservaten macht zudem die Umwelt besonders ausdrucksstark und lebenswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwellenborn Dorfkulm findet man die Städte Saalfeld und Rudolstadt, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die Dorfkulm mit der Bundesstraße B85 und der Autobahn A4 verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Für längere Reisen sind die nächsten Bahnhöfe in Saalfeld und Rudolstadt ideal gelegen, mit regelmäßigen Verbindungen in größere Städte wie Jena oder Erfurt.
Aktuell leben in Dorfkulm 8426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07333 Unterwellenborn Dorfkulm
Das malerische Dorf Dorfkulm im Postleitzahlengebiet 07333 Unterwellenborn ist ein idealer Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet das Dorf sowohl entspannte Spaziergänge durch die umliegenden Wälder als auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die gut ausgebauten Wege führen zu herrlichen Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten, die zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die die perfekte Umgebung schaffen, um abzuschalten und die Natur zu genießen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Im Dorfkern und den benachbarten Orten finden sich diverse kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher voll und ganz auf ihre Kosten kommen.
In der Region rund um 07333 Unterwellenborn bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Saalfeld können Besucher das beeindruckende Thüringer Schieferbergwerk oder die berühmten Feengrotten erkunden, die als farbenprächtigste Schaugrotten der Welt gelten. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es verschiedene Museen und Galerien, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und das Kunsthandwerk bieten. Wer lieber aktiv sein möchte, kann im Saalfelder Höhenzug wandern oder Rad fahren oder einen Ausflug in den Hohenwartestausee machen, der zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bietet. Für Erholung sorgt ebenfalls das Erlebnisbad in Pößneck, das Spaß und Entspannung für die ganze Familie verspricht. Beim Einkaufen kommt man in Saalfeld und Pößneck voll auf seine Kosten, wo sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren und kleine Boutiquen eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
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