Immobilie verkaufen in 07318 Saalfeld Crösten
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Der Verkauf einer Immobilie in 07318 Saalfeld Crösten kann eine ausgesprochen lukrative Gelegenheit sein. Die Region hat in den letzten Jahren einen beständigen Zuwachs an Popularität erlebt, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Mit einer malerischen Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Saalfeld Crösten sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren erklärt, die den Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region prägen. Sie erhalten einen Überblick über Markttrends, wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und hilfreiche Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Crösten
- Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Crösten
- Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Crösten
- Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Crösten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Crösten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Crösten
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Crösten
Ein Haus in 07318 Saalfeld Crösten zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen bereithält. In Saalfeld Crösten findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern, die die architektonische Vielseitigkeit des Ortes widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region sind dabei grundsätzlich von mehreren Faktoren abhängig, wie etwa der Art des Hauses, seiner Lage und dem Zustand der Immobilie. Tendenziell bewegen sich die Preise jedoch im moderaten bis mittleren Segment, was insbesondere für Familien und junge Paare attraktiv ist. Hinzu kommt die idyllische Lage in Thüringen, die neben einer guten Infrastruktur und schulischen Einrichtungen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Hauspreise in 07318 Saalfeld Crösten
Die Hauspreise in 07318 Saalfeld Crösten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Crösten
Der Wohnungsmarkt in der Region 07318 Saalfeld Crösten zeichnet sich derzeit durch eine solide Nachfrage und moderate Preissituation aus. Insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders begehrt. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach modernen, gut ausgestatteten Apartments mit einer zentralen Lage suchen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen gewinnen zunehmend an Attraktivität. Insgesamt spiegelt sich in Saalfeld Crösten eine stabile Investitionslage wider, von der sowohl Verkäufer als auch Käufer profitieren können.
Wohnungspreise in 07318 Saalfeld Crösten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07318 Saalfeld liegt bei 1405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Crösten
Der Verkauf eines Grundstücks in 07318 Saalfeld Crösten bietet derzeit eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region weiterhin stabil ist. Besonders in den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg des Interesses an Grundstücken zu verzeichnen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was teilweise auf die schon relativ dichte Bebauung und teilweise auf die zurückhaltende Neuerschließung von Baugebieten zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in der Region zeigt ein gemischtes Bild: Während in den vergangenen Jahren einige neue Projekte realisiert wurden, bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu größeren städtischen Zentren dennoch überschaubar. Potenzielle Käufer sollten sich daher rechtzeitig informieren und gegebenenfalls schnell handeln, um attraktive Gelegenheiten zu nutzen.
Grundstückspreise in 07318 Saalfeld Crösten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07318 Saalfeld liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Crösten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Crösten
Ortslage, Verkehrsanbindung und Umland von 07318 Saalfeld Crösten zeichnen sich durch eine idyllische und ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Vernetzung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Saalfeld Crösten liegt im Thüringer Schiefergebirge und wird von einer reizvollen Landschaft umrahmt, die sich durch sanfte Hügel, weitläufige Wälder und Flussläufe auszeichnet. Der Ortsteil ist historisch gewachsen und bietet eine angenehme Wohnumgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Saalfeld Crösten liegen unter anderem die Städte und Orte Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankenburg. Diese Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Saalfeld Crösten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und zur Bundesstraße B281 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Jena ermöglichen. Zudem verfügt Saalfeld über einen Bahnhof, der an das regionale und überregionale Bahnnetz angeschlossen ist, wodurch auch ohne Auto eine komfortable Erreichbarkeit sichergestellt wird.
Aktuell leben in Crösten 29224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Crösten
Saalfeld-Crösten, ein idyllischer Stadtteil von Saalfeld, bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Saalfelder Feengrottenpark mit seinen beeindruckenden Tropfsteinhöhlen zur Entspannung und Erkundung einlädt. Für sportlich Aktive stehen in der Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die reizvolle Natur des Thüringer Waldes führen.
In der Region sind vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Beispielsweise lockt das Erlebnisbad Saalemaxx mit seinen Wasserrutschen und Wellnessangeboten, perfekt für einen erholsamen Tag. Kulturinteressierte können im Saalfelder Stadtmuseum mehr über die Geschichte der Region erfahren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden; das Kaufland Saalfeld und diverse kleinere Boutiquen und Geschäfte im Stadtkern bieten eine breite Auswahl. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
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