Immobilie verkaufen in 07318 Saalfeld Aue am Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 07318 Saalfeld Aue am Berg verkaufen möchten, ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt gut zu kennen. Die Stadt Saalfeld und insbesondere das Gebiet Aue am Berg zeichnen sich durch eine attraktive Mischung aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien erhöht hat. Diese positive Marktentwicklung bietet hervorragende Chancen für Verkäufer, einen optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen daher die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Saalfeld Aue am Berg nähergebracht, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Ihren Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Aue am Berg
- Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Aue am Berg
- Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Aue am Berg
- Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Aue am Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Aue am Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Aue am Berg
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Aue am Berg
Im malerischen 07318 Saalfeld Aue am Berg lassen sich verschiedenste Haustypen finden, die den architektonischen Stil der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflusst wird. Potenzielle Käufer können somit eine breite Auswahl an Immobilien entdecken, während Verkäufer von der konstanten Nachfrage und dem attraktiven Preisniveau profitieren.
Hauspreise in 07318 Saalfeld Aue am Berg
Die Hauspreise in 07318 Saalfeld Aue am Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saalfeld Aue am Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Aue am Berg
Der Wohnungsmarkt in 07318 Saalfeld Aue am Berg befindet sich in einer dynamischen Phase, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region. Hier, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, ziehen vor allem Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen besondere Aufmerksamkeit auf sich. Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, sind besonders begehrt. Zudem sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung und schneller Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten von hohem Interesse. Da der Markt relativ klein und übersichtlich ist, sind Käufer oft bereit, für attraktive Lagen einen höheren Preis zu zahlen. Wohnungsverkäufer profitieren daher von der beliebten Lage und den vielfältigen Angeboten in der Region Saalfeld Aue am Berg.
Wohnungspreise in 07318 Saalfeld Aue am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07318 Saalfeld liegt bei 1382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Aue am Berg
In der Region 07318 Saalfeld Aue am Berg zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist variierend, zwar gibt es immer wieder verfügbare Parzellen, aber diese sind oft schnell vergriffen, da viele Menschen die idyllische und zugleich gut angebundene Umgebung schätzen. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, was bedeutet, dass es immer wieder neue Bauprojekte gibt, jedoch in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Grundstücksmarkt in 07318 Saalfeld Aue am Berg stabil und attraktiv ist, was sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht.
Grundstückspreise in 07318 Saalfeld Aue am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07318 Saalfeld liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Aue am Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Aue am Berg
07318 Saalfeld Aue am Berg zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Herzen Thüringens aus, eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichter Natur. Die Region bietet eine malerische Kulisse, die sich ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignet. Aufgrund ihrer zentralen Lage in Deutschland ist Saalfeld sowohl für Touristen als auch für Pendler attraktiv, da es eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Saalfeld Aue am Berg liegen die Städte Rudolstadt und Bad Blankenburg, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Stadt Jena, eine größere Universitätsstadt, befindet sich in der Nähe und ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Saalfeld ist gut ausgebaut, die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen unter anderem nach Erfurt und Leipzig. Zudem ist die Stadt über die Bundesstraße B85 verkehrstechnisch gut erschlossen, was eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Aue am Berg 29224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Aue am Berg
In der 07318 Saalfeld Aue am Berg findet man eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit garantieren. Die idyllische Lage in Thüringen bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur aktiven Erholung einladen. Besonders lohnenswert ist ein Besuch im Saalfelder Feengrottenpark, wo die beeindruckenden Tropfsteinhöhlen und der angeschlossene Abenteuerwald faszinieren. Der Stadtkern von Saalfeld bietet zudem historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Saalfeld und den Marktplatz, die zu einem entspannten Bummel einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Boutiquen, Fachgeschäfte und der Saalfelder Einzelhandel, die alles bieten, was das Herz begehrt – von Mode über regionale Spezialitäten bis hin zu alltäglichen Bedarfsgütern.
In der umliegenden Region locken weitere Highlights sowohl für Freizeitaktivitäten als auch zur Erholung. Der nahegelegene Hohenwarte-Stausee bietet hervorragende Gelegenheiten zum Bootfahren, Angeln und Schwimmen, während der Thüringer Wald mit seiner beeindruckenden Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren einlädt. Für kulturell Interessierte sind Städte wie Rudolstadt mit der Heidecksburg und Weimar mit dem Goethe-Schiller-Denkmal und zahlreichen Museen einen Besuch wert. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten laden zur Einkehr und verwöhnen mit Thüringer Spezialitäten. Diverse Wochenmärkte und Einkaufspassagen sichern zudem die Versorgung mit frischen Produkten und allerlei Waren, was die Region zu einem lebendigen und attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber gleichermaßen macht.
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