Immobilie verkaufen in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth zeigt in den letzten Jahren eine vielversprechende Entwicklung. Diese charmante Gegend, geprägt von einer Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien bleibt konstant hoch, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Saalfeld Wittmannsgereuth zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung bieten wir Ihnen wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
- Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
- Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
- Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
Haus verkaufen in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
In der Region 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth findet man eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese Bandbreite an Baustilen spiegelt die historische Entwicklung der Region und die Vorlieben der ansässigen Bevölkerung wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während neu gebaute, moderne Häuser tendenziell im oberen Preissegment liegen, können gut erhaltene, ältere Häuser attraktiver für Käufer mit einem kleineren Budget sein. Insgesamt bietet die Region ein breites Angebot an Immobilien, das sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Immobilieninvestoren interessant sein dürfte.
Hauspreise in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
Die Hauspreise in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Saalfeld Wittmannsgereuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
Der Wohnungsmarkt in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und zeigt eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, was den Standort besonders für junge Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine Aussicht auf die idyllische Landschaft bieten, sowie Immobilien, die mit energieeffizienten Ausstattungen punkten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden, die mit modernen Akzenten renoviert wurden, finden großen Anklang bei Käufern, die den Charme traditioneller Architektur schätzen. Die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten rundet das positive Gesamtbild ab und trägt zur Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07318 Saalfeld liegt bei 1551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth gestaltet sich aufgrund der spezifischen Nachfrage und des Angebots vor Ort als interessant. Die Region verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern ausgeht, die den ländlichen Charakter und die landschaftliche Schönheit des Gebiets schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was in Kombination mit der erhöhten Nachfrage zu stabilen Preisen führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Saalfeld Wittmannsgereuth leicht gestiegen, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser sowie einige kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Die lokale Infrastruktur und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region für potenzielle Käufer bei.
Grundstückspreise in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07318 Saalfeld liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
07318 Saalfeld Wittmannsgereuth befindet sich im Herzen Thüringens und ist bekannt für seine idyllische Lage umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der Ort besticht durch seine naturnahe Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung bietet. Die Region ist geprägt von traditioneller Architektur und bietet eine hohe Lebensqualität durch die enge Anbindung an die Natur und die freundliche, familiäre Atmosphäre der örtlichen Gemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Saalfeld Wittmannsgereuth befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte wie Rudolstadt und Pößneck, die jeweils in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung an Saalfeld Wittmannsgereuth ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B85 und die nahegelegene Autobahn A9 ist der Ort gut erreichbar. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die für eine bequeme Pendelmöglichkeit sorgt. Der nahegelegene Bahnhof in Saalfeld bietet außerdem Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. So können größere Städte wie Erfurt, Weimar und Jena innerhalb einer Stunde erreicht werden, was Saalfeld Wittmannsgereuth auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Wittmannsgereuth 29224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07318 Saalfeld Wittmannsgereuth
Saalfeld Wittmannsgereuth, eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, während der nahegelegene Hohenwarte-Stausee hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Stunden am Wasser bietet. Auch der Schlosspark Saalfeld und die Saalfelder Feengrotten ziehen zahlreiche Besucher an und bieten Erholung inmitten der Natur.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden in Saalfeld selbst gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und das Einkaufszentrum Atrium zum Bummeln und Verweilen ein. Sportbegeisterte können das Freizeit- und Sportzentrum an der Saale nutzen, das unter anderem ein Hallenbad und verschiedene Sportangebote umfasst. Für Kulturinteressierte bietet das Stadtmuseum Saalfeld interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Die Kombination aus natürlichen Erholungsräumen und urbanen Angeboten macht Saalfeld Wittmannsgereuth zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeit- und Einkaufsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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