Immobilie verkaufen in 07619 Schkölen Rockau
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Der Verkauf einer Immobilie in 07619 Schkölen Rockau erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Als idyllisch gelegene Gemeinde in Thüringen bietet Schkölen Rockau eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Jena und Gera. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich steigender Nachfrage, insbesondere von Familien und Pendlern, die den naturnahen Lebensstil schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schkölen Rockau behandelt, von der aktuellen Marktsituation über die Preisentwicklung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07619 Schkölen Rockau
Der Verkauf eines Hauses in 07619 Schkölen Rockau kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen erfreuen sich aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Schkölen Rockau variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell spiegeln die Preise den attraktiven Standort und die hohe Lebensqualität wider, die Schkölen Rockau zu bieten hat. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 07619 Schkölen Rockau
Die Hauspreise in 07619 Schkölen Rockau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07619 Schkölen Rockau
Der Wohnungsmarkt in der Region 07619 Schkölen Rockau ist derzeit relativ stabil, allerdings auch, wie in vielen anderen ländlichen Gebieten, durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Insbesondere Ein- bis Zweifamilienhäuser und gut instandgehaltene Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit unter Käufern. Wohnungen mit großzügigen Schnitt und Balkonen oder Terrassen sowie guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur sind besonders begehrt. Käufer schätzen sowohl die naturnahe Lage der Gemeinde als auch die vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Regionen. Trotz der ruhigen Umgebung besteht eine gute Anbindung an die Städte der Umgebung, was den Standort für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 07619 Schkölen Rockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07619 Schkölen liegt bei 2258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07619 Schkölen Rockau
In der Region 07619 Schkölen Rockau zeigt sich derzeit eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse ist vor allem bei Familien und Paaren vorhanden, die sich den Traum vom Eigenheim im ländlichen Raum erfüllen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch durch die geografische und infrastrukturelle Lage bedingt ist. Die Verfügbarkeit von Bauland ist dementsprechend eher knapp. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte und Einzelhäuser realisiert werden. Neubausiedlungen und größere Bautätigkeiten sind seltener anzutreffen, jedoch gibt es immer wieder individuelle Projekte, die das bestehende Angebot ergänzen.
Grundstückspreise in 07619 Schkölen Rockau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07619 Schkölen liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07619 Schkölen Rockau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07619 Schkölen Rockau
Der kleine Ort 07619 Schkölen Rockau liegt idyllisch in Thüringen, umgeben von sanften Hügeln und ländlicher Ruhe. Diese malerische Lage macht den Ort zu einem Rückzugsort fernab des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Schkölen Rockau mit den umliegenden Ortschaften verbinden, sodass die Region gut erreichbar ist. Die umliegenden Felder und Wälder bieten reichlich Gelegenheit für Erholungs- und Freizeitaktivitäten in der Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Schkölen Rockau liegen einige kleinere Ortschaften wie Tautenhain, Walpernhain und Mertendorf. Die nächstgrößeren Städte, die ebenfalls leicht zu erreichen sind, umfassen Jena und Gera. Trotz der ländlichen Lage ist Schkölen Rockau gut an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A9 ist auch eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig oder Nürnberg gegeben und der nächste Bahnhof in Hermsdorf-Klosterlausnitz ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. So erreichen die Bewohner und Besucher sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsgebiete problemlos.
Aktuell leben in Rockau 2586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07619 Schkölen Rockau
Schkölen Rockau in der Region 07619 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und einen erholsamen Ausgleich zum Alltag bieten. Besonders erwähnenswert sind die lokalen Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Spaziergängen oder einem gemütlichen Picknick einladen. Zudem finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung für die ganze Familie bieten.
In der Umgebung von Schkölen Rockau gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Beispielorten zählt das nahegelegene Jena, das mit seinem botanischen Garten, Museen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot punktet. Auch die Dornburger Schlösser in der Region sind einen Besuch wert und bieten beeindruckende historische Einblicke ganz in der Nähe locken der Zeitzgrund und das Saaletal mit idyllischen Wanderwegen und Angelmöglichkeiten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Gera mehrere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen, darunter das Elster Forum und das Gera Arcaden. So verbindet die Region um Schkölen Rockau Naturerlebnis, Kultur und Einkaufsvergnügen auf abwechslungsreiche Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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