Immobilie verkaufen in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Lage von Schleusingen Geisenhöhn, Postleitzahl 98553, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihren ländlichen Charme aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Natur suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Schleusingen Geisenhöhn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Schleusingen Geisenhöhn beleuchtet, um Ihnen einen informierten Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
- Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
- Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
- Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
In der idyllischen Region 98553 Schleusingen Geisenhöhn finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die architektonische Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Fachwerkhäusern ist das Spektrum breit gefächert. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier oft anzutreffen, was den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen der Einwohner Rechnung trägt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes, zeigen jedoch insgesamt eine moderate Preisspanne, die den allgemeinen Trend mittelgroßer Städte in Thüringen widerspiegelt. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
Die Hauspreise in 98553 Schleusingen Geisenhöhn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schleusingen Geisenhöhn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
Der Wohnungsmarkt in 98553 Schleusingen Geisenhöhn zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen sind in dieser Region besonders begehrt. Familien suchen oft nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kompaktere 2-Zimmer-Apartments bevorzugen. Die Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Gegend bei. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was Schleusingen Geisenhöhn zu einem interessanten Standort für den Immobilienmarkt macht.
Wohnungspreise in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98553 Schleusingen liegt bei 1213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
Das Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Geisenhöhn kann momentan sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Dennoch bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen behalten oder zur eigenen Nutzung reservieren möchten. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, mit einer Tendenz zu hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Dies deutet darauf hin, dass Käufer durchaus bereit sind, in qualitativ hochwertige Immobilien zu investieren, was sich auch positiv auf den Verkaufswert von Grundstücken auswirken kann.
Grundstückspreise in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98553 Schleusingen liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
Schleusingen Geisenhöhn liegt malerisch eingebettet im südlichen Thüringer Wald und bietet eine idyllische Kulisse, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Der Ortsteil gehört zur Stadt Schleusingen im Landkreis Hildburghausen. Durch seine Position inmitten der Natur und gleichzeitig einer überschaubaren Entfernung zu größeren Städten vereint er das Beste aus beiden Welten. Seine Lage ermöglicht es, das stressige Stadtleben hinter sich zu lassen und dennoch nicht völlig von der Außenwelt abgeschnitten zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisenhöhn befinden sich die Städte Suhl, Ilmenau und Hildburghausen, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegene A73 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Coburg und weiter in Richtung Nürnberg ermöglicht. Zusätzlich gibt es einige gut ausgebaute Landstraßen, die zu den umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten des Thüringer Waldes führen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßigen Anschluss an die nächstgelegenen Bahnhöfe bieten. So ist eine gute Erreichbarkeit ohne eigenen PKW garantiert und die Anbindung an größere Verkehrsnetze sichergestellt.
Aktuell leben in Geisenhöhn 10620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Geisenhöhn
Im beschaulichen Ortsteil Geisenhöhn der thüringischen Stadt Schleusingen finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die reizvolle Natur des Thüringer Waldes ein. Für Erholungssuchende bieten sich die nahegelegenen Seen und Teiche zum Entspannen und Angeln an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und traditionelle Veranstaltungen prägen das Ortsbild und machen Geisenhöhn zu einem charmanten Fleckchen Erde. Darüber hinaus sorgen gut ausgestattete Sporteinrichtungen und Vereinsaktivitäten für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die Region Schleusingen und speziell Geisenhöhn punkten zudem mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Neben kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es auch praktische Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte mit frischen, lokalen Erzeugnissen laden zu einem gemütlichen Bummel ein und bieten Gelegenheit, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu entdecken. So lässt sich in Geisenhöhn nicht nur die Natur genießen und die Freizeit aktiv gestalten, sondern auch der Alltagsbedarf problemlos decken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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