Immobilie verkaufen in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth weist eine dynamische Entwicklung auf, obwohl er regional verankert ist. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen. Die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität dieser Region erheblich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Gerhardtsgereuth zu beachten sind. Hierzu gehören die aktuellen Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Bedingungen, die diesen Mikrostandort auszeichnen. So können Sie bestens informiert Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
- Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
- Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
Der Verkauf eines Hauses in 98646 Hildburghausen, Gerhardtsgereuth, erfordert eine eingehende Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft und Markttrends. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser am gängigsten sind. Besonders charakteristisch sind die gut gepflegten Altbauten und Neubauten mit innovativen architektonischen Ansätzen, die beiden den traditionellen Charme der Umgebung und zeitgenössische Komfortbedürfnisse erfüllen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Makler und Experten können eine umfassende Bewertung vornehmen, aber generell bieten die Angebote in Hildburghausen, Gerhardtsgereuth, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für lokale Käufer als auch für Investoren attraktiv ist. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum sorgt für stabile Marktbedingungen, wodurch eine Immobilie in dieser Gegend als gute Investition betrachtet werden kann.
Hauspreise in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
Die Hauspreise in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildburghausen Gerhardtsgereuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
Der Wohnungsmarkt in Hildburghausen Gerhardtsgereuth, Postleitzahl 98646, entwickelt sich stetig, wobei besonders familienfreundliche und gut angebundene Wohnlagen gefragt sind. Viele Kaufinteressenten suchen nach Immobilien mit großzügigen Grundrissen, die ausreichend Platz bieten und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten wie energieeffiziente Heizsysteme und gut ausgestattete Küchen vorweisen können. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft eine besondere Atmosphäre und hochwertige Materialien bieten. Zudem spielen gute Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen und Kindergärten eine wichtige Rolle. Investoren interessieren sich vermehrt für Objekte in aufstrebenden Vierteln, da hier oft Potenzial für eine Wertsteigerung gesehen wird.
Wohnungspreise in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Hildburghausen liegt bei 1429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
Im beschaulichen Gerhardtsgereuth in der Nähe von Hildburghausen zeigt sich eine wechselnde Nachfrage nach Grundstücken. Während städtische Gebiete einen kontinuierlichen Bedarf aufweisen, schwankt die Nachfrage hier stärker und ist oft abhängig von Einzelinteressenten, die ländliche Gegenden bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise mit den natürlichen Gegebenheiten und der vorhandenen Infrastruktur zusammenhängt. Trotzdem gibt es gelegentlich attraktive Grundstücke, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anziehen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es wird zwar kontinuierlich gebaut und modernisiert, jedoch liegt der Fokus weniger auf großflächigen Neubauprojekten und mehr auf individueller Bebauung und Sanierung bestehender Gebäude. Diese Dynamik schafft eine eher stabile, wenn auch nicht sehr intensive, Marktlage für den Grundstücksverkauf in Gerhardtsgereuth.
Grundstückspreise in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Hildburghausen liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
Die kleine Ortschaft Gerhardtsgereuth mit der Postleitzahl 98646 liegt in der südthüringischen Region Hildburghausen. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet der Ort eine ländliche Ruhe, die von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage ermöglicht es den Einwohnern, den Charme der Natur in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen schätzen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Gerhardtsgereuth gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Hauptverkehrsader für die Region ist die Bundesstraße 89, die Hildburghausen mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbindet. In der näheren Umgebung liegen die Städte Suhl, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Coburg, das in etwa 30 Kilometern zu erreichen ist. Auch Meiningen ist mit einer Entfernung von rund 25 Kilometern schnell zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hildburghausen, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Erfurt und Nürnberg bestehen. Dies gewährleistet sowohl für Pendler als auch für Reisende eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und darüber hinaus.
Aktuell leben in Gerhardtsgereuth 11689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Gerhardtsgereuth
Die Region um Hildburghausen, insbesondere das idyllische Gerhardtsgereuth, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl Erholung als auch sportliche Betätigung vereinen. Nah gelegene Wälder und Flüsse bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Für diejenigen, die etwas Stadtflair suchen, bietet das nahegelegene Hildburghausen eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis zu größeren Geschäften, die zum Bummeln einladen und das Herz jedes Shoppingliebhabers höherschlagen lassen.
Freizeitangebote umfassen Aktivitäten wie Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Radwege, die durch malerische Dörfer und beeindruckende Landschaften führen. Erholungssuchende können in den zahlreichen Wellness-Oasen und Spas der Region Entspannung finden. Darüber hinaus locken attraktive Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Hildburghausen mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen ebenso wie diverse Einzelhandelsgeschäfte und traditionelle bäuerliche Hofläden. Ein kulturelles Highlight ist das Theater in Hildburghausen, das ein abwechslungsreiches Programm aus Theaterstücken und Musikveranstaltungen zu bieten hat. So ist in Gerhardtsgereuth und Umgebung sowohl für Aktivurlauber als auch für Ruhesuchende und Kulturinteressierte stets etwas geboten.
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