Immobilie verkaufen in 98646 Hildburghausen Neuendambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in der idyllischen Ortschaft Neuendambach im Raum Hildburghausen, Postleitzahl 98646, zu verkaufen, ist geprägt von regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. Umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, zieht Neuendambach zunehmend interessierte Käufer an, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten suchen. Die Marktbedingungen sind stabil, mit einer soliden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste Einblicke in die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses in Neuendambach gegeben, um Ihnen eine fundierte Entscheidung zu ermöglichen und den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Neuendambach
- Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Neuendambach
- Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Neuendambach
- Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Neuendambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Neuendambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Neuendambach
Haus verkaufen in 98646 Hildburghausen Neuendambach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Neuendambach bei Hildburghausen erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Niedrigenergiehäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in Neuendambach und Umgebung variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie abhängig. Im Vergleich zu urbanen Zentren bleiben die Immobilienpreise jedoch auf einem relativ moderaten Niveau, was die Region für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 98646 Hildburghausen Neuendambach
Die Hauspreise in 98646 Hildburghausen Neuendambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hildburghausen Neuendambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 98646 Hildburghausen Neuendambach
Der Wohnungsmarkt in der Region 98646 Hildburghausen Neuendambach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach Objekten mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da dies die Lebensqualität und die Bequemlichkeit im Alltag deutlich steigert. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die das Wohnen in Neuendambach sehr attraktiv machen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügig geschnittene Grundrisse sind häufig schnell vergriffen, besonders wenn sie in ruhigen und gepflegten Wohnlagen liegen. Der Markt bietet dabei sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen, wobei eine professionelle Vermarktung und eine realistische Preisgestaltung entscheidend für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung sind.
Wohnungspreise in 98646 Hildburghausen Neuendambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98646 Hildburghausen liegt bei 1388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98646 Hildburghausen Neuendambach
In 98646 Hildburghausen Neuendambach gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist stabil, da die ländliche Lage und die Naturverbundenheit der Region viele potenzielle Käufer anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da die verfügbaren Flächen nicht so üppig sind wie in größeren Städten. Dieser begrenzte Vorrat an Bauland führt zu einer verstärkten Konkurrenz unter Kaufinteressenten. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass zwar nicht in großem Umfang, aber kontinuierlich gebaut wird. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Bild, wobei lokale Bauträger ihre Aktivitäten an den Bedarf der regionalen Bevölkerung anpassen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt in Neuendambach eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage aufweist, welche die Attraktivität der Region für Grundstücksverkäufer steigert.
Grundstückspreise in 98646 Hildburghausen Neuendambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98646 Hildburghausen liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98646 Hildburghausen Neuendambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98646 Hildburghausen Neuendambach
Neuendambach liegt im idyllischen Hildburghausen und bietet eine malerische Umgebung, die von grünen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage dieses kleinen Ortes im Bundesland Thüringen zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Neuendambach mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Die nächstgelegene größere Straße ist die B89, die eine wichtige Verkehrsader der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuendambach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Hildburghausen selbst ist die nächstgelegene Stadt, die eine wichtige Rolle in der Region spielt. Weitere benachbarte Orte sind Römhild, Eisfeld und Schleusingen, die alle innerhalb einer Fahrtzeit von etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich straßenbasiert, wobei Buslinien die Nachbarorte miteinander vernetzen. Der nächste Bahnhof liegt in Eisfeld, von wo aus Zugverbindungen in größere Städte wie Suhl oder Erfurt genutzt werden können. Die Autobahn A73, die Richtung Coburg und Suhl führt, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Neuendambach 11689 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98646 Hildburghausen Neuendambach
In der idyllischen Region um Hildburghausen Neuendambach locken zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturfreunde können die malerischen Wanderwege erkunden, die durch dichte Wälder und weitläufige Felder führen, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege genießen. Neben der beeindruckenden Naturkulisse bieten auch verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze reichlich Gelegenheit zur aktiven Erholung. Wer sich nach einem erholsamen Wochenende mit einem Einkaufsbummel belohnen möchte, findet sowohl in den charmanten Boutiquen und Geschäften im Ortskern als auch in den nahegelegenen Einkaufszentren eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen. Die Kombination aus Natur, Sport und Shopping macht Hildburghausen Neuendambach zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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