Immobilie verkaufen in 98553 Schleusingen Hirschbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 98553 Schleusingen Hirschbach kann eine reizvolle, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders angesichts der aktuellen Dynamiken des regionalen Immobilienmarktes. Schleusingen Hirschbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend mit wachsendem Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Nachfrage wird durch die Nähe zu Naturparks und die gute Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Suhl begünstigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Schleusingen Hirschbach beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Hirschbach
- Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Hirschbach
- Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Hirschbach
- Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Hirschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Hirschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Hirschbach
Haus verkaufen in 98553 Schleusingen Hirschbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von Schleusingen Hirschbach kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine lohnende Entscheidung sein. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme und den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch insgesamt im Bereich, der es sowohl Familien als auch Einzelpersonen ermöglicht, ein attraktives Eigenheim zu finden oder zu veräußern. Die Marktpreise sind tendenziell stabil, wobei begehrte Lagen und renovierte Objekte höhere Werte erzielen können. Die Region zieht vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität viele Interessenten an, was sich auch positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 98553 Schleusingen Hirschbach
Die Hauspreise in 98553 Schleusingen Hirschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98553 Schleusingen Hirschbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 98553 Schleusingen Hirschbach zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle Lage inmitten der Natur des Thüringer Waldes. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiver Lage, wie beispielsweise in Stadtnähe oder in gut angebundenen, ruhigen Wohngegenden, sind besonders begehrt. Besonders Etagenwohnungen und barrierefreie Objekte stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastrukturanbindung zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an. Zudem spielt die Entwicklung der Immobilienpreise eine Rolle, da sie in der Vergangenheit moderat angestiegen sind, was eine Investition in dieser Region attraktiv macht. Käufer schätzen zudem die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung, die das Leben dort besonders lebens- und liebenswert machen.
Wohnungspreise in 98553 Schleusingen Hirschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98553 Schleusingen liegt bei 834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98553 Schleusingen Hirschbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 98553 Schleusingen Hirschbach bietet aufgrund der regionalen Gegebenheiten unterschiedliche Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, getrieben durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung, die zunehmend Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der kleine Ortsteil Hirschbach nur über eine begrenzte Fläche verfügt und viele Grundstücke bereits bebaut sind oder als landwirtschaftliche Nutzflächen dienen. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich zwar ein kontinuierlicher, aber überschaubarer Umfang an Neubauprojekten, da die vorhandene Infrastruktur und die Bevölkerungsdichte ein starkes Wachstum derzeit nicht unterstützen. Käufer sollten daher sowohl Geduld als auch eine sorgfältige Planung mitbringen, um ein passendes Grundstück zu finden und erfolgreich abzuschließen.
Grundstückspreise in 98553 Schleusingen Hirschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98553 Schleusingen liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98553 Schleusingen Hirschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98553 Schleusingen Hirschbach
Schleusingen Hirschbach liegt im Herzen Thüringens, umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern. Die kleine Ortschaft ist Teil der Stadt Schleusingen und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Aufgrund ihrer Lage im Thüringer Wald ist Hirschbach ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, klaren Bächen und weiten Wiesen, die zum Erholen und Entspannen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schleusingen Hirschbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Suhl, Ilmenau und Hildburghausen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesautobahn A73 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten sowie Anschluss an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Suhl, von wo aus weitere Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Hirschbach 10620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98553 Schleusingen Hirschbach
Hirschbach, ein Stadtteil von Schleusingen mit der Postleitzahl 98553, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser idyllischen Region Thüringens können Naturliebhaber und Wanderfreunde auf gut ausgeschilderten Wegen durch die malerische Landschaft streifen und dabei die Wald- und Wiesenlandschaft genießen. Der nahegelegene Bergsee Ratscher lädt zum Schwimmen, Angeln und Kanufahren ein, während die umliegenden Wälder ideale Bedingungen für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Bereichen örtlicher Hotels oder in der Therme von Bad Colberg alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleineren Boutiquen und größeren Supermärkten, die alles bieten, was für den Alltag benötigt wird.
Die Region um Schleusingen und Hirschbach ist geprägt von einem vielfältigen Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Thüringer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Der Rennsteig, ein berühmter Wanderweg, bietet traumhafte Ausblicke und ein intensives Naturerlebnis. Im Winter verwandelt sich die Landschaft zu einem Paradies für Skifahrer und Langläufer. Für kulturelle Highlights sorgt das historische Schloss Bertholdsburg mit seinem Museum, das regelmäßig interessante Ausstellungen präsentiert. Einkaufsbegeisterte finden im nahegelegenen Suhl mit seinen Einkaufszentren und Fachgeschäften alles, was das Herz begehrt. Zudem bieten regionale Wochenmärkte und Hofläden frische Produkte und lokale Spezialitäten, die nicht nur für Genießer ein besonderes Erlebnis sind.
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