Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Brandrübel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 04626 Schmölln Brandrübel, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04626 Schmölln Brandrübel erfordert gründliche Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in städtischer Nähe und gleichzeitig naturnaher Umgebung aus. Mit einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise ist der Zeitpunkt für Verkäufer günstig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und effektiver Vermarktung. So können Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Prozess reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Schmölln Brandrübel
- Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Brandrübel
- Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Brandrübel
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Brandrübel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Brandrübel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Brandrübel
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Brandrübel
In der malerischen Kleinstadt Schmölln, insbesondere im Ortsteil Brandrübel, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über komfortable Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet die Region eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in 04626 Schmölln Brandrübel variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Allgemein ist der Markt dynamisch, mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, was das Verkaufen von Häusern in dieser Gegend besonders attraktiv macht. Wer sein Haus in Brandrübel verkaufen möchte, kann somit von der hohen Nachfrage und den guten Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 04626 Schmölln Brandrübel
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Brandrübel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmölln Brandrübel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Brandrübel
Der Wohnungsmarkt in 04626 Schmölln Brandrübel zeigt aufgrund seiner Nähe zur idyllischen Natur und zeitgleich guten Verkehrsanbindung eine moderate Nachfrage. Besonders junge Familien und Berufspendler, die den Lebensraum zwischen Urbanität und ländlicher Ruhe schätzen, finden hier attraktive Angebote. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen, großzügigen Grünflächen und gut-erhaltenen Altbauten. Ein weiterer Pluspunkt für Interessenten sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die von einer gut entwickelten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen profitieren. Wohnungsbesitzer, die ihre Immobilie in Schmölln Brandrübel verkaufen möchten, können aufgrund dieser Kriterien auf ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer zählen.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Brandrübel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Brandrübel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04626 Schmölln Brandrübel ist in den vergangenen Jahren stetig angestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Altenburg und Gera zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Interesse an neuen Projekten zeigen. Insbesondere familienfreundliche Bebauungen und energieeffiziente Neubauten sind gefragt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke zusätzlich steigen lässt.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Brandrübel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 30 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 60000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Brandrübel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schmölln Brandrübel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Brandrübel
04626 Schmölln Brandrübel liegt in der ostthüringischen Stadt Schmölln, die zum Landkreis Altenburger Land gehört. Der Ortsteil befindet sich in einer waldreichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Die landschaftlich attraktive Lage bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Trotz der eher ländlichen Umgebung verfügt Schmölln Brandrübel über eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe zu 04626 Schmölln Brandrübel liegen die Städte Altenburg, Gera und Ronneburg. Schmölln ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A4, die eine schnelle Verbindung in Richtung Dresden und Frankfurt am Main ermöglicht. Die B7 führt durch Schmölln und ergänzt die Verkehrsanbindung im regionalen Bereich. Der Schmöllner Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtern. Diese Infrastruktur macht Schmölln Brandrübel trotz seiner ländlichen Lage zu einem attraktiven Wohnort mit guter Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren.
Aktuell leben in Brandrübel 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Brandrübel
In der idyllischen Region von 04626 Schmölln Brandrübel bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden gut ausgeschilderte Wanderwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für Radfahrer gibt es ebenfalls vielfältige Routen, die durch Wälder und Felder führen. Kulturinteressierte können in nahegelegenen Dörfern und Städten historische Gebäude und Museen besuchen, die Einblicke in die regionale Geschichte bieten. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Ruheoasen, wo man entspannen oder ein Picknick veranstalten kann. Für Familien gibt es zudem Freizeitparks und Spielplätze, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.
Auch für den Einkauf ist 04626 Schmölln Brandrübel gut aufgestellt. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So lässt sich ein gemütlicher Einkaufsbummel perfekt mit einem kulinarischen Erlebnis oder einer entspannten Kaffeepause verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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