Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Gödissa
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Der Verkauf einer Immobilie in der kleinen, aber charmanten Ortschaft 04626 Schmölln Gödissa stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität. Historische Bauten und moderne Neubauten bieten eine breite Palette an Optionen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkauf in Schmölln Gödissa erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie: Alles spielt eine Rolle, um den besten Preis und die passenden Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Schmölln Gödissa
- Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Gödissa
- Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Gödissa
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Gödissa
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Gödissa
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Gödissa
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Gödissa
Wer in der Region 04626 Schmölln Gödissa ein Haus verkaufen möchte, findet eine Vielzahl von Haustypen vor, die potenziell zum Verkauf angeboten werden können. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, da sie den generellen Bedürfnissen der ansässigen Familien entsprechen. Zudem sind oftmals auch ältere, sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien anzutreffen, die aufgrund ihres attraktiven Preises besonders für Investoren interessant sind. Die Immobilienpreise in 04626 Schmölln Gödissa variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Generell kann gesagt werden, dass diese Region durch ein moderates Preisniveau gekennzeichnet ist, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen bietet. In Anbetracht der Lage und der bestehenden Infrastruktur sind hier durchaus realistische und marktgerechte Preise zu erwarten, die sowohl Stadtflüchtlinge als auch lokale Käufer ansprechen dürften.
Hauspreise in 04626 Schmölln Gödissa
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Gödissa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmölln Gödissa verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Gödissa
Der Wohnungsmarkt in 04626 Schmölln Gödissa zeigt sich relativ stabil und weist eine steigende Nachfrage auf, insbesondere durch die Nähe zu attraktiven Arbeitsplätzen und eine gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die hinsichtlich der Wärmedämmung und Energieeffizienz auf dem neuesten Stand sind. Zudem legen viele Käufer Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Zugang zu Grünflächen und einer guten Infrastruktur. Wohnungen im Zentrum oder in gut angebundenen Randlagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Vor dem Verkauf einer Wohnung in dieser Region empfiehlt es sich, den Marktwert sorgfältig zu überprüfen und eventuell kleinere Renovierungen vorzunehmen, um die Attraktivität für potenzielle Käufer zu erhöhen.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Gödissa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 1024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Gödissa
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04626 Schmölln Gödissa ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung immer beliebter bei Pendlern und Familien wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings bleibt der Immobilienmarkt dynamisch und unterliegt Schwankungen, die von verschiedenen Faktoren wie wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und infrastrukturellen Entwicklungen beeinflusst werden. Dies macht den Verkauf von Grundstücken zu einem attraktiven Unterfangen für Eigentümer, die von den steigenden Preisen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Gödissa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Gödissa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Gödissa
04626 Schmölln Gödissa liegt im Osten Thüringens und gehört zum Landkreis Altenburger Land. Die Kleinstadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer sanfthügeligen Landschaft aus, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Schmölln Gödissa bietet den Bewohnern eine ruhige Wohnlage mit einem charmanten historischen Stadtkern, der von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen geprägt ist. Aufgrund ihrer Lage in einer landwirtschaftlich genutzten Region steht auch die naturnahe Erholung im Vordergrund.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmölln Gödissa befinden sich die Städte Altenburg, Gera und Ronneburg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Nöbdenitz, Posterstein und Gößnitz liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Schmölln Gödissa ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 7 und die Bundesautobahn A4 gelingt eine schnelle Verbindung nach Erfurt und Dresden, während die gute Anbindung über die regionalen Zugverbindungen eine unkomplizierte Anreise in Richtung Leipzig und Chemnitz ermöglicht. Zudem wird das Gebiet von mehreren Buslinien bedient, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Gödissa 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Gödissa
Die Region 04626 Schmölln Gödissa bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Felder auf zahlreichen Wanderwegen erkunden oder an den idyllischen Flussufern entspannen. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitanlagen, die für Spaß und Unterhaltung sorgen. Sportbegeisterte finden Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen und weiteren Outdoor-Aktivitäten, die zur körperlichen Ertüchtigung und Erholung beitragen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vorhanden, wobei kleine Geschäfte und Wochenmärkte regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Für größere Einkäufe befinden sich Supermärkte und Fachgeschäfte in nahegelegenen Städten. Darüber hinaus locken gelegentlich stattfindende Dorffeste und Märkte, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Gelegenheit bieten, das Gemeinschaftsleben zu genießen und sich mit Handwerkskunst sowie Spezialitäten aus der Region zu versorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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