Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Großstöbnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 04626 Schmölln Großstöbnitz bietet eine spannende Möglichkeit, vom gegenwärtig florierenden Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zu profitieren. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien im Umland größerer Städte, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Wohnraum als auch Investitionen suchen. Schmölln Großstöbnitz vereint dabei ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Altenburg.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 04626 Schmölln Großstöbnitz auszeichnen und potenziellen Verkäufern wichtige Einblicke und nützliche Informationen bieten, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Schmölln Großstöbnitz
- Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Großstöbnitz
- Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Großstöbnitz
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Großstöbnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Großstöbnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Großstöbnitz
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Großstöbnitz
In der idyllischen Region von 04626 Schmölln Großstöbnitz trifft man auf eine beeindruckende Vielfalt von Haustypen, die dort zum Verkauf stehen. Traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, sind ebenso zu finden wie moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl durch ihre funktionalen Grundrisse als auch durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Hauses und seiner Ausstattung. Käufer können daher sowohl gehobene Immobilien mit großzügigen Grundstücken als auch erschwinglichere Optionen für kleinere Budgets finden. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist stabil, was auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 04626 Schmölln Großstöbnitz
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Großstöbnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmölln Großstöbnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Großstöbnitz
Der Wohnungsmarkt in 04626 Schmölln Großstöbnitz zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und durchaus attraktiv für Käufer. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Gera interessieren sich viele Menschen für Immobilien in dieser Region. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien, die über ein eigenes kleines Grundstück verfügen. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen nimmt ebenfalls zu. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Großstöbnitz, kombiniert mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Großstöbnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 1009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Großstöbnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04626 Schmölln Großstöbnitz ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Verkehrsanbindung der Region zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, was teilweise auf die dörfliche Struktur und die Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. In der Region wird kontinuierlich, wenn auch überschaubar, gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte entstehen. Diese Entwicklung spiegelt den wachsenden Wunsch nach Wohneigentum und naturnahem Leben wider, unterstützt durch attraktive Grundstückspreise und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Großstöbnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Großstöbnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Großstöbnitz
04626 Schmölln Großstöbnitz liegt im östlichen Teil von Thüringen und ist ein Ortsteil der Stadt Schmölln. Die Gegend ist durch eine abwechslungsreiche Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt, was ihr einen ländlichen Charme verleiht. Die Hügellandschaft in der Umgebung bietet reizvolle Ausblicke und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was das Pendeln zu umliegenden Städten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmölln Großstöbnitz befinden sich unter anderem die Städte Altenburg und Gera. Altenburg ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote. Gera, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, ist eine größere Stadt mit umfangreichen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Schmölln Großstöbnitz wird durch die Nähe zur Bundesstraße B7 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und das Autobahnnetz ermöglicht. Der Bahnhof von Schmölln bietet zudem Anschluss an regionale Zugverbindungen, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Großstöbnitz 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Großstöbnitz
Großstöbnitz, ein idyllischer Ortsteil von Schmölln, bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Ruhe suchende Naturfreunde in den umliegenden Wäldern und Wiesen auf ihre Kosten kommen. Sportbegeisterte finden in und um Schmölln verschiedene Vereine und Einrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Auch kulturelle Highlights sind vorhanden, etwa durch lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
In der Region um Schmölln und Großstöbnitz gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtkern von Schmölln beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte und regionale Bauernmärkte bieten frische Produkte und regionale Spezialitäten an, was besonders für Genießer interessant ist. Auch Einrichtungs- und Baumärkte sind gut vertreten, sodass für Heimwerker und Gartenliebhaber alles Nötige schnell erreichbar ist. Zusätzlich sorgen Cafés und Restaurants für kulinarischen Genuss und laden zum Verweilen nach einem Einkaufstag ein. Etwas weiter entfernt liegende größere Städte wie Altenburg ergänzen mit ihren umfangreicheren Angeboten die Einkaufsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
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