Immobilie verkaufen in 04626 Schmölln Zschernitzsch
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Der Immobilienmarkt in 04626 Schmölln Zschernitzsch bietet Verkäufern derzeit attraktive Möglichkeiten. Die beschauliche Stadt in Thüringen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit bei Käufern aus, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, ergeben sich dadurch vielversprechende Chancen auf erfolgreiche Geschäfte.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Schmölln Zschernitzsch beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Schmölln Zschernitzsch
- Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Zschernitzsch
- Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Zschernitzsch
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Zschernitzsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Zschernitzsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Zschernitzsch
Haus verkaufen in 04626 Schmölln Zschernitzsch
Beim Hausverkauf in der Region 04626 Schmölln Zschernitzsch haben Eigentümer verschiedene Haustypen im Angebot. In der Gegend finden sich primär Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie einige Doppelhaushälften, die sowohl für kleine als auch für größere Familien geeignet sind. Die Architektur der Gebäude ist häufig traditionell gehalten, jedoch gibt es auch moderne Neubauten. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Allgemein gesagt, reflektieren die Preise die Attraktivität der Region, die durch eine gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung geprägt ist.
Hauspreise in 04626 Schmölln Zschernitzsch
Die Hauspreise in 04626 Schmölln Zschernitzsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmölln Zschernitzsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04626 Schmölln Zschernitzsch
In Schmölln Zschernitzsch, gelegen im Postleitzahlenbereich 04626, zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht stabil und vielversprechend. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Altenburg und Gera, zieht die Region zunehmend Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Immobilien mit einem gewissen Charme. Viele Käufer suchen nach Wohnungen, die eine Mischung aus historischen Elementen und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten werden stark nachgefragt, da sie das Bedürfnis nach zusätzlichem Wohnraum und Entspannungsmöglichkeiten im Freien befriedigen. Die Nachfrage ist vor allem bei jungen Familien und Paaren groß, die abseits des hektischen Stadtlebens eine ruhige und lebenswerte Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 04626 Schmölln Zschernitzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Schmölln liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Schmölln Zschernitzsch
Der Verkauf eines Grundstücks in 04626 Schmölln Zschernitzsch kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer durchaus attraktiv sein, jedoch ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser spezifischen Region aktuell moderat. Der ländliche Charakter von Zschernitzsch zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, die hier eine naturnahe Lebensweise schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in der Regel begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass in den letzten Jahren eher maßvolle Bauprojekte umgesetzt wurden, wobei der Schwerpunkt häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen lag. Trotz der begrenzten Bautätigkeit werden Immobilien hier nachgefragt, was die Region für potenzielle Investoren interessant machen könnte.
Grundstückspreise in 04626 Schmölln Zschernitzsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Schmölln liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Schmölln Zschernitzsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Schmölln Zschernitzsch
04626 Schmölln Zschernitzsch liegt im Westen des Freistaates Sachsen und gehört zum Landkreis Altenburger Land. Die ruhige, ländliche Lage bietet eine idyllische Wohnumgebung, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern. Durch seine Nähe zu Schmölln profitieren die Bewohner von den Annehmlichkeiten der Stadt, während sie dennoch die Vorzüge eines beschaulichen Dorflebens genießen können. Das Umland ist durchzogen von Wander- und Fahrradwegen, die Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür ermöglichen.
Die Verkehrsanbindung für Schmölln Zschernitzsch ist durch die Nähe zur Bundesstraße B7 und zur A4 sehr gut gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Altenburg und Gera bieten. Auch die Stadt Schmölln ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Zugverbindungen ab Schmölln ermöglichen zudem den Zugang zu den umliegenden Regionen und Städten in Thüringen und Sachsen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse garantieren eine regelmäßige Anbindung sowohl nach Schmölln als auch in weitere naheliegende Orte wie Gößnitz und Meerane.
Aktuell leben in Zschernitzsch 13684 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Schmölln Zschernitzsch
04626 Schmölln Zschernitzsch bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft rund um Schmölln Zschernitzsch lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege durch malerische Natur führen. Für entspanntes Verweilen sorgen kleine Parks und Grünanlagen, die zum Picknicken oder einfach nur zum Durchatmen einladen. Kultur- und Veranstaltungsangebote wie lokale Feste und Märkte bereichern das Freizeitprogramm und ermöglichen Einblicke in traditionelle Bräuche und Gemeinschaftsaktivitäten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote, wie etwa den Sommerrodelbahn Kohren-Sahlis, die Familien viel Spaß bereitet. Der nahegelegene Erlebnispark Belantis bietet Nervenkitzel und Abenteuer für Groß und Klein. Für Entspannung sorgen die Thermenlandschaften in Bad Lausick und Altenburg, wo Besucher sich in einer wohltuenden Wellness-Umgebung erholen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In den umliegenden Städten finden sich zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Große Einkaufszentren, wie das GLOBUS Einkaufscenter in Gera, laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein und bieten eine breite Palette an Geschäften unter einem Dach.
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