Immobilie verkaufen in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Sömmerda Tunzenhausen, einer idyllischen Gemeinde in Thüringen, bietet attraktive Chancen für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. Mit seiner hohen Lebensqualität und der Nähe zu größeren Städten wie Erfurt zieht die Region stetig neue Einwohner an, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht. Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, kann hier besonders lohnend sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 99610 Sömmerda Tunzenhausen berücksichtigen sollten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisstrategien und nützliche Tipps, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
- Wohnung verkaufen in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
- Grundstück verkaufen in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
Haus verkaufen in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
Beim Hausverkauf in 99610 Sömmerda Tunzenhausen sind verschiedene Haustypen gefragt, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. In dieser ländlichen und ruhigen Region Thüringens erfreuen sich auch ältere Fachwerkhäuser großer Beliebtheit, die oft durch moderne Neubauten ergänzt werden. Die Immobilienpreise in Tunzenhausen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Insgesamt zeigt sich jedoch ein stabiles Preisniveau, das im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater ist. Käufer schätzen die malerische Landschaft und die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, was den Immobilienmarkt attraktiv macht.
Hauspreise in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
Die Hauspreise in 99610 Sömmerda Tunzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sömmerda Tunzenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in Sömmerda Tunzenhausen, PLZ 99610, erfordert ein gutes Gespür für den regionalen Wohnungsmarkt. Diese idyllisch gelegene Ortschaft in Thüringen profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Erfurt und Weimar, was sie auch für Pendler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten in ruhigen Lagen besonders begehrt sind. Familien und Senioren bevorzugen oft barrierefreie Wohnungen und solche mit Gärten oder Balkonen. Dank der guten Infrastruktur und der landschaftlich schönen Umgebung spricht Sömmerda Tunzenhausen sowohl junge Berufstätige als auch Menschen im Ruhestand an.
Wohnungspreise in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99610 Sömmerda liegt bei 1152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
In der Region 99610 Sömmerda Tunzenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, stark abhängig von den individuellen Vorlieben der Käufer und den spezifischen Gegebenheiten des Grundstücks. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Dennoch werden immer wieder einzelne Parzellen zum Verkauf angeboten, was eine gewisse Bewegung auf dem Markt erzeugt. Die Neubautätigkeit in Tunzenhausen ist zwar nicht massiv, jedoch gibt es kontinuierlich neue Bauprojekte insbesondere von Privathaushalten, die auf der Suche nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen sind. Diese Dynamik spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider und schafft eine lebendige, wenn auch nicht überhitzte, Marktsituation.
Grundstückspreise in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99610 Sömmerda liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
Tunzenhausen liegt im Bundesland Thüringen, im Nordosten des Landkreises Sömmerda. Die Gegend ist gekennzeichnet durch eine bemerkenswerte naturnahe Umgebung, geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Der Ortsteil Tunzenhausen bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahgelegenen Bezirksstadt Sömmerda verzichten zu müssen. Tunzenhausen ist als Teil von Sömmerda gut in die Infrastruktur der Region eingebettet und profitiert von den Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten der Kreisstadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tunzenhausen finden sich kleinere Orte und Dörfer wie Leubingen, Straußfurt und Großrudestedt. Größere Städte in der Umgebung sind Erfurt, Weimar und Jena, die jeweils in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Tunzenhausen liegt in der Nähe der Bundesstraße 86, die eine schnelle Verbindung nach Sömmerda und darüber hinaus gewährleistet. Zusätzlich bietet die Nähe zur Autobahn A71 eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was besonders für Pendler attraktiv ist. Auch der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in nahegelegene Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Tunzenhausen 19156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99610 Sömmerda Tunzenhausen
In der idyllischen Stadt Sömmerda und speziell im Ortsteil Tunzenhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse und Seen sich besonders für Wassersportler eignen. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Wellnessangebote und ruhige Parks zur Verfügung, die zur Entspannung einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu Supermärkten, die alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten tragen zur Attraktivität des Gebietes bei.
Ein Beispiel für Freizeit in der Region ist der “Unstrut-Werra-Radweg”, der sich perfekt für Radfahrer eignet und durch wunderschöne Landschaften führt. Erholungssuchende finden im Kurpark Sömmerda Ruhe und Entspannung, während der Mühlhäuser Stadtwald Wanderer und Naturfreunde begeistert. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der Umgebung hochwertige Geschäfte wie das Einkaufszentrum “SchlossGalerie” in Sömmerda, das eine breite Palette an Produkten und Marken bietet. Dank der vielseitigen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, bleibt in und um Sömmerda sowie im Ortsteil Tunzenhausen kein Wunsch unerfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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