Immobilie verkaufen in 99610 Sömmerda Schallenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahl 99610, Sömmerda Schallenburg, kann sich als lohnende, aber zugleich herausfordernde Aufgabe darstellen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne, was sie zu einem attraktiven Standort für Kaufinteressenten macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine gesunde Nachfrage, jedoch ist es essenziell, gut informiert und vorbereitet zu sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktgeschehens in Sömmerda Schallenburg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99610 Sömmerda Schallenburg
- Wohnung verkaufen in 99610 Sömmerda Schallenburg
- Grundstück verkaufen in 99610 Sömmerda Schallenburg
- Ihr Immobilienmakler in 99610 Sömmerda Schallenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99610 Sömmerda Schallenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99610 Sömmerda Schallenburg
Haus verkaufen in 99610 Sömmerda Schallenburg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 99610 Sömmerda Schallenburg ist eine spannende Entscheidung, da diese Gegend eine Vielfalt an Haustypen bietet und durchaus attraktive Immobilienpreise hat. In Sömmerda Schallenburg findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage punkten. Es gibt auch moderne Reihenhäuser sowie historische Fachwerkhäuser, die den charmanten Ortskern prägen. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in einer Bandbreite, die sowohl für Käufer mit etwas knapperem Budget als auch für gehobenere Ansprüche etwas zu bieten hat. Die Preise hängen stark vom Zustand der Immobilien sowie von der Größe und Ausstattung ab. In jedem Fall erfreut sich Schallenburg aufgrund seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu Sömmerda und Erfurt großer Beliebtheit.
Hauspreise in 99610 Sömmerda Schallenburg
Die Hauspreise in 99610 Sömmerda Schallenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sömmerda Schallenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99610 Sömmerda Schallenburg
In der Region Sömmerda, speziell im Ortsteil Schallenburg mit der Postleitzahl 99610, ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer soliden Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Lage machen Schallenburg zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien und Berufspendler, die nach einem Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen. Besonders begehrt sind deshalb Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Gärten und einer guten Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten wie Erfurt und Weimar. Modernisierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region bewahren, sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung und innovativen Grundrissen erfreuen sich großer Nachfrage. Dazu kommt, dass die Preise für Immobilien in Schallenburg im Vergleich zu urbaneren Gegenden noch moderat sind, was zusätzlichen Anreiz für Investoren und Privatkäufer bietet.
Wohnungspreise in 99610 Sömmerda Schallenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99610 Sömmerda liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99610 Sömmerda Schallenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 99610 Sömmerda Schallenburg gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Sömmerda, eine Stadt in Thüringen, liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sich eines allmählichen, aber kontinuierlichen Wachstums erfreut und bereits viele Flächen genutzt sind. In den letzten Jahren wurde vermehrt gebaut, sowohl im Bereich Wohnimmobilien als auch bei Gewerbeobjekten, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hindeutet. Trotz einer gewissen Verknappung des Angebots bleibt Sömmerda Schallenburg attraktiv für Investoren, die von der aufstrebenden Nachfrage und den Bautätigkeiten profitieren wollen.
Grundstückspreise in 99610 Sömmerda Schallenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99610 Sömmerda liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99610 Sömmerda Schallenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99610 Sömmerda Schallenburg
Sömmerda Schallenburg, mit der Postleitzahl 99610, liegt im Herzen Thüringens und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten aus. Die Lage in einem ruhigen und grünen Umfeld bietet sowohl den Bewohnern als auch den Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Schallenburg selbst ist ein idyllischer Ortsteil von Sömmerda, der historischen Charme und ländliche Idylle versprüht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sömmerda Schallenburg liegen mehrere Städte und Dörfer, die ebenfalls eine hohe Lebensqualität bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen neben Sömmerda, die nur wenige Kilometer entfernt ist, auch Erfurt, Weimar und Apolda. Diese Städte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder der Bahn erreichbar und bieten zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anlaufstellen. Die Verkehrsanbindung von Schallenburg ist gut entwickelt: Über die Bundesstraßen B4 und B176 sowie die nahegelegene Autobahn A71 besteht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und in die umliegenden Regionen. Des Weiteren ist der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine problemlose Mobilität gewährleistet ist. Damit ist Schallenburg ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Ruhe und Naturnähe schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Aktuell leben in Schallenburg 19156 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99610 Sömmerda Schallenburg
Sömmerda Schallenburg bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Hier kann man in den umliegenden Naturparks wandern und die Schönheit der Landschaft genießen oder entspannte Stunden beim Angeln an den zahlreichen Seen verbringen. Die gut ausgebauten Radwege laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein und bieten dabei herrliche Aussichten. Familien können die vielfältigen Spielplätze und Parkanlagen erkunden, während sich Erholungssuchende in den lokal betriebenen Wellness-Oasen verwöhnen lassen. Auch kulturell hat Sömmerda Schallenburg einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser Region reichlich vorhanden. So lädt der nahegelegene Süße See zum Baden und Bootfahren ein, und das Kyffhäuserdenkmal bietet beeindruckende Panoramen und geschichtliche Einblicke. In Erfurt, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, können Besucher durch die historische Altstadt schlendern und die prächtigen Gebäude wie den Erfurter Dom und die Krämerbrücke bestaunen. Wer lieber einkaufen geht, findet in den Einkaufszentren der Umgebung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Spezialitäten bieten. Kulturelle Highlights wie das Theater Erfurt und das Naturkundemuseum runden die vielfältigen Möglichkeiten für erlebnisreiche und erholsame Stunden ab.
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