Immobilie verkaufen in 37345 Sonnenstein Weilrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37345 Sonnenstein Weilrode kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in Sonnenstein Weilrode ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Entwicklung geprägt, was sowohl Investoren als auch Eigenheimkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Sonnenstein Weilrode erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37345 Sonnenstein Weilrode
- Wohnung verkaufen in 37345 Sonnenstein Weilrode
- Grundstück verkaufen in 37345 Sonnenstein Weilrode
- Ihr Immobilienmakler in 37345 Sonnenstein Weilrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Sonnenstein Weilrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Sonnenstein Weilrode
Haus verkaufen in 37345 Sonnenstein Weilrode
Das Haus zu verkaufen in der Postleitzahlregion 37345 Sonnenstein Weilrode bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Gegend sowohl historische als auch moderne Baustile umfasst. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch größere Villen. Typische Bauarten umfassen traditionelle Fachwerkhäuser, die den regionalen Charme bewahren, sowie moderne Neubauten, die aktuelle architektonische Trends repräsentieren. Die Preise für Häuser in Sonnenstein Weilrode variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Tendenziell ist jedoch ein Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was die Region insbesondere für Investoren attraktiv macht. Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität zusätzlich und machen den Hausverkauf in dieser idyllischen Gegend zu einer interessanten Option.
Hauspreise in 37345 Sonnenstein Weilrode
Die Hauspreise in 37345 Sonnenstein Weilrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37345 Sonnenstein Weilrode
Der Wohnungsmarkt in 37345 Sonnenstein Weilrode präsentiert sich dynamisch aber zugleich auch stark von der lokalen Nachfrage geprägt. Diese ländlich gelegene Region zieht vor allem Familien und Senioren an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind geräumige Dreizimmerwohnungen sowie Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ruhige Quartiere mit guter Anbindung zur nächsten größeren Stadt sowie eine hochwertige Ausstattung und moderne Bausubstanz erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Käufer legen großen Wert auf eine stabile Infrastruktur, Sicherheit und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Verkauf dieser Wohnungen erleichtert.
Wohnungspreise in 37345 Sonnenstein Weilrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37345 Sonnenstein liegt bei 1204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37345 Sonnenstein Weilrode
In der idyllischen Region 37345 Sonnenstein Weilrode gestaltet sich der Grundstücksmarkt aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensweise schätzen. Hier möchte man Abstand vom hektischen Stadtleben gewinnen und ein ruhiges Zuhause schaffen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ klein und dicht besiedelt ist. Dennoch werden kontinuierlich neue Bauprojekte ins Auge gefasst, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. In Sonnenstein Weilrode wird verstärkt darauf geachtet, dass Neubauten im Einklang mit der Landschaft und dem dörflichen Charakter stehen. Dementsprechend gibt es eine moderate, aber beständige Bautätigkeit, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnkomplexe einschließt.
Grundstückspreise in 37345 Sonnenstein Weilrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37345 Sonnenstein liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37345 Sonnenstein Weilrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Sonnenstein Weilrode
Sonnenstein Weilrode liegt im Südharz, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B243 und B247 gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und weiter entfernten Regionen ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Mobilität vor Ort sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonnenstein Weilrode liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Duderstadt und Herzberg am Harz. Auch kleinere Orte wie Scharzfeld und Bad Lauterberg sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B243 und B247 gut ausgebaut, die eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege und damit an weitere Teile Deutschlands sicherstellen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Sonnenstein Weilrode mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Weilrode 4400 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Sonnenstein Weilrode
37345 Sonnenstein Weilrode bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die perfekt für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge geeignet sind. Die umliegenden Wälder und Seen bieten eine ideale Umgebung zum Entspannen und Natur genießen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen geben. Darüber hinaus punktet Weilrode mit charmanten Cafés und Restaurants, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sorgen dafür, dass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche erfüllt werden können, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten.
In der Region um 37345 Sonnenstein Weilrode finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Nationalpark, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein Paradies für Naturliebhaber ist. Erholungssuchende können in den örtlichen Thermalbädern und Wellnesseinrichtungen entspannen. Auch sportlich aktive Menschen kommen nicht zu kurz: Tennisplätze, Golfanlagen und Kletterparks bieten abwechslungsreiche Aktivitäten. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten moderne Einkaufszentren und charmante Wochenmärkte, wo man frische Produkte und handgemachte Waren entdecken kann. So hat die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher jede Menge zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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