Immobilie verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
Im beschaulichen Ortsteil Bartolfelde von Bad Lauterberg sind Immobilien begehrte Güter, geprägt von einer reizvollen Landschaft und einer starken Gemeinschaft. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sowohl für Käufer als auch Verkäufer positive Perspektiven, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und renovierte Altbauten gefragt sind. Die Nachfrage ist durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur besonders hoch.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Bartolfelde angesprochen, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Besonderheiten des hiesigen Marktes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
- Wohnung verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
- Grundstück verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
- Ihr Immobilienmakler in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
Haus verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
In Bad Lauterberg Bartolfelde, unter der Postleitzahl 37431, gibt es verschiedene Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Neubauten. Die Preisspannen für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Insgesamt kann gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Regionen tendenziell moderater ausfallen, dennoch sollte eine fundierte Marktanalyse durchgeführt werden. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten im Harz. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein breites Interessentenspektrum freuen, bestehend aus Familien, Paaren und Naturliebhabern.
Hauspreise in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
Die Hauspreise in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde kann sowohl für Immobilienbesitzer als auch für Käufer eine interessante Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit recht stabil, mit einer ausgewogenen Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage sind sehr begehrt. Viele Käufer schätzen die Nähe zum Harz und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, wie beispielsweise Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, und einer ansprechenden Energieeffizienzklasse sind besonders gefragt. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die eventuell noch renovierungsbedürftig sind, finden immer wieder ihre Liebhaber. Familien und Pendler, die Wert auf eine gute Anbindung und Infrastruktur legen, suchen häufig nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bad Lauterberg Bartolfelde sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37431 Bad Lauterberg liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
In der Region 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder bereits bebaut sind oder Naturschutzauflagen unterliegen. Der Bauaktivität ist insgesamt überschaubar, da neue Projekte meistens Einzelfallgenehmigungen durchlaufen müssen und größere Bauträger in der Region eher zurückhaltend agieren. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine kalkulierbare Marktumgebung schafft.
Grundstückspreise in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37431 Bad Lauterberg liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
Bartolfelde ist ein Stadtteil von Bad Lauterberg im Harz und liegt in der malerischen Region Niedersachsen. Der Ort befindet sich in einem Tal, umgeben von den Ausläufern des Harzes, was ihm eine idyllische Atmosphäre verleiht. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Trotz seiner beschaulichen Lage verfügt Bartolfelde über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sind umliegende Gemeinden und Städte bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bartolfelde liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören Bad Lauterberg, das im Herzen des Südharzes liegt und ein bekannter Kurort ist, sowie Bad Sachsa, das ebenfalls für seine Heilquellen bekannt ist. Braunlage, ein weiterer beliebter Touristenort, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugang zu Wintersportressorts. Die Verkehrsanbindung von Bartolfelde ist vor allem durch die Bundesstraße B27 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch nicht motorisierte Reisende problemlos die umliegenden Städte und Landschaften erreichen können.
Aktuell leben in Bartolfelde 10297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37431 Bad Lauterberg Bartolfelde
Der kleine Ortsteil Bartolfelde in der Gemeinde Bad Lauterberg, Postleitzahl 37431, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes, kann Bartolfelde mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen punkten, die durch dichte Wälder und sanfte Hügel führen. Diese Routen bieten die perfekte Gelegenheit, Natur und Ruhe zu genießen und dem stressigen Alltag zu entfliehen. Für diejenigen, die sich mehr für Kultur interessieren, gibt es historische Kirchen und traditionelle Fachwerkhäuser, die die Geschichte und den Charme der Region widerspiegeln. Lokale Geschäfte und kleine Märkte versorgen die Bewohner und Gäste mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, und unterstützen gleichzeitig die regionale Wirtschaft.
In der weiteren Region um 37431 Bad Lauterberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So ist der Kurpark in Bad Lauterberg ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und entspannende Stunden, während der Wiesenbeker Teich im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Freunde des Sports können sich auf dem Bowling-Center oder den Tennisplätzen vergnügen. Auch die Odertalsperre ist ein Highlight, ideal für Wassersportarten oder ausgedehnte Wanderungen. Einkaufslustige finden in der Innenstadt von Bad Lauterberg zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 37431 Bad Lauterberg zu einem attraktiven Ausflugs- und Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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