Immobilie verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 37431 Bad Lauterberg bietet eine Vielzahl von Chancen, aber auch Herausforderungen. Bad Lauterberg im Harz ist bekannt für seine malerische Natur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien steigen lässt. Zu den besonderen Eigenschaften des regionalen Immobilienmarktes gehören sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten, die ein breites Spektrum an potenziellen Käufern ansprechen.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienmarkts in Bad Lauterberg beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für den Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
- Wohnung verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
- Grundstück verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
- Ihr Immobilienmakler in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
Haus verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
In der malerischen Region von 37431 Bad Lauterberg in Bad Lauterberg finden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften – die Auswahl ist vielfältig. Auch attraktive Bungalows und elegante Stadtvillen sind Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Haustyp und bieten Optionen sowohl für mittelständische Käufer als auch für diejenigen, die etwas mehr investieren möchten, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die hohe Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bad Lauterberg bei.
Hauspreise in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
Die Hauspreise in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Lauterberg Bad Lauterberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
Der Wohnungsmarkt in 37431 Bad Lauterberg zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen und modernen Immobilien aus. Bedingt durch seine landschaftlich reizvolle Lage im Südharz ist Bad Lauterberg vor allem bei Natur- und Erholungssuchenden beliebt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl die Nähe zu Geschäften und Restaurants als auch zu den beliebten Kur- und Wellnessangeboten ermöglichen, sind ebenfalls sehr gefragt. Darüber hinaus gewinnen barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichem Außenbereich, wie Balkon oder Garten, zunehmend an Attraktivität. Insgesamt bietet Bad Lauterberg ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebensstile.
Wohnungspreise in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37431 Bad Lauterberg liegt bei 1513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37431 Bad Lauterberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die naturreiche Umgebung und die idyllische Lage im Harz schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt für Interessenten durchaus anspruchsvoll macht. Trotz der hohen Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in der Region in Grenzen, was teilweise mit den strengen Bauvorschriften und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland zusammenhängt. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Neubauprojekte, die versuchen, den Bedarf zu decken. Bauwillige sollten sich daher frühzeitig über verfügbare Flächen und Bauvorgaben informieren, um zeitnah auf passende Angebote reagieren zu können.
Grundstückspreise in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37431 Bad Lauterberg liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
Bad Lauterberg im Harz befindet sich im Herzen des Harzes, im südlichen Teil Niedersachsens. Die Kleinstadt ist umgeben von malerischen Wäldern, Bergen und Flüssen, die für eine idyllische und naturnahe Umgebung sorgen. Der Ort liegt unmittelbar an der Bundesstraße B27, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern bietet. Durch die zentrale Lage im Harz ist Bad Lauterberg gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was es für Besucher und Bewohner gleichermaßen attraktiv macht.
In der Region um 37431 Bad Lauterberg liegen mehrere Städte und Ortschaften in unmittelbarer Nähe. Dazu gehören beispielsweise Herzberg am Harz, das etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie Bad Sachsa, das sich rund 12 Kilometer südlich befindet. Zu den kleineren umliegenden Orten zählen unter anderem Barbis, Bartolfelde und Osterhagen. Die Verkehrsanbindung von Bad Lauterberg ist durch die Bundesstraße B27 und die Nähe zur B243 hervorragend. Diese Straßen ermöglichen schnelle Verbindungen zu den größeren Städten Göttingen und Nordhausen, die beide innerhalb von etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; regelmäßige Busverbindungen verkehren zwischen Bad Lauterberg und den umliegenden Orten, was eine bequeme und flexible Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Bad Lauterberg 10297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37431 Bad Lauterberg Bad Lauterberg
Im idyllischen Herzen des Harzes gelegen, bietet Bad Lauterberg eine perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische gleichermaßen können in den weitläufigen Kurparks entspannen, das mineralhaltige Wasser der bekannten Heilquellen genießen oder auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die wunderbare Natur erkunden. Verschiedene Wellness-Einrichtungen und Schwimmbäder laden zu wohltuenden Stunden der Erholung ein, während charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und zahlreiche Geschäfte rund um den Marktplatz zum entspannten Bummeln und Einkaufen einladen. Das breit gefächerte Angebot für Freizeit und Freizeitaktivitäten macht Bad Lauterberg zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige.
In der Region rund um Bad Lauterberg gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Familien und Abenteuerlustige anziehen. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Oderstausee, der vielfältige Wassersportarten wie Surfen und Segeln ermöglicht. Für Naturfreunde bietet der Nationalpark Harz beeindruckende Wander- und Radwege, während Adrenalinjunkies im Kletterpark TreeRock den ultimativen Nervenkitzel erleben können. Zusätzlich locken historische Städte wie Osterode am Harz mit mittelalterlichem Charme und diversen Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Handwerksbetriebe und moderne Shoppingzentren, die einen gelungenen Mix aus Kultur, Entdeckung und Shoppingvergnügen bieten.
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