Immobilie verkaufen in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre friedvolle Atmosphäre und landschaftliche Schönheit, zieht immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erfahren, was nicht zuletzt den attraktiven Immobilienpreisen und der steigenden Lebensqualität zu verdanken ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte hinsichtlich des Verkaufs von Immobilien in Sonnenstein Weißenborn-Lüderode beleuchtet. Dazu zählen Markttrends, die Bewertung der Immobilie sowie strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
- Wohnung verkaufen in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
- Grundstück verkaufen in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
- Ihr Immobilienmakler in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
Haus verkaufen in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
Der Immobilienmarkt in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode ist bekannt für seine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. In dieser reizvollen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zusätzlich sind auch charmante Landhäuser und moderne Neubauten zu finden, die durch ihre Architektur und Wohnqualität überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die landschaftliche Umgebung spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen bieten.
Hauspreise in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
Die Hauspreise in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
Der Wohnungsmarkt in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode ist durch eine Mischung aus ruhiger ländlicher Idylle und einer zunehmenden Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum geprägt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Die starke Nachfrage basiert auf der attraktiven Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte, was Pendeln erleichtert. Darüber hinaus achten viele Käufer auf energieeffiziente Gebäude und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten. Moderne Ausstattung und ein guter Zustand der Immobilie erhöhen die Verkaufschancen erheblich.
Wohnungspreise in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37345 Sonnenstein liegt bei 738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
Der Verkauf eines Grundstücks in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode kann derzeit auf eine gute Nachfrage treffen, dank der anhaltend positiven Entwicklung im Immobiliensektor. Die Region verzeichnet eine steigende Anzahl von Kaufinteressenten, die vor allem die idyllische Lage und gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot ist hingegen begrenzt, was potenziellen Verkäufern in die Karten spielt. Es wird intensiv gebaut, da viele Bauwillige den ländlichen Charme der Gegend entdecken und neue Wohnträume verwirklichen möchten. Dieser Bau-Boom sorgt jedoch dafür, dass Grundstücke schnell vergriffen und begehrt sind.
Grundstückspreise in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37345 Sonnenstein liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
Der Ortsteil Sonnenstein in Weißenborn-Lüderode, mit der Postleitzahl 37345, liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des thüringischen Eichsfelds. Die Region besticht durch ihre ruhige und ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Wiesen geprägt ist. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet der Sonnenstein atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde.
In unmittelbarer Nähe zu Weißenborn-Lüderode befinden sich die Städte und Orte Leinefelde-Worbis, Heilbad Heiligenstadt und Niederorschel. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B247, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Göttingen und Nordhausen gewährleistet. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die die Erreichbarkeit der Ortschaft und ihrer Nachbargemeinden sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Leinefelde, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Göttingen und Erfurt bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die die kleineren Orte der Region miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Weißenborn-Lüderode 4400 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Sonnenstein Weißenborn-Lüderode
Sonnenstein Weißenborn-Lüderode, gelegen in der idyllischen Region Nordthüringens, bietet Besuchern und Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Natur rund um den Sonnenstein lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe und die vielfältige Flora und Fauna genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellnessangebote und Erholungszentren, die Entspannung versprechen. Familien können sich über großzügige Spielplätze und Freizeitanlagen freuen, die für Abwechslung sorgen. Auch kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft und zum Freizeitvergnügen bei.
In der Region gibt es außerdem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Weißenborn-Lüderode als auch in den umliegenden Gemeinden. Typisch sind kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte und handwerklich hergestellte Waren anbieten, wie zum Beispiel Keramik, Holzarbeiten und landwirtschaftliche Erzeugnisse. Für den größeren Bedarf stehen Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs führen. Wochenmärkte sorgen zudem für ein frisches und saisonales Einkaufsangebot. So können sowohl Einheimische als auch Touristen einen entspannten Einkaufsbummel in einem charmanten, regionalen Umfeld genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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