Immobilie verkaufen in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37345 Am Ohmberg Bischofferode erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und dennoch gut angebunden, zieht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Am Ohmberg Bischofferode beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – alles, was Verkäufer kennen müssen, wird hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
- Wohnung verkaufen in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
- Grundstück verkaufen in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
- Ihr Immobilienmakler in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
Haus verkaufen in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
Das Verkaufen eines Hauses in 37345 Am Ohmberg Bischofferode kann eine attraktive Option für Hausbesitzer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Mehrfamilienhäuser sowie moderne Bungalows. Diese Neubauten und älteren Immobilien variieren in ihrer Architektur, sodass sowohl Liebhaber klassischer Baustile als auch Anhänger zeitgenössischer Designs fündig werden. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider. Verschiedene Faktoren wie die Lage, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung spielen eine bedeutende Rolle bei der Wertermittlung. Daher ist es ratsam, eine Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um einen adäquaten Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
Die Hauspreise in 37345 Am Ohmberg Bischofferode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ohmberg Bischofferode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
Der Wohnungsmarkt in der Region 37345 Am Ohmberg Bischofferode zeigt eine interessante Dynamik, die besonders für Verkäufer von Vorteil sein kann. Die Nachfrage nach Wohnungen ist kontinuierlich gestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders gefragt sind sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zusätzlich zieht die ruhige und naturnahe Lage Familien ebenso an wie Berufspendler, die die idyllische Umgebung schätzen und gleichzeitig von der relativen Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Am Ohmberg Bischofferode eine hervorragende Gelegenheit für Verkäufer, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37345 Am Ohmberg liegt bei 1110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
Das Grundstück verkaufen in der Region 37345 Am Ohmberg Bischofferode erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend stetig wächst. Insbesondere durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zieht die Region zunehmend Interessenten an. Das Angebot ist derzeit noch relativ ausgewogen, jedoch lässt sich feststellen, dass auch hier die Verfügbarkeit von attraktiven Grundstücken allmählich abnimmt. Bauaktivitäten sind in Am Ohmberg Bischofferode durchaus sichtbar, allerdings handelt es sich oft um kleinere, individuelle Bauprojekte. Insgesamt zeigt sich die Region als aufstrebender Immobilienmarkt mit einem Potenzial, das sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anspricht.
Grundstückspreise in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37345 Am Ohmberg liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
37345 Am Ohmberg Bischofferode liegt im Herzen des thüringischen Eichsfeldes, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Am Ohmberg und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein idyllisches und naturverbundenes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung Bischofferodes; die nächsten größeren Straßenverbindungen sind schnell zu erreichen, und Pendler profitieren von der Anbindung an die Autobahn A38, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofferode befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das regionale Netzwerk stärken. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Großbodungen, Hüpstedt und Kirchworbis. Die nahegelegenen Städte Leinefelde-Worbis und Heilbad Heiligenstadt bieten weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten und ergänzen das Angebot durch Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Einwohner und Besucher Bischofferodes profitieren zudem von den moderat frequentierten Landstraßen, die eine unkomplizierte und zügige Fortbewegung in der Region ermöglichen. Des Weiteren ist die Nähe zur A38 ein großer Vorteil für alle, die eine schnelle Anbindung nach Göttingen oder Halle/Saale in Anspruch nehmen möchten.
Aktuell leben in Bischofferode 3626 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Am Ohmberg Bischofferode
Bischofferode in der Region Am Ohmberg, Postleitzahl 37345, bietet eine bunte Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur aus nächster Nähe erleben kann. Für Erholungssuchende stehen zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die lokalen Geschäfte und Märkte bieten eine Vielzahl von Produkten an, darunter regionale Spezialitäten und handgefertigte Waren, sodass auch das Einkaufsvergnügen nicht zu kurz kommt.
In der Region laden zahlreiche Wanderwege, wie der Ohmberger Panoramaweg, zu Erkundungstouren ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Südharz die unberührte Fauna und Flora genießen. Neben den Outdoor-Aktivitäten sorgen auch kulturelle Veranstaltungen in örtlichen Gemeinschaftszentren für Abwechslung und Unterhaltung. Für den Einkauf bieten kleine Boutiquen und Bauernmärkte authentische Produkte und Lebensmittel direkt vom Erzeuger an. So kann man regionale Köstlichkeiten entdecken und gleichzeitig die heimische Wirtschaft unterstützen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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