Immobilie verkaufen in 37345 Am Ohmberg Neustadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 37345 Am Ohmberg Neustadt erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend, geprägt durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Einrichtungen, was den Verkaufsprozess besonders attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Am Ohmberg Neustadt beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37345 Am Ohmberg Neustadt
- Wohnung verkaufen in 37345 Am Ohmberg Neustadt
- Grundstück verkaufen in 37345 Am Ohmberg Neustadt
- Ihr Immobilienmakler in 37345 Am Ohmberg Neustadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Am Ohmberg Neustadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Am Ohmberg Neustadt
Haus verkaufen in 37345 Am Ohmberg Neustadt
In der idyllischen Kleinstadt Neustadt am Ohmberg, Postleitzahl 37345, verkaufen viele Eigentümer ihre Häuser, und das Angebot umfasst eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sind ebenso beliebt wie moderne Einfamilienhäuser, die den zeitgenössischen Baustil verkörpern. Auch geräumige Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser sind häufig zu finden, was die Vielfalt des Immobilienmarktes unterstreicht. Beim Blick auf die Preise in Neustadt am Ohmberg zeigt sich, dass die Kosten für Häuser in Abhängigkeit von Lage, Ausstattung und Größe variieren. Generell zeichnet sich die Region durch ein ausgeglichenes Preisniveau aus, das sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Kaufoptionen bietet.
Hauspreise in 37345 Am Ohmberg Neustadt
Die Hauspreise in 37345 Am Ohmberg Neustadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ohmberg Neustadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37345 Am Ohmberg Neustadt
Der Wohnungsmarkt in 37345 Am Ohmberg Neustadt zeigt eine moderate Nachfrage mit einem stabilen Preisniveau. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem gut gepflegte, größere Wohnungen mit moderner Ausstattung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die naturnahe Umgebung und die vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Um erfolgreich eine Wohnung zu verkaufen, ist es ratsam, sich an einen lokalen Immobilienexperten zu wenden, der die speziellen Marktgegebenheiten und Käuferpräferenzen in dieser Region gut kennt.
Wohnungspreise in 37345 Am Ohmberg Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37345 Am Ohmberg liegt bei 1026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37345 Am Ohmberg Neustadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37345 Am Ohmberg Neustadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot ist im Vergleich zur wachsenden Nachfrage geringer, was zu einem umkämpften Markt führt. Neue Bauprojekte werden kontinuierlich initiiert, allerdings ist der Umfang oft klein, da die Region stark auf die Erhaltung der natürlichen Umgebung und die nachhaltige Entwicklung Acht gibt. Trotz der begrenzten Bauflächen wird regelmäßig gebaut, sei es für den privaten Wohnbau oder kleingewerbliche Zwecke, was das Interesse an Grundstücken weiterhin hoch hält.
Grundstückspreise in 37345 Am Ohmberg Neustadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37345 Am Ohmberg liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37345 Am Ohmberg Neustadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Am Ohmberg Neustadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Am Ohmberg Neustadt
37345 Am Ohmberg Neustadt überzeugt mit einer idyllischen Lage im Herzen des Ohmgebirges, das als landschaftlich reizvoller Teil Thüringens gilt. Die Kleinstadt besticht durch ihre malerischen Naturkulissen und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die gerade für Naturliebhaber und Wanderfreunde ideal ist. Besonders hervorzuheben ist die gut ausgebaute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B80, die nicht weit entfernt verläuft, ist die Stadt leicht erreichbar und verbindet sie mit wichtigen Verkehrsachsen des Landes. Dies ermöglicht unkomplizierte Ausflüge ins Umland sowie eine bequeme Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 37345 Am Ohmberg Neustadt liegen mehrere interessante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Nordhausen, eine größere Stadt, ist dank der B80 in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Ebenfalls im nahen Umfeld befinden sich die Städte Sondershausen, bekannt für ihre historische Altstadt und das Schloss, sowie die charmante Stadt Heilbad Heiligenstadt, die als Kurort viele Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße und verschiedene Landstraßen, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und macht Am Ohmberg Neustadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Neustadt 3626 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Am Ohmberg Neustadt
Neustadt am Ohmberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um den Ohmberg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Darüber hinaus finden Wellnessliebhaber in verschiedenen Spas und Wellnesszentren Ruhe und Entspannung. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Boutiquen, Wochenmärkten und modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten und zum Bummeln einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können den bekannten Wanderweg durch den Naturpark Kyffhäuser erkunden, der eine spektakuläre Aussicht auf die Landschaft gewährt. Wellnesssuchende finden im ThermeBad in Sondershausen ein breites Angebot an Massagen und Saunalandschaften. Kulturinteressierte können das mittelalterliche Schloss in Stolberg besuchen, das neben regelmäßigen Führungen auch kulturelle Events bietet. Für Einkäufe laden der Wochenmarkt in Nordhausen und das Einkaufszentrum Bleicherode zu einem abwechslungsreichen Shoppingerlebnis ein, das von frischen regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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