Immobilie verkaufen in 37345 Am Ohmberg Wallrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 37345 Am Ohmberg Wallrode ist eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes von entscheidender Bedeutung. In dieser idyllischen Gegend, geprägt von malerischer Landschaft und ruhiger Wohnatmosphäre, zeigt sich der Immobilienmarkt als stabil mit einer Tendenz zu langsamer Wertsteigerung. Heimatverbundenheit und die Attraktivität des ländlichen Lebensstils ziehen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Herausforderungen und Chancen des Immobilienverkaufs in Wallrode, Am Ohmberg erläutert. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Verhandlung gilt es, strategische Überlegungen anzustellen und auf regionale Besonderheiten einzugehen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37345 Am Ohmberg Wallrode
- Wohnung verkaufen in 37345 Am Ohmberg Wallrode
- Grundstück verkaufen in 37345 Am Ohmberg Wallrode
- Ihr Immobilienmakler in 37345 Am Ohmberg Wallrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Am Ohmberg Wallrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Am Ohmberg Wallrode
Haus verkaufen in 37345 Am Ohmberg Wallrode
Wer ein Haus in 37345 Am Ohmberg Wallrode verkaufen möchte, dem bietet sich eine facettenreiche Immobilienlandschaft, denn in der Region werden verschiedene Haustypen gebaut. Von traditionell gestalteten Einfamilienhäusern über geräumige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows und charmanten Fachwerkhäusern findet man hier eine Vielzahl an Bauarten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Lage, Zustand und Größe der Immobilie und bieten sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Generell kann gesagt werden, dass sich die Immobilienpreise im Einklang mit der wachsenden Beliebtheit und der infrastrukturellen Entwicklung der Region kontinuierlich bewegen.
Hauspreise in 37345 Am Ohmberg Wallrode
Die Hauspreise in 37345 Am Ohmberg Wallrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Am Ohmberg Wallrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37345 Am Ohmberg Wallrode
Der Wohnungsmarkt in der Region 37345 Am Ohmberg Wallrode präsentiert sich aktuell lebhaft und vielversprechend. Aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur ziehen besonders großzügige Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Schnitt das Interesse der Käufer auf sich. Besonders gefragt sind dabei Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Familien suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Paare und Singles oft nach kleinere, gut geschnittene Apartments Ausschau halten. Die Nachfrage nach Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen ist in den letzten Jahren ebenfalls gestiegen, was das Interesse an Neubauten und frisch sanierten Immobilien verstärkt hat. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in Am Ohmberg Wallrode angesichts der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage sehr positiv.
Wohnungspreise in 37345 Am Ohmberg Wallrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37345 Am Ohmberg liegt bei 1027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Am Ohmberg Wallrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37345 Am Ohmberg Wallrode
In der Region Am Ohmberg Wallrode mit der Postleitzahl 37345 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die auf der Suche nach Ruhe und großen Grundstücksflächen sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, und es gibt nur wenige Bauvorhaben, die meist Einfamilienhäuser betreffen. Der Neubau in der Region hält sich in Grenzen, da die Infrastruktur nur langsam wächst und die Bevölkerung eher stabil bleibt. Dennoch profitieren potenzielle Käufer von vergleichsweise günstigen Grundstückspreisen, was den Kauf eines Grundstücks in Wallrode zu einer interessanten Option macht, insbesondere für jene, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 37345 Am Ohmberg Wallrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37345 Am Ohmberg liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37345 Am Ohmberg Wallrode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Am Ohmberg Wallrode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37345 Am Ohmberg Wallrode
Die ländliche Gegend rund um die Postleitzahl 37345 Am Ohmberg Wallrode beeindruckt durch ihre idyllische Lage im Herzen Deutschlands. Umgeben von sanften Hügeln und einer weitläufigen, naturbelassenen Landschaft bietet diese Region eine erholsame Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut entwickelt. Die Bundesstraße B243 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Außerdem ist die Autobahn A38 in erreichbarer Nähe, was die Anbindung an größere Verkehrsnetze erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallrode befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die unkompliziert zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Nordhausen im Norden und Sondershausen im Westen, die beide mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Kleinere Orte wie Breitenworbis und Bischofferode bieten zusätzliche lokale Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Region wird auch durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen erschlossen, was die Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Sehenswürdigkeiten sicherstellt.
Aktuell leben in Wallrode 3626 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37345 Am Ohmberg Wallrode
Am Ohmberg in Wallrode bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgeschilderten Radwege ein Paradies für Radfahrer sind. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, stehen zahlreiche Erholungsorte zur Verfügung, an denen man sich zurücklehnen und die Natur genießen kann. Familien können ihre Freizeit in nahegelegenen Freizeitparks oder Tiergehegen verbringen, die besonders bei den kleinen Besuchern für Begeisterung sorgen. Einkaufsgelegenheiten bieten sich in gemütlichen örtlichen Geschäften und Wochenmärkten, wo regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Boutiquen findet man in der Region alles, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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